Por Aar\u00f3n Ram\u00edrez<\/p>\n\n\n\n
Colaborar con la industria para ampliar el acceso a vivienda entre los trabajadores del Estado, as\u00ed como aumentar la eficiencia en los procesos de originaci\u00f3n, son parte de las l\u00edneas de acci\u00f3n a tomar por parte de Herminio Silv\u00e1n<\/strong>, nuevo Subdirector de Cr\u00e9dito del Fovissste.<\/p>\n\n\n\n El funcionario llega a esta nueva encomienda luego de ser el titular de la Subdirecci\u00f3n de Atenci\u00f3n al Acreditado en el organismo. Principalmente, llega con la visi\u00f3n no s\u00f3lo de mantener al Fovissste como motor del sector a trav\u00e9s del financiamiento<\/strong>, sino de mejorar tr\u00e1mites y poner a disposici\u00f3n de los derechohabientes soluciones que atiendan sus necesidades.<\/p>\n\n\n\n En ese sentido, a decir de Silv\u00e1n Lanestosa, la designaci\u00f3n realizada por el vocal ejecutivo de Fovissste, Agust\u00edn Rodr\u00edguez L\u00f3pez, es una gran oportunidad, que genera entusiasmo<\/strong> y trae consigo nuevos retos en lo profesional<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Al respecto, consider\u00f3, la Subdirecci\u00f3n que ahora encabeza es el coraz\u00f3n del Fovissste<\/strong>, porque el mandato que tiene por ley es otorgar cr\u00e9ditos hipotecarios. Adem\u00e1s, hizo \u00e9nfasis en la relevancia del Fondo: record\u00f3 que es la segunda hipotecaria m\u00e1s grande del Pa\u00eds, solo por detr\u00e1s del Infonavit.<\/p>\n\n\n\n Asimismo, el funcionario se\u00f1al\u00f3 que debido a que el sector se encuentra ante el reto generado por la pandemia, el Fovissste debe ser m\u00e1s sensible<\/strong> y atender temas relacionados con la parte regulatoria y administrativa. En este sentido, ofreci\u00f3 a los diversos jugadores del sector, un canal de comunicaci\u00f3n abierto para encontrar soluciones a las diferentes problem\u00e1ticas de vivienda<\/strong> que tienen lugar a nivel nacional.<\/p>\n\n\n\n \u201cLo que queremos, en el tramo que nos toca, es que el sector sea un sector muy fuerte. El sector est\u00e1 atravesando un reto con el tema de la pandemia; adem\u00e1s de la parte regulatoria y administrativa. Nosotros como Fovissste debemos ser m\u00e1s condescendientes, siempre cuidando el fondo del asunto; pero tenemos que sumarnos, trabajar en conjunto. Y yo en este tenor me sumo con el sector\u201d, indic\u00f3.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n De igual forma, el Subdirector manifest\u00f3 que el Fovissste debe cuidar las formas y el fondo en consonancia con la pol\u00edtica de vivienda que ha promovido el presidente L\u00f3pez Obrador, a trav\u00e9s de la Sedatu, en donde la prioridad es otorgarles a los derechohabientes una vivienda adecuada, de calidad<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n En ese tenor, dijo que la Subdirecci\u00f3n a su cargo est\u00e1 revisando la situaci\u00f3n de los mercados, tanto nacionales como regionales, para conocer la calidad en la oferta de vivienda y de esta forma ofrecerles a los derechohabientes la mejor informaci\u00f3n para que elijan de manera correcta su patrimonio.