Redacción
La iniciativa busca fijar límites al incremento de alquileres y sentar las bases para una nueva Ley de Rentas en la capital
Clara Brugada Molina, jefa de Gobierno de la Ciudad de México, presentó una iniciativa de reforma en materia de vivienda en renta, con la que se busca establecer límites al incremento de alquileres y redefinir las relaciones entre arrendadores e inquilinos en la capital del país.
La mandataria capitalina explicó que la propuesta se enviará al Congreso local con el objetivo de elevar a rango constitucional diversas disposiciones orientadas a fortalecer la protección jurídica de las personas que habitan en vivienda en renta. Además, señaló que esta iniciativa representa la primera etapa de una ruta legislativa que continuará con la presentación de la Ley de Rentas Justas, Razonables y Asequibles.
En ese sentido, indicó que la reforma se estructura en cuatro ejes principales. El primero plantea establecer en la Constitución que los precios de las rentas no podrán incrementarse por encima de la inflación, con el fin de fijar un criterio general para la actualización de los alquileres.
El segundo eje propone incorporar la obligación del gobierno capitalino de articular una política integral que incremente la oferta de vivienda social y asequible, así como los mecanismos de acceso a este tipo de soluciones habitacionales, particularmente para sectores de menores ingresos y población joven.
Como parte de la iniciativa, el tercer eje contempla la creación de una Defensoría de los Derechos Inquilinarios, instancia que se encargaría de promover y proteger los derechos y obligaciones en las relaciones de arrendamiento.
El cuarto eje busca reconocer a nivel constitucional el derecho al arraigo comunitario, entendido como la permanencia de las personas en los entornos donde han desarrollado sus proyectos de vida, así como el vínculo social, cultural y económico con su entorno.
De acuerdo con datos presentados por la jefa de Gobierno, en la CDMX cerca de 2 millones de personas habitan en vivienda en renta. En zonas centrales, más del 40% de la población destina una parte significativa de sus ingresos al pago de alquiler, mientras que en algunos casos los hogares de menores ingresos llegan a destinar hasta la mitad de sus recursos a este rubro.
