{"id":7085,"date":"2020-03-20T14:00:25","date_gmt":"2020-03-20T20:00:25","guid":{"rendered":"http:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/?p=7085"},"modified":"2021-10-19T11:22:44","modified_gmt":"2021-10-19T17:22:44","slug":"liquidez-la-ensenanza-del-ah1n1-para-enfrentar-el-covid19-en-el-sector-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/liquidez-la-ensenanza-del-ah1n1-para-enfrentar-el-covid19-en-el-sector-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Liquidez, la ense\u00f1anza del AH1N1 para enfrentar el Covid19 en el sector inmobiliario"},"content":{"rendered":"<p>Por Edgar Rosas<\/p>\n<p>El brote de\u00a0<strong>influenza AH1N1<\/strong>\u00a0que vivi\u00f3 M\u00e9xico en 2009 dej\u00f3 ense\u00f1anzas para el sector inmobiliario en t\u00e9rminos de c\u00f3mo afrontar crisis de naturaleza sanitaria como la del\u00a0<a href=\"https:\/\/centrourbano.com\/cobertura-covid-19\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">Covid19<\/a>. Una de ellas, es que los desarrolladores, sobre todo los peque\u00f1os, deben poner especial atenci\u00f3n en elementos\u00a0<strong>como la liquidez de la empresa<\/strong>.<\/p>\n<p>As\u00ed lo se\u00f1al\u00f3\u00a0<strong>Gene Towle<\/strong>, socio director de la firma de consultor\u00eda\u00a0<strong>Softec<\/strong>. El especialista indic\u00f3 que en 2009, el no contar con recursos suficientes para garantizar la contundida en la operaci\u00f3n, limit\u00f3 a las empresas para realizar\u00a0<strong>planes de contingencia y elaborar estrategias de largo plazo<\/strong>\u00a0que les permitir\u00e1n liberar los momentos de freno.<\/p>\n<p>\u201cAprendimos de la crisis pasada que lo que afect\u00f3 a muchos desarrolladores, especialmente a los chicos, fue que en el freno de ventas que se dio por la AH1N1 en 2009 peg\u00f3 en la liquidez.<\/p>\n<p>\u201cNo tener la liquidez para\u00a0<strong>aguantar y reestructurarse<\/strong>\u00a0afect\u00f3 a mucha gente y trab\u00f3 la operaci\u00f3n, lo que deriv\u00f3 en no poder tomar ventaja en oportunidades hacia delante\u201d, dijo.<\/p>\n<h5>Acci\u00f3n r\u00e1pida<\/h5>\n<p>En esa l\u00f3gica, Gene Towle enfatzi\u00f3 que una de las premisas en estos escenarios de crisis es actuar r\u00e1pido y\u00a0<strong>asegurar que el negocio puede continuar<\/strong>. Sobre todo, dijo, los desarrolladores deben \u201c<strong>defenderse ante la baja de ventas<\/strong>\u201d.<\/p>\n<p>\u201c\u00bfC\u00f3mo nos preparamos para esto? Rescatando lo que dice el documento \u2018<strong>COVID 19 Actions to take now<\/strong>\u2019 de\u00a0<em>Bain and Co<\/em>, entre las prioridades se encuentra\u00a0<strong>asegurar la continuidad del negocio<\/strong>. Esto quiere decir que b\u00e1sicamente tengas suficiente\u00a0<strong>liquidez<\/strong>, suficiente dinero para aguantar el tiempo en que se van a bajar las ventas, donde vas a tener poca cobranza. Lo que tenemos que hacer es actuar r\u00e1pido.<\/p>\n<p>\u201cHay que defenderse de bajas de ventas, y c\u00f3mo se hace, siendo\u00a0<strong>m\u00e1s agresivo en tu promoci\u00f3n<\/strong>\u201d.<\/p>\n<h3>Afrontar el Covid19 en el sector inmobiliario<\/h3>\n<p>El Director de Softec sostuvo que uno de los puntos importantes en esta etapa es trabajar\u00a0<strong>en planes a futuro<\/strong>. Esto, dijo, con la l\u00f3gica de\u00a0<strong>identificar oportunidades y poderlas aprovechar<\/strong>\u00a0en cuanto pase la emergencia por el\u00a0<strong>Coronavirus<\/strong>.