<\/p>\n\n\n\n Tambi\u00e9n, apunt\u00f3 que el Fondo se enfrenta en algunas entidades a ciertas limitantes que no le han permitido desarrollar una oferta de vivienda adecuada. Sin embargo, destac\u00f3 que ante este escenario limitado, la Instituci\u00f3n ofrece otras alternativas como los cr\u00e9ditos para construcci\u00f3n<\/strong> y para la adquisici\u00f3n de vivienda usada<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n En cuanto a los planes a futuro, Herminio Silv\u00e1n afirm\u00f3 que durante su periodo como titular de la Subdirecci\u00f3n de Atenci\u00f3n al Acreditado y Gerencias Regionales pudo detectar retos importante. Uno de ellos, dijo, es el tema tecnol\u00f3gico<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Ante tal escenario, indic\u00f3 que una de sus prioridades a futuro es desarrollar herramientas digitales. La intenci\u00f3n, asegur\u00f3, es tener un mayor control<\/strong> y al mismo tiempo agilizar los procesos de otorgamiento crediticio.<\/p>\n\n\n\n Sobre la oferta y desarrollo de nuevos productos, Silv\u00e1n Lanestosa detall\u00f3 que durante 2020 se eliminaron los productos cofinanciados, para s\u00f3lo mantener Fovissste Para Todos<\/strong>. Este esquema, dijo, es equivalente tanto en condiciones y tasas de inter\u00e9s a un cr\u00e9dito tradicional del Fovissste, pero con la diferencia de que es cofinanciado por medio de un banco.<\/p>\n\n\n\n A\u00f1adi\u00f3 que durante este a\u00f1o, el Fondo anunci\u00f3 su asociaci\u00f3n con Scotiabank<\/strong> y se encuentra en proceso de firmar un acuerdo con BBVA<\/strong>. Con ello, dichas instituciones bancarias se sumar\u00edan a HSBC<\/strong> para ampliar la oferta de cr\u00e9ditos cofinanciados.<\/p>\n\n\n\n Asimismo, se\u00f1al\u00f3 que tambi\u00e9n cuentan con nuevas opciones para colaborar con los desarrolladores de vivienda. Al respecto, mencion\u00f3 el caso del programa \u201cTu Casa en la Ciudad<\/strong>\u201d. Record\u00f3 que con este programa se busca desarrollar vivienda urbana en colaboraci\u00f3n con los gobiernos locales y la iniciativa privada. Sobre el programa, el funcionario se\u00f1al\u00f3 que hace falta otorgarle mayor difusi\u00f3n y extendi\u00f3 la invitaci\u00f3n a peque\u00f1os, medianos y grandes desarrolladores a conocerlo y sumarse a \u00e9l.<\/p>\n\n\n\n Otro proyecto que subray\u00f3 Herminio Silv\u00e1n es el de \u201cConstruyes<\/strong>\u201d. Mediante el esquema, detall\u00f3, la idea es otorgar la posibilidad a los derechohabientes de construir su hogar. De igual forma, indic\u00f3, se abre la posibilidad de utilizar el 35% de su cr\u00e9dito para adquirir un terreno y el 65% restante destinarlo para construir<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Dicho programa, asegur\u00f3, tambi\u00e9n representa una gran oportunidad para la industria. Asimismo, precis\u00f3 que el Fondo otorga 29 prototipos de vivienda para que el proceso de construcci\u00f3n sea m\u00e1s eficiente.<\/p>\n\n\n\n El nuevo Subdirector de Cr\u00e9dito coment\u00f3 que, en los pr\u00f3ximos meses, el Fovissste dar\u00e1 a conocer un nuevo producto destinado a la renovaci\u00f3n<\/strong>. El esquema, a\u00f1adi\u00f3, busca otorgar a los derechohabientes la posibilidad de mejorar sus hogares por medio de un cr\u00e9dito. Dicho producto, precis\u00f3, tendr\u00e1 como fin ampliar las acciones de vivienda; esto, adem\u00e1s de dinamizar el sector de la construcci\u00f3n y acelerar su reactivaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Por Aar\u00f3n Ram\u00edrez Colaborar con la industria para ampliar el acceso a vivienda entre los trabajadores del Estado, as\u00ed como aumentar la eficiencia en los procesos de originaci\u00f3n, son parte de las l\u00edneas de acci\u00f3n a tomar por parte de Herminio Silv\u00e1n, nuevo Subdirector de Cr\u00e9dito del Fovissste. 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