{"id":7528,"date":"2020-06-11T10:50:35","date_gmt":"2020-06-11T16:50:35","guid":{"rendered":"http:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/?p=7528"},"modified":"2021-09-29T11:16:23","modified_gmt":"2021-09-29T17:16:23","slug":"venta-de-vivienda-nueva-cerro-el-1t2020-con-alza-de-27","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/venta-de-vivienda-nueva-cerro-el-1t2020-con-alza-de-27\/","title":{"rendered":"Venta de vivienda nueva cerr\u00f3 el 1T2020 con alza de 27%"},"content":{"rendered":"

Por Edgar Rosas<\/p>\n

Entre enero y marzo de 2020, la venta de\u00a0vivienda nueva en M\u00e9xico creci\u00f3 27%<\/strong>, esto en comparaci\u00f3n con el mismo periodo, pero de 2019. De esta forma, en los primeros tres meses del a\u00f1o se comercializaron\u00a079,997 unidades<\/strong>, cifra que supera en m\u00e1s de 17,000 lo observado entre enero y marzo de 2019.<\/p>\n

De acuerdo con datos del\u00a0Monitor Inmobiliario<\/strong>\u00a0de\u00a0Realty World<\/strong>, todos los estados, a excepci\u00f3n de\u00a0Aguascalientes<\/strong>, registraron un alza; en el caso de esta entidad, se observ\u00f3 una ca\u00edda de 1 por ciento.\"Venta<\/a><\/p>\n

Cabe destacar que con este resultado\u00a0se revierte una tendencia observada en los \u00faltimos meses<\/strong>. Y es que, m\u00e1s del 80% de las entidades registraban resultado a la abaja en la comercializaci\u00f3n de unidades.<\/p>\n

Por otro lado,\u00a0Nuevo Le\u00f3n<\/strong>,\u00a0Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>\u00a0y\u00a0Estado de M\u00e9xico<\/strong>\u00a0se colocaron como las entidades lideres en la venta de vivienda de vivienda.<\/p>\n

En el caso de Nuevo Le\u00f3n, el n\u00famero de unidades desplazadas lleg\u00f3 a 10,852, lo que representa un crecimiento de 11.9% en comparaci\u00f3n con el 1T2019; para la Ciudad de M\u00e9xico, la venta lleg\u00f3 a 5,005 unidades, lo que equivale a un crecimiento de 59.7 por ciento.<\/p>\n

\u201cLas ventas de casas-habitacionales nuevas contin\u00faan con el ritmo positivo iniciado a principios de a\u00f1o, al reportar un alza de doble d\u00edgito en el primer trimestre del a\u00f1o\u201d.<\/p><\/blockquote>\n

En lo referente,\u00a0Tlaxcala<\/strong>\u00a0y\u00a0Morelos<\/strong>\u00a0se colocaron como las entidades con los mayores crecimientos, al registrar aumentos de 99.5% y 73.6%, respectivamente.<\/p>\n

Resultado positivo<\/h4>\n

Para\u00a0Javier Tapia<\/strong>, director ejecutivo de\u00a0Previsi\u00f3n Legal<\/strong>, firma que impulsa el Monitor Inmobiliario con\u00a0Realty World<\/a>, el resultado observado para el 1T2020 debe recibirse con cuidado. Y es que, asegur\u00f3, estos incrementos tienen que ver m\u00e1s con un pobre desempe\u00f1o del mercado en 2019, que con una gran actividad en 2020.<\/p>\n

\u201cLa principal raz\u00f3n por la que los n\u00fameros del primer trimestre del 2020 lucen optimistas, es que la base del 2019 fue demasiado baja. En aquel tiempo, pr\u00e1cticamente todos los mercados mostraron decrecimientos incluso de doble d\u00edgito\u201d.<\/p>\n

Javier Tapia a\u00f1adi\u00f3 que a pesar del resultado alentador, es importante \u201csensibilizar las perspectivas con lo que ocurre d\u00eda a d\u00eda en la calle\u201d. Principalmente, dijo, por el efecto\u00a0Covid-19<\/a>.<\/p>\n

De acuerdo con el especialista, en el escenario post-covid, el sector no se contraer\u00e1, sino que se transformar\u00e1. Entre otras cosas, puntualiz\u00f3, por la crisis econ\u00f3mica que traer\u00e1 desempleo.<\/p>\n

\u201cEsto implica un descenso en el poder adquisitivo de la poblaci\u00f3n, que trae consigo movimientos en la vivienda. As\u00ed es que seguramente veremos un mayor dinamismo en la renta, pues resuelve las necesidades de vivienda, pero atendiendo tambi\u00e9n un requisito clave ante lo que viene: la flexibilidad\u201d.<\/p>\n

Cabe destacar que para\u00a0Jorge Paredes<\/strong>, presidente de\u00a0Realty World<\/strong>, la perspectiva para la comercializaci\u00f3n de vivienda en el arranque de 2020 era positiva. Las protecciones del especialista se\u00f1alaban crecimientos de hasta 4 por ciento. Sin embargo, destac\u00f3, la llegada del Covid.19 impactar\u00e1 irremediablemente en la actividad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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