Por: Fernanda Hernández
Además, en el 2T2023 se registraron 1,546 proyectos activos, de los cuales el 90% corresponde a desarrollos de vivienda vertical, y 10% a horizontal
De acuerdo con el último Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Tinsa México, durante el segundo trimestre del año en curso (2T2023) se desplazaron 7,171 unidades de vivienda nueva en la Zona Metropolitana de la Ciudad de México (ZMCDMX).
Lo anterior representa un crecimiento de 18.1% frente al mismo periodo de 2022, y de 10.3% frente al trimestre anterior.
Además, Jesús Orozco de la Fuente, director general de Tinsa México, destacó que el 42% de las unidades desplazadas corresponden a la Ciudad de México; mientras que el 58% a los municipios conurbados del Estado de México e Hidalgo.
“El segmento medio concentra el 37% de las unidades desplazadas, con un ticket promedio de 1 a 3 millones de pesos (mdp). En cuanto a volumen, el norte de la ZMCDMX concentró el 48.5% de las unidades vendidas”, comentó Orozco.
Por otro lado, en el 2T2023 se registraron 1,546 proyectos activos, de los cuales el 90% corresponde a desarrollos de vivienda vertical, y 10% a horizontal. En tanto, el stock disponible de vivienda en la ZMCDMX tuvo una disminución del 4% frente al 1T2023, con el ingreso de 103 desarrollos y 78 finiquitaron su inventario.
Finalmente, en cuanto a valores, Tinsa reportó una variación anual del 4.1% en los precios promedio de venta y del 7.4% en el valor por metro cuadrado (m²), con un ticket promedio de 5.4 mdp para departamentos, y 1.6 mdp en casas, principalmente desarrolladas en la zona conurbana.
