Por Fernanda Hern\u00e1ndez<\/p>\n\n\n\n
La comercializadora inmobiliaria Quiero Casa<\/strong><\/a> destac\u00f3 que las circunstancias actuales del mercado pueden ser \u00f3ptimas para la compra<\/a> de vivienda<\/strong>; pues invertir en un bien inmueble es, adem\u00e1s de patrimonio, una inversi\u00f3n con buena plusval\u00eda.<\/p>\n\n\n\n Asimismo, Mateo Turanzas, director de innovaci\u00f3n y transformaci\u00f3n digital de Quiero Casa,<\/strong> mencion\u00f3 cuatro circunstancias que pueden aprovecharse para no postergar o cancelar el adquirir un hogar propio; ya que es posible que despu\u00e9s, no se den las facilidades actuales.<\/p>\n\n\n\n \u201cSi los interesados en inmuebles postergan sus planes de compra, es posible que en otro momento las condiciones ya no sean tan \u00f3ptimas. Es preciso decidirse y participar de los beneficios que instituciones p\u00fablicas, banca y el sector de bienes ra\u00edces brindan actualmente\u201d, dijo.<\/p>\n\n\n\n El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit)<\/strong> anunci\u00f3 que ha ayudado a m\u00e1s de 2 millones de derechohabientes perdieron su empleo o tuvieron reducci\u00f3n de ingresos, a conservar su patrimonio.<\/p>\n\n\n\n \u201cEn este caso, la recomendaci\u00f3n es no desanimarse renunciando a su propiedad. Es preciso que se acerquen a los institutos de vivienda como Infonavit<\/strong> y Fovissste<\/strong>, para gestionar Seguros de Desempleo, Pr\u00f3rrogas Sin Intereses,<\/strong> o ambas opciones. En el caso de Infonavit, puede accederse a estas alternativas hasta el 31 de agosto\u201d, se\u00f1al\u00f3 Turanzas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n En el caso de los bancos, las tasas de inter\u00e9s en los cr\u00e9ditos hipotecarios<\/strong> no hab\u00edan sido tan competitivas como a ra\u00edz de la pandemia, de acuerdo con la C\u00e1mara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoci\u00f3n de la Vivienda (Canadevi) Valle de M\u00e9xico<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n \u201cQuienes a\u00fan dudan en tramitar cr\u00e9ditos hipotecarios con bancos pueden aprovechar sus tasas, que hoy est\u00e1n entre 7.90% y 11%;<\/strong> y, adem\u00e1s, lo ahorrado en la Subcuenta de Vivienda. Eso s\u00ed, informarse certeramente del monto total a pagar y el tiempo para liquidar su inversi\u00f3n\u201d, a\u00f1adi\u00f3 el ejecutivo de Quiero Casa.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Aun cuando, al segundo trimestre de 2020, el n\u00famero de trabajadores permanentes registrados ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) <\/strong>disminuy\u00f3 3.6%, en comparaci\u00f3n con el segundo trimestre de 2019, empleadores de m\u00e1s de 31,000 empresas (95% PyMEs) han sido apoyadas por el Infonavit<\/strong> con el diferimiento de las contribuciones patronales a la subcuenta de vivienda de sus empleados sin cr\u00e9dito activo (por m\u00e1s de 1,500 millones de pesos).<\/p>\n\n\n\n De esta forma se contribuye a la preservaci\u00f3n de fuentes de empleo<\/strong>; as\u00ed como a que el estado de las subcuentas de los trabajadores no se altere, pues esta es de suma importancia a la hora de determinar el monto del cr\u00e9dito hipotecario.<\/p>\n\n\n\n Expertos del sector inmobiliario desconocen qu\u00e9 tanto incrementen los precios de la vivienda en los pr\u00f3ximos meses; pero Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) <\/strong>estim\u00f3 que, hasta el segundo trimestre de este a\u00f1o, la subida fue de casi 6% anual.<\/p>\n\n\n\n Sin embargo, Turanzas<\/strong> subray\u00f3 que el impacto de la crisis sanitaria en los meses siguientes a\u00fan es incierto, y ese incremento o disminuci\u00f3n ser\u00e1 determinante en el \u00edndice de demanda de hogares.<\/p>\n\n\n\n Frente a este panorama, el directivo consider\u00f3 que toca a desarrolladores y comercializadores<\/strong> respaldar las intenciones de compra de vivienda sin descapitalizar al consumidor; a trav\u00e9s de estrategias de descuentos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n \u201cDe nuestra parte entendemos que debemos incentivar la compra, porque el contexto es duro y ambas partes perder\u00edamos, as\u00ed que apoyamos con precios especiales\u201d, apunt\u00f3.<\/p>\n\n\n\n Las Sociedades Financieras de Objeto M\u00faltiple (Sofomes)<\/strong> se encargan de otorgar cr\u00e9ditos hipotecarios y financiar a desarrolladores de vivienda social<\/strong>; de tal manera que estos puedan brindar hogares de calidad y con costos m\u00e1s accesibles a personas con dificultades para comprobar su fuente de ingresos.<\/p>\n\n\n\n Hoy en d\u00eda, estos organismos pueden ayudar a adquirir una vivienda a profesionistas independientes<\/strong> con amplia capacidad de pago, que no son atendidos por la banca tradicional; adem\u00e1s, respaldan a quienes no cuentan con un ahorro inicial o tienen problemas de historial crediticio, para que cubran la inversi\u00f3n a ritmos diferentes a los que establecen instituciones y bancos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Por Fernanda Hern\u00e1ndez La comercializadora inmobiliaria Quiero Casa destac\u00f3 que las circunstancias actuales del mercado pueden ser \u00f3ptimas para la compra de vivienda; pues invertir en un bien inmueble es, adem\u00e1s de patrimonio, una inversi\u00f3n con buena plusval\u00eda. 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