Por: Fernanda Hernández
En el 1S2022, Vinte registró Ventas Netas por 1,761 mdp, 5% más respecto al 1S2021; y para lo que resta de 2022 se espera un alza en las ventas de la compañía
La inmobiliaria Vinte obtuvo la calificación corporativa de ‘A+/M’ para el largo plazo y con perspectiva ‘Estable’ por parte de la calificadora PCR Verum. Esto gracias a la estabilidad que ha mostrado la viviendera en su desempeño financiero durante la pandemia de Covid-19.
La calificadora destacó que Vinte ha registrado una importante acumulación de flujo de efectivo operativo; aunque observando niveles de rentabilidad más bajos respecto al periodo prepandemia.
“Vinte ha afrontado correctamente los distintos retos presentados en la industria, en gran medida por su buena flexibilidad operativa, su modelo de comunidades integradas; aunado a que consistentemente ha mantenido un cómodo perfil de vencimientos de deuda, una alta disponibilidad en sus líneas de fondeo y elevados niveles de liquidez”, señaló PCR.
Asimismo, detalló que, en 2021, la desarrolladora escrituró 3,938 viviendas; lo cual es 3.6% menos respecto a 2020. Mientras que en el primer semestre de 2022 (1S2022) sumó 1,682 viviendas, 6.8% menos respecto al 1S2021.
Además, la oferta de productos de Vinte evolucionado hacia los segmentos ‘Medio’ y ‘Residencial’; los cuales significaron el 54.4% y 32.1% de la mezcla total de viviendas escrituradas en 2021, respectivamente.
La calificadora indicó que, en el 1S2022, Vinte registró ventas netas por 1,761 millones de pesos (mdp), 5% más respecto al 1S2021; dinámica considerada como moderada si se toma en cuenta el entorno inflacionario que persiste. Para lo que resta de 2022, PCR prevé un alza en las ventas de Vinte, en línea con los últimos periodos.
“La perspectiva de la calificación de largo plazo es ‘Estable’. Una mejora en la calificación ocurriría en la medida que los ingresos de Vinte aumenten de forma consistente; permitiendo un nuevo fortalecimiento en su rentabilidad y una reducción en el apalancamiento a niveles cercanos a los observados previo a la pandemia”, finalizó PCR Verum.
