Por Edgar Rosas<\/p>\n\n\n\n
El panorama para la colocaci\u00f3n de vivienda en el cierre de a\u00f1o es alentador. Y es que, de acuerdo con n\u00fameros del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), la entrega de financiamiento en octubre registr\u00f3 una recuperaci\u00f3n considerable.<\/p>\n\n\n\n
De acuerdo con Rodrigo Guti\u00e9rrez Porter, subdirector de Cr\u00e9dito del Infonavit, desde agosto se comenz\u00f3 a notar un proceso de recuperaci\u00f3n importante. Sin embargo, se\u00f1al\u00f3, en octubre la entrega de financiamiento para la compra de vivienda por parte del Instituto se coloc\u00f3 3% por arriba de lo registrado en 2019.<\/p>\n\n\n\n
\u201cSeptiembre ya hab\u00edamos cerrado en la parte de hipotecarios por arriba del a\u00f1o anterior. Pero ya en el mes de octubre colocamos 3 % por arriba de 2019 y 1 % por arriba de nuestro plan operativo anual. \u00bfQu\u00e9 quiere decir? Que ya estamos por arriba en nuestra perspectiva de colocaci\u00f3n que dise\u00f1amos a finales del a\u00f1o pasado y publicamos a principios de este ejercicio\u201d, apunt\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
A decir de Guti\u00e9rrez Porter, el escenario para el fin de a\u00f1o es optimista. Por ello, dijo, hay confianza de poder reducir la brecha en cuanto a los resultados y cerrar muy cerca de las metas planteadas. Con cifras a octubre, a\u00f1adi\u00f3, el Infonavit registra un avance de 86% en la colocaci\u00f3n de acuerdo con su plan operativo.<\/p>\n\n\n\n
Al respecto, dijo, gracias a esquemas como Unamos Cr\u00e9ditos, as\u00ed como los programas de apoyo que se lanzan en noviembre, se espera que la colocaci\u00f3n de financiamiento termine 2020 al 90 o 91% del plan establecido antes de la pandemia.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEstamos cerrando noviembre-diciembre a marchas forzadas. A m\u00ed me gustar\u00eda que en un a\u00f1o como este cerremos por arriba del 90 o 91% de nuestro del plan operativo, independientemente de la coyuntura.<\/p>\n\n\n\n
\u201cLo que concluy\u00f3 es que el mes de octubre fue un mes muy bueno; un mes que nos marca la recuperaci\u00f3n en la colocaci\u00f3n de cr\u00e9ditos en el sector. Lo empez\u00e1bamos a ver ya un poco de recuperaci\u00f3n en agosto, en septiembre y en octubre la estamos confirmando\u201d, dijo a Revista Inversi\u00f3n Inmobiliaria.<\/p>\n\n\n\n
El funcionario del Infonavit platic\u00f3 sobre las medidas de apoyo que el Instituto pondr\u00e1 en marcha en el cierre de a\u00f1o. Al respecto, detall\u00f3 que ser\u00e1n dos los esquemas que empezar\u00e1n en noviembre y se extender\u00e1n hasta febrero de 2021.<\/p>\n\n\n\n
Con el primero de ellos, expuso, el Infonavit permitir\u00e1 a los trabajadores que adquieran cr\u00e9dito aplazar el inicio del pago del financiamiento. De esta forma, los derechohabientes que ejerzan su derecho a cr\u00e9dito en este periodo, podr\u00e1n elegir realizar el primer pago hasta tres o cuatro meses despu\u00e9s de la originaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
La segunda medida, detall\u00f3, tiene que ver con flexibilizar la originaci\u00f3n en aras de apoyar a trabajadores que perdieron el empleo. As\u00ed, el organismo no contar\u00e1 los bimestres que dejaron de cotizar aquellos trabajadores que se quedaron sin trabajo por la pandemia.<\/p>\n\n\n\n
El funcionario record\u00f3 que las reglas de operaci\u00f3n marcan que para acceder a cr\u00e9dito, el interesado debe registrar entre 12 y 18 meses de cotizaci\u00f3n continua. Por lo que, al modificar los par\u00e1metros, quienes perdieron el empleo, pero ya lo recuperaron, podr\u00e1n mantener la cotizaci\u00f3n y as\u00ed acceder a cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n
En lo referente, el Subdirector de Cr\u00e9dito del Infonavit se\u00f1al\u00f3 que al menos 95,000 trabajadores se podr\u00edan beneficiar con esta medida. Explic\u00f3 que ese es el universo de trabajadores que ya ten\u00edan precalificaci\u00f3n, pero perdieron el empleo por la pandemia.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEstamos hablando de 93,000 a 95,000 derechohabientes que perdieron su empleo y que eran sujetos de cr\u00e9dito para el Instituto, pero que lo recuperan y ese es el universo que puede ser beneficiado.<\/p>\n\n\n\n
\u201cDe esos, \u00bfcu\u00e1ntos se van a acercar o cu\u00e1ntos van a solicitar su cr\u00e9dito? Es lo que tenemos que ver en estos pr\u00f3ximos meses. Vamos a ver eso en cu\u00e1nto se traduce a a cr\u00e9ditos reales; damos 3,000 cr\u00e9ditos de estos 95,000, puede ser una medida exitosa\u201d, explic\u00f3.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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