Por Hanae Pacheco Cervantes
José Shabot, fundador de Quiero Casa, indicó en entrevista para Centro Urbano, que ya cuentan con proyectos a desarrollar fuera de la Ciudad de México en los municipios de Huixquilucan, Naucalpan, Tlalnepantla, Atizapán de Zaragoza, así como en el estado de Puebla, donde evalúan y analizan condiciones similares a las que encontraron en la Ciudad de México para desarrollar proyectos.
“Tenemos alrededor de 40 proyectos inmobiliarios a lo largo de 11 delegaciones y algunos municipios del Estado de México; recién iniciamos la comercialización de un proyecto en la esquina de Calzada Ignacio Zaragoza y Calzada Río Churubusco, en la delegación Venustiano Carranza; será un proyecto de varias etapas en un terreno de 14,000 metros, que nos ayudará a consolidar uno de los sectores más importantes que estamos haciendo como empresa”.
Aseguró que, uno de los aspectos que los ha beneficiado, es la poca oferta de vivienda existente en la Ciudad de México, cuando la demanda es mayor a 60,000 viviendas al año. En cuanto a la incertidumbre que hay en el país dijo que no los inquieta como empresa, pues “debido a la misma incertidumbre, muchos inversionistas y familias buscan refugiarse en el sector inmobiliario para invertir, para muchos esa es la mejor manera de tener su dinero a salvo”.
En cuanto a su marca Agatha, Shabot indicó que cuentan ya con la comercialización y desarrollo de seis proyectos, dos en Polanco, uno en la Condesa, otro en la colonia Xoco y dos más en Insurgentes, “tratamos de consolidar esfuerzos sobre lo que hemos trabajado como grupo por más de 30 años; al seleccionar correctamente los mercados tendremos una expectativa que pueda permitir lograr comercializar adecuadamente nuestros proyectos y obtener rentabilidad”.
De igual forma, comentó que, con la publicación de la primera ley de vivienda en la ciudad, habrá muchos cambios normativos en que ayudaran al desarrollo inmobiliario y cuya intención es buscar más suelo que permita el desarrollo de vivienda para toda la población, en especial para las clases baja y media.
“Se publicó también una norma especial para dar vivienda a trabajadores que tienen créditos de institutos sociales como Infonavit y Fovissste, que ayudarán a los desarrolladores a tener mayor alternativa de uso de suelo para desarrollar vivienda media” informó.
Reiteróque la participación de los vecinos en el desarrollo inmobiliario es de vital importancia, y aunque considera que si un terreno tiene un uso de suelo el desarrollo inmobiliario está en todo su derecho de construir el proyecto, deben considerar que impactan fuertemente en la vida de los habitantes de la zona, “lo que hacemos en Quiero Casa, desde que compramos un terreno, es acercarnos con los vecinos, platicar con ellos y generar consensos de cómo podemos ayudar a la comunidad a mejorarla, no sólo en términos de obras de mitigación de agua, drenaje, transporte público y vialidad, y espacios públicos, sino también en promover un sano desarrollo entre los integrantes de la comunidad, y si se necesita crear un parque, bancas, transformadores eléctricos, iluminación, como desarrolladores destinar una parte de nuestro presupuesto a ello para generar un ganar-ganar”.
Finalmente, reiteró su optimismo ante el 2017 e indicó que su objetivo es facturar alrededor de 30% de más viviendas “arrancamos proyectos nuevos y vemos una reacción positiva de los bancos que nos dan crédito fuerte, los organismos de vivienda están muy activos queriendo impulsar el sector”.
