Por Fernanda Hern\u00e1ndez <\/p>\n
El predial es un impuesto que recaudan los gobiernos estatales, que consolida el Estado de Derecho y garant\u00edas de la propiedad. Este instrumento sirve para financiar los servicios municipales; adem\u00e1s de que fomenta la transparencia entre residentes, gobiernos municipales y alcald\u00edas, explic\u00f3 Leonardo Gonz\u00e1lez, analista Real Estate en el portal inmobiliario Propiedades.com.<\/p>\n
De acuerdo con la Secretar\u00eda de Administraci\u00f3n y Finanzas de la Ciudad de M\u00e9xico, la base del impuesto predial es el Valor Catastral de un inmueble; el cual tiene dos componentes principales: el Valor del Suelo y el Valor de la Construcci\u00f3n.<\/p>\n
Asimismo, el c\u00e1lculo de este impuesto var\u00eda dependiendo si el inmueble es habitacional o no; incluso si no hay ninguna construcci\u00f3n y solo es el terreno.<\/p>\n
Cabe mencionar que M\u00e9xico es uno de los pa\u00edses que menos ingresos percibe en este rubro; pues de acuerdo con un an\u00e1lisis realizado por el Centro de Investigaci\u00f3n Econ\u00f3mica y Presupuestaria (CIEP), en 2017 la recaudaci\u00f3n de predial ascendi\u00f3 a solo 0.3% del Producto Interno Bruto (PIB).<\/p>\n
En comparaci\u00f3n, Estados Unidos percibe por este concepto el 4.2% del PIB; mientras que el promedio de los pa\u00edses miembro de la Organizaci\u00f3n para la Cooperaci\u00f3n y el Desarrollo Econ\u00f3micos (OCDE) es de 1.9 por ciento.<\/p>\n
Beneficios por pago anticipado<\/p>\n
Durante el mes de febrero, las autoridades ofrecieron un descuento del 5% en el pago anticipado del predial 2020. Adem\u00e1s, en la CDMX, los jubilados, pensionados y adultos mayores obtienen un descuento de 30% en el pago de este impuesto.<\/p>\n
En algunos municipios del Estado de M\u00e9xico, la reducci\u00f3n es de 6% en febrero y 2% en marzo. Y para pensionados, jubilados y adultos mayores puede ser de hasta 34 por ciento.<\/p>\n
La ciudad de Aguascalientes ofrece un descuento del 10% al pagar el predial durante el primer trimestre del a\u00f1o; y para los pensionados, adultos mayores o personas con alguna discapacidad, el descuento es de hasta 50 por ciento.<\/p>\n
Por otro lado, en San Pedro Cholula, Puebla, se ofrece un descuento de 5% al pagar el predial en febrero o marzo; adem\u00e1s de que se puede participar en un sorteo de autos, motonetas, bicicletas y pantallas planas.<\/p>\n
D\u00f3nde pagar<\/p>\n
En la capital del pa\u00eds se puede acudir directamente a las oficinas del departamento de Tesorer\u00eda para cumplir con el pago del impuesto predial.<\/p>\n
Adem\u00e1s, existe la aplicaci\u00f3n Tesorer\u00eda CDMX; la cual permite realizar pagos vigentes, atrasados o vencidos, con tarjetas de cr\u00e9dito o d\u00e9bito. Tambi\u00e9n es posible obtener constancias de adeudo predial y solicitar informaci\u00f3n de los pagos realizados.<\/p>\n
Esta aplicaci\u00f3n est\u00e1 disponible los 365 d\u00edas del a\u00f1o y las 24 horas del d\u00eda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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