Por: Fernanda Hernández
No obstante, de 2003 a 2022, el sector de la vivienda registró un crecimiento promedio anual de 1.5 por ciento
De acuerdo con los resultados de la Cuenta Satélite de Vivienda de México (CSVM) 2022, elaborada por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi), el Producto Interno Bruto (PIB) del sector de la vivienda alcanzó un monto de 1.5 billones de pesos corrientes, lo que significó una participación de 5.2 % en el PIB nacional.
No obstante, a pesar de que, de 2003 a 2022, el sector de la vivienda registró un crecimiento promedio anual de 1.5%, medido a precios de 2018, el PIB de esta industria registró una disminución de 1.7% en 2022, mientras que el total de la economía aumentó 3.8 por ciento.
Por otro lado, respecto a los sectores de actividad económica, el informe señala que el valor de la construcción asociado con la edificación, ampliación y mejoramiento residencial aportó 67.9% del total del sector de la vivienda; los servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes muebles e intangibles relacionados con la vivienda aportaron 26.4% del total; los servicios financieros y de seguros vinculados con este sector 4.3% y los servicios profesionales, 0.8 por ciento.
Asimismo, el Inegi reportó que las actividades que más aportaron al PIB de este sector fueron: la autoproducción, que participó con 53.8%; la producción de unidades económicas, con 9.7%; el alquiler efectivo, con 23.9%; el financiamiento para la compra o mejoramiento de vivienda, con 4.1%; la autoconstrucción, que aportó 2.5%; la planeación, diseño y trabajos especializados, con 2.5% y los servicios inmobiliarios, con 2.3 por ciento.
Finalmente, las actividades del sector que presentaron un mayor incremento anual fueron los servicios inmobiliarios, con 2.2%; así como el valor de los servicios de alquiler pagados efectivamente, que aumentó 1.5%. Mientras que la edificación y trabajos especializados que desarrolla el sector inmobiliario disminuyó 3.9%, la autoproducción cayó 1.6%, y los servicios de financiamiento disminuyeron 7.0%, en relación con 2021.
