Por: Samantha Navarrete
Este convenio estará vigente hasta 31 de diciembre de 2025, con la posibilidad de ser prorrogado mediante acuerdo escrito entre las partes; siendo un claro indicativo de la intención de largo plazo de las partes para garantizar la mejora continua permanente en el sector de la valuación en México.
El pasado 24 de abril la Federación de Colegios de Valuadores (FECOVAL), la Asociación Nacional de Unidades de Valuación (ANUVAC), y la Asociación de Unidades de Valuación para la Banca Mexicana (AUVBM) firmaron un convenio de colaboración que tiene como principal objetivo formalizar el compromiso que asumen los organismos firmantes en fomentar las mejores prácticas profesionales a nivel global, en términos de la aplicación de normas y reglas de operación que tienen por objeto la emisión eficiente, eficaz, confiable y de calidad de los avalúos de créditos garantizados a la vivienda primordialmente y cualquier otro tipo de avalúos que sus asociados realicen.
La firma se llevó acabo en las instalaciones de Centro del Patrimonio Inmobiliario Federal del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales en la Ciudad de México, donde fue ratificado por los presidentes de los tres organismos involucrados y contó con la presencia de distintos personajes del mercado hipotecario como Pablo Escalona Almeraya, director general de Avalúos y Obras del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales; Óscar Palacios Martínez, director de área de la Dirección General de Inventarios y Modernización Registral y Catastral de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano; César Buenrostro Moreno, vocal del Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado; Gabriel Garza López, director de Registro y Valuación Inmobiliaria de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), entre otros.
Para Bertha Lorena Mercado Acevo, presidenta de Fecoval, esta alianza es el primer paso para una unión del gremio, destacando que están decididos a trabajar responsablemente en todas las áreas de oportunidad que se tengan; además de buscar las mejores condiciones para el desarrollo de la valuación en el país, al jugar un papel importante en el crédito hipotecario.
Por su parte, Honorato Martín Villa Zamora, presidente de la Anuvac, destacó que la intención de este acuerdo es valorar el trabajo de los valuadores y destacar la importancia de su trabajo al brindar seguridad a las operaciones de crédito garantizado a la vivienda.
Adalberto López Cuevas, presidente de la Auvbm, resaltó que los valuadores necesitan tener una representación única, pues es un gremio con distintas representaciones, por lo que la unidad fortalecerá al sector.
Este nuevo convenio se integrará un cuerpo Técnico Colegiado que tendrá la facultad de emitir recomendaciones o dictámenes, previa investigación de los casos analizados cuando se presuman actos potencialmente no éticos o de corrupción sobre avalúos en los que hayan intervenido Unidades de Valuación y/o Valuadores pertenecientes las tres asociaciones, brindando oportunamente audiencia a las partes involucradas, y existiendo también la posibilidad de analizar casos en los que no participen socios de los tres organismos.
Dicho cuerpo técnico no solo fomentará la transparencia y la integridad en el sector de la valuación, sino que también servirá como apoyo a las autoridades jurisdiccionales para determinar las responsabilidades correspondientes en el ejercicio profesional de Valuadores y Unidades de Valuación en caso prácticas contrarias a las leyes, reglamentos y normas técnicas y de ética profesional que rigen los diversos campos de la Valuación.
Así mismo, las tres asociaciones procurarán gestionar ante las instancias correspondientes la mejor remuneración económica, tiempos razonables para la atención de los servicios, la aplicación de sanas prácticas y el desarrollo profesional para los valuadores que realicen los trabajos encomendados, así como la gestión de un programa de formación y capacitación continua que se desarrollará de manera conjunta para impulsar el conocimiento y actualización profesional, con el apoyo de los Colegios agremiados a la FECOVAL.
La firma de convenio representa un compromiso robusto y estructurado para elevar los estándares profesionales en el sector de la valuación, buscando no solo proteger los intereses económicos relacionados con los créditos garantizados a la vivienda y del público usuario de los avalúos, sino también fortalecer la ética y la transparencia en la práctica profesional y sobre todo el bien común, fortaleciendo así la Confianza en el sector de la Valuación.
