{"id":9042,"date":"2021-08-18T13:00:15","date_gmt":"2021-08-18T19:00:15","guid":{"rendered":"http:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/?p=9042"},"modified":"2021-09-28T14:33:58","modified_gmt":"2021-09-28T20:33:58","slug":"infonavit-aprueba-nuevas-reglas-para-el-otorgamiento-de-credito","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/infonavit-aprueba-nuevas-reglas-para-el-otorgamiento-de-credito\/","title":{"rendered":"Infonavit aprueba nuevas reglas para el otorgamiento de cr\u00e9dito"},"content":{"rendered":"\n

Por Fernanda Hern\u00e1ndez<\/p>\n\n\n\n

El Consejo de Administraci\u00f3n del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores<\/strong> (Infonavit<\/strong>) aprob\u00f3 las nuevas Reglas de Car\u00e1cter General para el otorgamiento de cr\u00e9dito<\/strong>, que priorizan el mandato del Programa Nacional de Vivienda<\/strong> <\/a>en t\u00e9rminos de ubicaci\u00f3n y movilidad.<\/p>\n\n\n\n

Lo anterior con el prop\u00f3sito de mejorar la calidad de vida<\/strong> de los acreditados al reducir sus tiempos de traslado<\/strong> a centros laborales y de servicios; as\u00ed como asegurar la adquisici\u00f3n de vivienda en zonas con equipamientos<\/strong> y contribuir al desarrollo de ciudades m\u00e1s compactas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

De esta manera, a partir de mayo de 2022, el Infonavit<\/strong> solo otorgar\u00e1 financiamientos para la adquisici\u00f3n de vivienda o terreno<\/strong> que se apeguen a los nuevos criterios de ubicaci\u00f3n, entorno y movilidad.<\/p>\n\n\n\n

Las reglas aprobadas por el Consejo de Administraci\u00f3n<\/strong> del Infonavit<\/strong> incluyen lineamientos t\u00e9cnicos que ponderan tres factores:<\/p>\n\n\n\n

Ubicaci\u00f3n, entorno de la vivienda y el suelo destinado a vivienda<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Los inmuebles o terrenos deber\u00e1n acreditar cercan\u00eda de hasta dos kil\u00f3metros<\/strong> con escuelas primarias, centros de abasto, espacios recreativos; as\u00ed como v\u00edas principales. Y de hasta dos y medio kil\u00f3metros<\/strong> con respecto a escuelas secundarias y establecimientos de salud.<\/p>\n\n\n\n

De igual forma, la vivienda deber\u00e1 estar asentada en una zona que cumpla con los criterios de densidad de empleo establecidos en las Reglas de Car\u00e1cter General<\/strong>; es decir, la relaci\u00f3n de la cantidad de fuentes de trabajo por hect\u00e1rea en una localidad.<\/p>\n\n\n\n

Criterios relativos a movilidad adecuada<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Se evaluar\u00e1n los tiempos de traslado<\/strong> m\u00e1ximos de 30 minutos de caminata, 20 en bicicleta o 45 en transporte p\u00fablico entre el inmueble y las escuelas, centros de trabajo y distintas zonas de inter\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Cabe mencionar que es la primera vez que el Infonavit<\/strong> considera un criterio de movilidad<\/strong> para el otorgamiento de los cr\u00e9ditos.<\/p>\n\n\n\n

Criterios de acci\u00f3n colectiva en mantenimiento y operaci\u00f3n en desarrollos habitacionales de traza urbana cerrada<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

En el caso de los desarrollos habitacionales<\/strong> en los que las viviendas, calles, plazas y parques internos se encuentran desconectados del entramado urbano, ya sea que cuenten o no con acceso controlado, el Infonavit<\/strong> deber\u00e1 constatar que el suelo o la vivienda est\u00e9n sujetos a alg\u00fan esquema formal que brinde herramientas para la acci\u00f3n colectiva de mantenimiento y operaci\u00f3n de \u00e1reas de uso com\u00fan.<\/p>\n\n\n\n

Si el desarrollo habitacional<\/strong> en cuesti\u00f3n se encuentra en etapa de comercializaci\u00f3n, el constructor deber\u00e1 asumir los gastos de mantenimiento y operaci\u00f3n de las \u00e1reas de uso com\u00fan. Esto hasta que exista la participaci\u00f3n suficiente de propietarios para garantizar la viabilidad financiera de estos cargos.<\/p>\n\n\n\n

Con las nuevas reglas, el Infonavit<\/strong> garantizar\u00e1 que los trabajadores que soliciten un cr\u00e9dito puedan acceder a una vivienda que promueva su calidad de vida.<\/p>\n\n\n\n

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