Redacción
La Comisión de Economía avala cambios al Código de Comercio para dar mayor certidumbre jurídica a los contratos de arrendamiento de inmuebles
La Comisión de Economía del Senado de la República aprobó un dictamen que reforma el Código de Comercio con el objetivo de dotar de mayor certidumbre a los contratos de arrendamiento de inmuebles.
Con esta modificación, el órgano legislativo busca atender vacíos en los procesos legales que enfrentan las empresas arrendadoras, al establecer mecanismos que permitan proteger y recuperar sus activos de manera oportuna en casos de incumplimiento contractual.
El proyecto establece que la aplicación de medidas cautelares específicas permitirá equilibrar las condiciones procesales entre las partes, al tiempo que evitará que la duración de los litigios afecte el valor económico de los bienes arrendados. Este punto resulta relevante para la operación de las empresas del sector, ya que incide directamente en su competitividad.
Asimismo, el dictamen precisa que la persona arrendadora podrá resguardar su propiedad sin vulnerar el debido proceso de la persona arrendataria, siempre que existan elementos que acrediten un posible incumplimiento del contrato.
Al presentar el dictamen, el presidente de la comisión, Emmanuel Reyes Carmona, señaló que la reforma pretende reducir riesgos financieros y fortalecer la confianza en los esquemas de arrendamiento, al brindar certeza jurídica a todas las partes involucradas.
Señaló que, ante el crecimiento constante del mercado de bienes muebles, es necesario robustecer el marco jurídico que regula su recuperación y protección ante incumplimientos contractuales.
