Por: Rebeca Romero
Brugada aseguró que el predial no aumentará en la CDMX; además, presentó la iniciativa de Ley de Relaciones Inquilinarias y Rentas Justas, Razonables y Asequibles
Durante el primer semestre de 2026, la recaudación del predial en la Ciudad de México aumentó 35% en comparación con 2024. Así lo informó Clara Brugada Molina, jefa de Gobierno capitalina, durante la presentación de su Segundo Informe de Resultados ante el Pleno del Congreso local, donde reiteró que su administración no aumentará este impuesto y anunció medidas para facilitar la regularización de adeudos.
“Más y mejor recaudación, sí. Más impuestos, no. Digan lo que digan, el predial no ha subido ni subirá en la Ciudad de México. Lo único, lo único que ha aumentado, es la recaudación del predial”, afirmó.
Brugada también señaló que, durante los primeros dos meses del año, más de 50% de la población pagó el predial correspondiente a todo 2026. Asimismo, anunció que el próximo año el gobierno capitalino no cobrará multas ni recargos a las personas que tengan adeudos por este concepto, con el propósito de facilitar su regularización.
“Para aquellos que tengan adeudo en el predial, anuncio, quiero informar, que no cobraremos ni una multa o recargo el próximo año, con el objetivo de que se regularicen y vayan al corriente”, indicó.
Brugada presentará ley de rentas justas
En materia de arrendamiento, la jefa de Gobierno anunció que presentó ante el Congreso de la Ciudad de México la iniciativa de Ley de Relaciones Inquilinarias y Rentas Justas, Razonables y Asequibles. La propuesta contempla la creación de una Defensoría Inquilinaria para atender posibles abusos y buscar un equilibrio en las relaciones entre quienes rentan una vivienda y quienes la ofrecen.
Brugada señaló que la iniciativa busca intervenir en las relaciones entre arrendadores e inquilinos mediante un mecanismo de defensa para ambas partes.
“La ley de relaciones inquilinarias y Rentas Justas, Razonables y Asequibles que hoy presento, va a ser un parteaguas. Crearemos una Defensoría Inquilinaria, para evitar abusos de cualquiera de las partes y garantizar relaciones equilibradas, entre inquilinos y arrendadores”, expresó.
CDMX entregará Plan General de Desarrollo
Por otra parte, Brugada informó que en los próximos días entregará al Congreso capitalino el Plan General de Desarrollo, instrumento que establecerá una visión de largo plazo para la ciudad, con un horizonte de 20 años.
De acuerdo con la jefa de Gobierno, el documento surgió de un proceso de consulta en el que participaron 203 pueblos, barrios y comunidades indígenas, así como 648,000 personas. El ejercicio reunió más de medio millón de propuestas y opiniones, además de las aportaciones de integrantes del Congreso local.
“Los grandes desafíos de la ciudad, exigen mirar lejos, planear juntos y actuar ya. No sembremos temores ni desinformación”, señaló.
Brugada sostuvo que el plan busca establecer una visión compartida del desarrollo de la capital que trascienda los periodos de gobierno. Sin embargo, durante su informe no presentó los proyectos específicos ni las medidas de ordenamiento que contendrá el documento.
Brugada defiende el ordenamiento metropolitano
En cuanto a la planeación regional, la jefa de Gobierno destacó la necesidad de coordinar políticas públicas entre las entidades que integran la Zona Metropolitana del Valle de México. En ese sentido, mencionó los mecanismos de colaboración en materia de agua, medio ambiente y movilidad, así como el inicio de la construcción del C5 Metropolitano.
También planteó avanzar hacia la creación de un Cabildo Metropolitano, con el objetivo de fortalecer la coordinación entre los gobiernos de la región y establecer mecanismos de integración para atender problemas compartidos.
“Tenemos la fuerza de una potencia, pero necesitamos actuar como una sola región”, afirmó Brugada, al referirse a la importancia económica de la zona metropolitana.
Sobre el Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México, la mandataria destacó que se trata de un instrumento orientador y no vinculante, cuyo propósito es impulsar soluciones conjuntas para desafíos como el abastecimiento de agua, la calidad del aire, la conservación de la biodiversidad y la movilidad.
Asimismo, rechazó que el programa implique modificaciones al impuesto predial o afectaciones a la propiedad privada.
“Este programa jamás será pretexto para aumentar el predial ni para afectar la propiedad privada. Es irresponsable, irresponsable, difundir falsedades para generar temor a una de las grandes urgencias de nuestra época: la coordinación y la integración metropolitana”, sostuvo.
Finalmente, Brugada insistió en que la planeación de la capital debe considerar su relación con los municipios y las entidades vecinas, debido a que los retos urbanos rebasan los límites administrativos de la ciudad.
