Por Edgar Rosas<\/p>\n
A pesar de la disminuci\u00f3n en la venta de vivienda social, la buena actividad de los segmentos altos mantuvo en buen ritmo a la empresa<\/em><\/span><\/p>\n En los primeros treses meses de 2019,\u00a0Consorcio ARA<\/strong>\u00a0obtuvo ingresos por el orden de los 1,697 millones de pesos, cifra que representa un aumento de 1.3 por ciento. Este resultado se vio impulsado principalmente por el aumento en la venta de vivienda residencial.<\/p>\n De acuerdo con el reporte enviado a la\u00a0Bolsa Mexicana de Valores<\/strong>\u00a0(BMV), mientras en el segmento social se registr\u00f3 una ca\u00edda de 11.8% en ingresos, el segmento residencial registr\u00f3 un incremento de 17.5 por ciento. Esta din\u00e1mica, se\u00f1al\u00f3 la empresa, permiti\u00f3 a la empresa compensar la ciada y obtener resultados en l\u00ednea con lo establecidos en su plan para 2019.<\/p>\n \u201cUna de las fortalezas de ARA, desde hace varios a\u00f1os, ha sido el tener una mezcla de productos balanceada que nos permite atender a diferentes segmentos del mercado. En el primer trimestre de 2019 ninguna de las viviendas vendidas fueron con subsidio que el gobierno federal otorga a los derechohabientes, y pr\u00e1cticamente con el segmento de Residencial compensamos la disminuci\u00f3n en los ingresos de Inter\u00e9s Social\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p><\/blockquote>\n De acuerdo con la empresa, los ingresos por la venta de vivienda media alcanzaron los 508 millones de pesos. En este segmento, explic\u00f3 la firma, el resultado se mantuvo en l\u00ednea con lo registrado en el 1T2018.<\/p>\n \u201cLos ingresos del segmento de\u00a0Residencial<\/strong>\u00a0ascendieron a $444.1 millones y tuvieron un s\u00f3lido crecimiento de 17.5%, en tanto que los ingresos de Tipo Medio fueron de $508.7 millones, pr\u00e1cticamente estables con el primer trimestre de 2018. Los ingresos de Inter\u00e9s Social fueron de $693.1 millones y disminuyeron el 11.8 por ciento\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n Con este resultado, abund\u00f3 la empresa, la venta de vivienda media y residencial represent\u00f3 56.2% de los ingresos, mientras que la vivienda de inter\u00e9s social represent\u00f3 40.8 por ciento.<\/p>\n Es precisos se\u00f1alar que del total de los ingresos de Consorcio ARA, 1,645 millones de pesos se derivaron de la venta de vivienda, mientras que 51 millones de otros proyectos inmobiliarios.<\/p>\n En relaci\u00f3n a los cambios en la pol\u00edtica de vivienda federal, concretamente la reducci\u00f3n en el tema de\u00a0subsidio<\/strong>, la empresa detall\u00f3 en el documento enviado a la Bolsa, que en el periodo \u201cninguna de las viviendas vendidas fue con subsidio del gobierno federal\u201d.<\/p>\n \u201cEl resultado del 1T2018 en l\u00ednea con nuestras proyecciones en donde estimamos que los ingresos del primer semestre representar\u00e1n aproximadamente el 45% de los ingresos del a\u00f1o, y el 55% en el segundo semestre. Dicho comportamiento se debe principalmente a que prevemos un mayor volumen de viviendas vendidas de los nuevos desarrollos de Tipo Medio y Residencial que iniciamos en la segunda mitad de 2018\u201d, apunt\u00f3.<\/p>\n