{"id":7927,"date":"2020-09-18T10:31:39","date_gmt":"2020-09-18T16:31:39","guid":{"rendered":"http:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/?p=7927"},"modified":"2021-09-28T17:04:18","modified_gmt":"2021-09-28T23:04:18","slug":"sector-hipotecario-se-recuperaria-en-septiembre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/sector-hipotecario-se-recuperaria-en-septiembre\/","title":{"rendered":"Sector hipotecario se recuperar\u00eda en septiembre"},"content":{"rendered":"\n

Por Edgar Rosas<\/p>\n\n\n\n

Durante julio y agosto, la colocaci\u00f3n de cr\u00e9dito hipotecario mantuvo una din\u00e1mica al alza. Por lo que, en septiembre, se esperar\u00eda que la entrega de cr\u00e9dito a la vivienda se recupere y alcance niveles muy similares a lo observado en 2019.<\/p>\n\n\n\n

As\u00ed lo sostuvo Enrique Margain Pitman<\/a>, coordinador del Comit\u00e9 de Cr\u00e9dito Hipotecario de la Asociaci\u00f3n de Bancos de M\u00e9xico (ABM). A decir del banquero, el comportamiento del sector en el arranque del segundo semestre ha generado un panorama optimista para la industria.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLo que te puedo decir es que ya se ve como se empieza a cerrar la brecha respecto de lo que colocamos el a\u00f1o pasado. Lo que visualizamos es que julio y agosto se cerr\u00f3 todav\u00eda m\u00e1s la brecha.<\/p>\n\n\n\n

\u201cYo te dir\u00eda que ya para septiembre vamos a ver niveles de colocaci\u00f3n muy similares a los que tuvimos el a\u00f1o pasado. Tal vez con una mezcla distinta. Sobre todo,  porque va haber un poco de menos de cr\u00e9ditos a la adquisici\u00f3n de vivienda y un poco m\u00e1s de cr\u00e9dito de pagos de pasivos\u201d, explic\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Perspectiva<\/h4>\n\n\n\n

En entrevista con Centro Urbano, el tambi\u00e9n Director Ejecutivo de Cr\u00e9dito Hipotecario e Inmediauto de HSBC, se\u00f1al\u00f3 que la banca cerr\u00f3 el 1S2020 con una colocaci\u00f3n de cr\u00e9dito 20% por debajo de lo observado en 2019. Este escenario, detall\u00f3, fue el reflejo del cierre de actividades por la pandemia.<\/p>\n\n\n\n

Al respecto, de acuerdo con datos proporcionados por el banquero, entre enero y junio de 2020, la colocaci\u00f3n de la banca se ubic\u00f3 en 52,500 cr\u00e9ditos, con una inversi\u00f3n de 80,700 millones de pesos; en el mismo periodo, pero de 2019, el n\u00famero de cr\u00e9ditos lleg\u00f3 a 65,800, con una derrama de 91,700 millones de pesos.<\/p>\n\n\n\n

Enrique Margain destac\u00f3 que un punto a considerar es que la colocaci\u00f3n del 1S2020 se mantuvo en t\u00e9rminos similares a 2018, cuando se invirtieron 79,400 millones de pesos, y se entregaron 60,600 cr\u00e9ditos; adem\u00e1s, de mencionar que no se debe perder de vista que en 2019, la banca logr\u00f3 una colocaci\u00f3n hist\u00f3rica.<\/p>\n\n\n\n

\u201cHay que recordar que este monto (del 1S2020) es muy similar a lo que se coloc\u00f3 en enero y junio de 2018; 2019 hay que recordar que fue un a\u00f1o donde fue hist\u00f3rica la colocaci\u00f3n de la banca con cerca de 195.000 millones de pesos, cerca de casi el 50% de la colocaci\u00f3n de todo est\u00e1 hipotecario nuestro pa\u00eds\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Recuperaci\u00f3n a la vista<\/h4>\n\n\n\n

Sobre la actividad en los meses de pandemia, Enrique Margain<\/a> detall\u00f3 que en abril la colocaci\u00f3n de cr\u00e9dito se ubic\u00f3 24% por debajo de lo observado en 2019; para mayo, se\u00f1al\u00f3, la ca\u00edda llego a 33 por ciento.<\/p>\n\n\n\n

No obstante preciso, en junio, la brecha en la colocaci\u00f3n en contraste con 2019 se redujo, al registrar una baja de 17% en comparaci\u00f3n con 2019.<\/p>\n\n\n\n

En lo referente, se\u00f1al\u00f3 que el inicio de a\u00f1o para el sector fue prometedor. Incluso, a\u00f1adi\u00f3, el 1T2020 cerr\u00f3 con un crecimiento de 3% en colocaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLo que es interesante es que en el primer trimestre \u00edbamos un 3% arriba de lo que se coloc\u00f3 el a\u00f1o pasado. Las perspectivas de arranque de a\u00f1o fueron muy positivas. Sin embargo, derivado de la pandemia, vimos una disminuci\u00f3n para abril del 24%, para mayo del 33% y para junio, del 17% comparando cada mes con el a\u00f1o anterior\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

Hacia adelante, a\u00f1adi\u00f3, factores como la baja en tasas y los diversos esquemas que han lanzado los bancos jugar\u00e1n a favor. Por ello, insisti\u00f3, el panorama en materia de financiamiento es alentador.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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