Redacción
El valor de la vivienda adquirida mediante crédito hipotecario aumentó 7.9% durante el primer semestre de 2026; el precio promedio de avalúo alcanzó 1.96 mdp
Sociedad Hipotecaria Federal informó que, durante el primer semestre de 2026, el valor de las viviendas adquiridas mediante crédito hipotecario aumentó 7.9%, respecto al mismo periodo de 2025. Lo que refleja el crecimiento sostenido en el precio de la vivienda.
Solamente, en el segundo trimestre del año, el índice reportó un incremento de 7.3% a nivel nacional, en comparación con el mismo periodo del año anterior.
Precio promedio de la vivida alcanza 1.9 mdp
A través del Índice SHF de Precios de la Vivienda en México, el organismo destacó que, entre enero y junio de este año, el valor promedio de avalúo de una vivienda a nivel nacional se ubicó en 1,960,032 pesos, correspondiente al valor de una vivienda media.
La distribución de las operaciones hipotecarias muestra diferencias en el valor de las viviendas. 25% de las operaciones se realizaron por debajo de 843,000 pesos, mientras que el 50% de las operaciones se concentró en la mediana del valor de avalúo: 1,299,580 pesos, por último, SHF destacó que el 75% de las viviendas fueron valuadas en menos de 2,226,101 pesos.
Vivienda nueva registra mayor crecimiento
Por segmento, la vivienda nueva presentó el mayor incremento durante el primer semestre, con un avance de 8.3%, frente al crecimiento de 7.5% registrado por la vivienda usada.
En cuanto a la tipología, las casas solas registraron un crecimiento de 8.4%, mientras que el índice correspondiente a casas en condominio y departamentos, considerados de manera conjunta, aumentó 7.4% entre enero y junio.
Por nivel de vivienda, el segmento económico-social presentó el mayor crecimiento, con un aumento de 10% durante el primer semestre. En contraste, la vivienda media-residencial registró una apreciación de 6.7 por ciento.
