Por Edgar Rosas<\/p>\n
El 2020 representar\u00eda un a\u00f1o m\u00e1s de baja en la\u00a0din\u00e1mica del mercado de la vivienda<\/strong>. Y es que, estimaciones de la\u00a0C\u00e1mara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoci\u00f3n de la Vivienda<\/strong>\u00a0(Canadevi) advierten que la colocaci\u00f3n de unidades\u00a0caer\u00eda hasta 20% en el a\u00f1o<\/strong>.<\/p>\n De acuerdo con\u00a0Gonzalo M\u00e9ndez<\/a><\/strong>, presidente de la\u00a0Canadevi<\/a><\/strong>, este escenario estar\u00eda acompa\u00f1ado por un\u00a0aumento en los precisos de la vivienda<\/strong>. Seg\u00fan las proyecciones del representante empresarial, por temas como la inflaci\u00f3n, los costos de las unidades podr\u00edan\u00a0aumentar de entre 5 y hasta 7.5 por ciento.<\/strong><\/p>\n \u201cNuestra perspectiva es que es muy probable que caigamos un 20% la colocaci\u00f3n de vivienda este a\u00f1o\u201d, dijo.<\/p><\/blockquote>\n Aunado a lo anterior, se\u00f1al\u00f3 que a pesar del entorno tra\u00eddo por la pandemia,\u00a0el costo de las viviendas no ha bajado<\/strong>. Destac\u00f3 que este factor es el resultado de un escenario en el que si bien la demanda se ha visto impactada,\u00a0la oferta tambi\u00e9n muestra una ca\u00edda<\/strong>.<\/p>\n Al respecto, se\u00f1al\u00f3 que el\u00a0inicio de nuevos proyectos<\/strong>, as\u00ed como la vivienda construida, se ha contra\u00eddo de entre 27 y 30 por ciento. Incluso, dijo, por primera vez, se registr\u00f3\u00a0una mayor cantidad de unidades concluidas<\/strong>, que de nuevos registros.<\/p>\n \u201cEl inicio de nuevos proyectos a nivel nacional ha ca\u00eddo de 27% a 30%, as\u00ed como tambi\u00e9n los proyectos que est\u00e1n siendo terminados. Estamos trabajando para que haya confianza, los elementos necesarios y dar certidumbre a los inversionistas y que tenga una salida el inventario que se genere.<\/p>\n \u201cPor primera vez la vivienda nueva fue m\u00e1s que la vivienda que se registra en el RUV<\/strong>. \u00bfQu\u00e9 quiere decir? Que nos estamos acabando los inventarios y est\u00e1 saliendo la vivienda que ten\u00edamos construida y no estamos ingresando la cantidad necesaria para satisfacer la gran demanda que tiene M\u00e9xico\u201d.<\/p>\n Sobre el tema de los precios, Gonzalo M\u00e9ndez manifest\u00f3 que ser\u00e1 importante vigilar\u00a0el desempe\u00f1o de la econom\u00eda en lo que resta del a\u00f1o<\/strong>, y de cara a 2021. Principalmente, acot\u00f3, vigilar el tipo de cambio, pues un disparo en esa factor podr\u00eda impactar en el\u00a0costo de insumos<\/strong>.<\/p>\n \u201cHemos tenido depreciaci\u00f3n de la moneda y algunos insumos est\u00e1n muy ligados con importaciones. Entonces, ciertamente estamos esperando que la vivienda tenga un incremento en este a\u00f1o; y durante el siguiente a\u00f1os estaremos observando c\u00f3mo va el desempe\u00f1o de la econom\u00eda y c\u00f3mo va la paridad de la moneda.<\/p>\n \u201cEste a\u00f1o los precios correr\u00e1n la surte un poquito por la inflaci\u00f3n que tenga el pa\u00eds<\/strong>. Pensamos que la vivienda pueda tener un incremento en t\u00e9rminos generales al final del a\u00f1o entre 5 y 7.5% dependiendo el segmento de la vivienda\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Por Edgar Rosas El 2020 representar\u00eda un a\u00f1o m\u00e1s de baja en la\u00a0din\u00e1mica del mercado de la vivienda. Y es que, estimaciones de la\u00a0C\u00e1mara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoci\u00f3n de la Vivienda\u00a0(Canadevi) advierten que la colocaci\u00f3n de unidades\u00a0caer\u00eda hasta 20% en el a\u00f1o. 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