<\/p>\n<blockquote class=\"quote_content\"><p>\u201cAhorita viene un tema, una cosa que s\u00ed pueden hacer (los desarrolladores) para ocupar su tiempo, que es utilizar su tiempo para planear, para\u00a0<strong>reorganizarse<\/strong>, para ver qu\u00e9 es lo que sigue\u201d, indic\u00f3.<\/p><\/blockquote>\n<p>En esa l\u00f3gica, Towle explic\u00f3 que desde Softec se trabaja en\u00a0<strong>dos productos<\/strong>\u00a0para apoyar a los desarrolladores y pasar el bache que generar\u00e1 el Covid 2019. Uno de ellos, dijo, es una\u00a0<strong>l\u00ednea de cr\u00e9dito emergente<\/strong>\u00a0hasta por 5 millones de pesos y plazo por 5 a\u00f1os.<\/p>\n<p>El cr\u00e9dito, apunt\u00f3, es revolvente, con el que los empresarios podr\u00e1n contar con recursos y afrontar la operaci\u00f3n de la empresa. El segundo, dijo, tiene que ver con un producto de\u00a0<strong>reestructura<\/strong>, a trav\u00e9s del cual, Softec trabaja con algunas instituciones en aras de ayudar a los empresarios a conseguir ajustar las condiciones de financiamiento como los\u00a0<strong>cr\u00e9ditos puente<\/strong>.<\/p>\n<p>Al respecto, el especialista a\u00f1adi\u00f3 que la experiencia del AH1NI en 2009 dej\u00f3 claro que fen\u00f3menos como los brotes epidemiol\u00f3gicos\u00a0<strong>cambian la din\u00e1mica de la industria<\/strong>. Por ello, dijo, es importante estar preparados, analizar el producto que se ofrece e identificar muy bien a qui\u00e9n se le quiere vender .<\/p>\n<blockquote class=\"quote_content\"><p>\u201cHabr\u00e1 ciertos productos que no les va a quedar de otra m\u00e1s que bajar precios. Y habr\u00e1 otros en los que podr\u00e1n mantener sus precios. Ahorita lo que hay que hacer es sentarse a analizar muy bien nuestros productos y visualizar en d\u00f3nde nos vamos a posicionar\u00bb.<\/p><\/blockquote>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por Edgar Rosas El brote de\u00a0influenza AH1N1\u00a0que vivi\u00f3 M\u00e9xico en 2009 dej\u00f3 ense\u00f1anzas para el sector inmobiliario en t\u00e9rminos de c\u00f3mo afrontar crisis de naturaleza sanitaria como la del\u00a0Covid19. Una de ellas, es que los desarrolladores, sobre todo los peque\u00f1os, deben poner especial atenci\u00f3n en elementos\u00a0como la liquidez de la empresa. As\u00ed lo se\u00f1al\u00f3\u00a0Gene Towle, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":7086,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[2019,2020,2013,2021,1977,2014,722,2017,1913,2015,2016,116,2018,819,865],"class_list":["post-7085","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","tag-2019","tag-actions-to-take-now","tag-ah1n1","tag-bain-and-co","tag-coronavirus","tag-covid19","tag-desarrolladores","tag-gene-towle","tag-industria","tag-influenza-ah1n1","tag-liquidez","tag-mexico","tag-planes-de-contigencia","tag-sector-inmobiliario","tag-softec"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7085","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7085"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7085\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7087,"href":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7085\/revisions\/7087"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7086"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7085"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7085"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7085"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}