{"id":7386,"date":"2020-05-13T13:00:28","date_gmt":"2020-05-13T19:00:28","guid":{"rendered":"http:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/?p=7386"},"modified":"2021-09-29T11:17:08","modified_gmt":"2021-09-29T17:17:08","slug":"medidas-del-sector-inmobiliario-para-aminorar-el-impacto-del-covid-19","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/medidas-del-sector-inmobiliario-para-aminorar-el-impacto-del-covid-19\/","title":{"rendered":"Medidas del sector inmobiliario para aminorar el impacto del Covid-19"},"content":{"rendered":"<p>Por Fernanda Hern\u00e1ndez<\/p>\n<p>La\u00a0<strong>pandemia de Covid-19<\/strong>\u00a0ha afectado ha tenido un gran impacto en la\u00a0<strong>econom\u00eda<\/strong>\u00a0mexicana; debido a la\u00a0<strong>cuarentena<\/strong>\u00a0impuesta por el Gobierno Federal, como medida para frenar los contagios, la cual caus\u00f3 el detenimiento de diversos sectores de la industria, como el\u00a0<strong>sector inmobiliario<\/strong>.<\/p>\n<p>No obstante, a lo largo de la contingencia, diversas instituciones han tomado\u00a0<strong>medidas para reactivar la econom\u00eda y apoyar a sus clientes;<\/strong>\u00a0entre ellas, las pol\u00edticas p\u00fablicas que se han implementado en el sector inmobiliario.<\/p>\n<h4><strong>Instituciones bancarias<\/strong><\/h4>\n<p>En primer lugar, el\u00a0<strong>Banco de M\u00e9xico (Banxico)<\/strong>\u00a0baj\u00f3 la tasa referencial 50 puntos, por lo que qued\u00f3 en 6.0%; y anunci\u00f3 varias medidas para fortalecer los otorgamientos de cr\u00e9ditos y agilizar los mercados.<\/p>\n<p>Asimismo, el pasado 6 de marzo, la\u00a0<strong>Asociaci\u00f3n de Bancos de M\u00e9xico (ABM)<\/strong>\u00a0emiti\u00f3 un comunicado en el que declara la implementaci\u00f3n de una serie de medidas en apoyo a los clientes en circunstancias dif\u00edciles.<\/p>\n<p>Con dichas medidas, se busca diferir los pagos de cualquier tipo de cr\u00e9dito hasta por cuatro meses; lo cual significa que los pagos parciales, totales e intereses ser\u00e1n congelados durante este lapso, con posibilidad de ampliar el acuerdo dos meses m\u00e1s; siempre y cuando el usuario lo solicite con su instituci\u00f3n bancaria.<\/p>\n<p><strong>Leonardo Gonz\u00e1lez, analista Real Estate del portal inmobiliario\u00a0<a href=\"https:\/\/propiedades.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">Propiedades.com<\/a><\/strong>, se\u00f1al\u00f3 que estas medidas consolidan la lealtad a las instituciones bancarias y permanencia de clientes; y, en consecuencia, se potencia la colocaci\u00f3n de nuevos cr\u00e9ditos proyectados para despu\u00e9s de la pandemia.<\/p>\n<p>A ra\u00edz de las pol\u00edticas p\u00fablicas anunciadas por la\u00a0<strong>ABM<\/strong>, todos los bancos en M\u00e9xico anunciaron las medidas que tomar\u00e1n para hacerlas efectivas. Por ejemplo,\u00a0<strong>Banorte, HSBC, Santander, BBVA y Citibanamex<\/strong>\u00a0implementaron pr\u00f3rrogas en los pagos de cr\u00e9ditos, con los intereses moratorios congelados.<\/p>\n<p>Todas estas instituciones optaron por otorgar periodos de gracia de cuatro meses, aunque algunos dan opci\u00f3n a aumentar el plazo por dos meses m\u00e1s. De igual manera, ciertas instituciones han creado medidas alternativas;\u00a0<strong>HSBC<\/strong>, por ejemplo, agreg\u00f3 la reducci\u00f3n de las cuotas mensuales o descuentos en pagos anticipados.<\/p>\n<h4><strong>Infonavit<\/strong><\/h4>\n<p>El\u00a0<strong>Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit)<\/strong>\u00a0anunci\u00f3 que, en conjunto con la banca privada, aportar\u00e1 20,000 millones de pesos en el sector inmobiliario, ante la contingencia por Covid-19.<\/p>\n<p>Al igual que los bancos, el\u00a0<strong>Infonavit<\/strong>\u00a0opt\u00f3 por la reestructuraci\u00f3n de los pagos de cr\u00e9ditos hipotecarios y la aplicaci\u00f3n de los seguros por desempleo. Adem\u00e1s, enfatiz\u00f3 que buscar\u00e1 ampliar las facilidades para obtener un financiamiento para vivienda.<\/p>\n<p><strong>Leonardo Gonz\u00e1lez<\/strong>\u00a0afirm\u00f3 que este tipo de pol\u00edticas p\u00fablicas garantizan la operaci\u00f3n y funcionamiento del\u00a0<strong>Infonavit<\/strong>\u00a0durante esta crisis sanitaria. Agreg\u00f3 que, entre los beneficios, se observar\u00eda una mayor incidencia en los ajustes de desempleo y mercado laboral; no solo en metas comerciales hipotecarias del pa\u00eds.<\/p>\n<p>Otra de las pol\u00edticas p\u00fablicas que dio a conocer el\u00a0<strong>Instituto<\/strong>\u00a0es la creaci\u00f3n de un programa de cr\u00e9ditos m\u00e1s accesibles; con lo que se lograr\u00eda un plan de intereses m\u00e1s bajos y enfocado a los trabajadores que perciben menores ingresos.<\/p>\n<p>Finalmente, el\u00a0<strong>Infonavit<\/strong>\u00a0anunci\u00f3 el programa\u00a0<strong>\u2018<a href=\"https:\/\/centrourbano.com\/2020\/04\/25\/infonavit-entregara-credito-para-que-trabajadores-construyan-vivienda\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">Construyo Infonavit<\/a>\u2019<\/strong>, a trav\u00e9s del cual los usuarios podr\u00e1n destinar los recursos de sus ahorros para la opci\u00f3n que prefieran; desde hacer ampliaciones en su hogar, hasta construir una vivienda en cualquier zona del pa\u00eds que elijan.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por Fernanda Hern\u00e1ndez La\u00a0pandemia de Covid-19\u00a0ha afectado ha tenido un gran impacto en la\u00a0econom\u00eda\u00a0mexicana; debido a la\u00a0cuarentena\u00a0impuesta por el Gobierno Federal, como medida para frenar los contagios, la cual caus\u00f3 el detenimiento de diversos sectores de la industria, como el\u00a0sector inmobiliario. 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