Por: Rebeca Romero
SHF amplía el financiamiento para impulsar la construcción de vivienda y fortalecer el acceso a recursos para desarrolladores
La Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) amplió en 500 millones de pesos (mdp) la línea de crédito otorgada a Serfimex Capital, con lo que el financiamiento disponible para la Sociedad Financiera de Objeto Múltiple (Sofom) alcanzó los 1,000 mdp.
Los recursos permitirán a Serfimex Capital ampliar las alternativas de financiamiento para desarrolladores inmobiliarios, en un contexto de mayor actividad constructiva y condiciones financieras más favorables para impulsar nuevos proyectos de vivienda.
Esta operación se suma a una relación de más de una década entre ambas instituciones. Desde 2015, Serfimex Capital recibe financiamiento de SHF, con lo que la colaboración ha permitido generar alternativas de crédito para desarrolladores y apoyar el crecimiento del sector habitacional.
Gobierno impulsa construcción de vivienda
La ampliación del financiamiento ocurre en un contexto en el que el Gobierno Federal busca fortalecer los mecanismos para atender el déficit habitacional y ampliar el acceso de las familias a una vivienda adecuada.
De acuerdo con la información de SHF, México enfrenta un déficit estimado en 11.4 millones de viviendas. Ante este escenario, el Gobierno de México impulsa el Programa Nacional de Vivienda 2026-2030, que contempla acciones para reducir el déficit habitacional y fortalecer los mecanismos de financiamiento.
Asimismo, la actividad constructiva registra un incremento. Según el Registro Único de Vivienda (RUV), entre enero y agosto de 2026 se registraron 321,511 viviendas, cifra 2.5 veces superior a la observada durante el mismo periodo de 2025.
A su vez, el RUV reportó que en agosto de este año se encontraban en proceso de construcción 254,485 viviendas, lo que muestra el volumen de proyectos que actualmente avanzan dentro del mercado habitacional.
Por otro lado, el Índice SHF de Precios de la Vivienda señaló que durante el primer semestre de 2026 los precios de la vivienda registraron un incremento promedio anual de 7.9% a nivel nacional.
En este contexto, SHF mantiene acciones orientadas a fortalecer los mecanismos de financiamiento para la construcción de vivienda y ampliar la participación de intermediarios financieros que atienden las necesidades de los desarrolladores.
