Por Edgar Rosas<\/p>\n
Las autoridades han iniciado con una din\u00e1mica fuerte el sexenio, lo que se ha visto en el andar dela industria<\/p>\n
Este domingo se cumplieron 100 d\u00edas del arranque del nuevo sexenio que encabeza Andr\u00e9s Manuel L\u00f3pez Obrador. Y en este periodo, en el \u00e1mbito de la vivienda se han dado anuncios importantes que le han cambiado la cara al sector y que lo ponen en una nueva perspectiva llena de retos y oportunidad que deber\u00e1 afrontar para mantenerse como uno de los m\u00fasculos econ\u00f3micos m\u00e1s importantes del pa\u00eds.<\/p>\n
Las decisiones han ido desde el tema financiero, la eliminaci\u00f3n y puesta en marcha de nuevos esquemas en materia de vivienda y desarrollo urbano, as\u00ed como cambios en facultades de algunas instituciones.<\/p>\n
Sedatu<\/strong><\/p>\n Para iniciar con la recapitulaci\u00f3n de lo sucedi\u00f3, la Secretar\u00eda de Desarrollo agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) se posiciona como la referencia obligada al ser la cabeza del sector.<\/p>\n Desde el primer mes, sobre todo con la presentaci\u00f3n del Presupuesto de Egresos de la Federaci\u00f3n, la Sedatu se coloc\u00f3 al centro de la agenda por los cambios contemplados.<\/p>\n En primera instancia, cabe recordar que en el marco de las modificaciones a la Ley de la Administraci\u00f3n P\u00fablica Federal se realizaron cambios a las facultades de esta Secretar\u00eda. Las reformas concretadas, de acuerdo con los impulsores, tienen como medida concentrar en Sedatu la rector\u00eda en la creaci\u00f3n de planes de desarrollo territorial y de vivienda.<\/p>\n Sumado a lo anterior, en enero se dio a conocer la eliminaci\u00f3n del Programa de Acceso al Financiamiento para Soluciones Habitacionales<\/strong> y con ello la supresi\u00f3n de la partida especial para subsidio en materia de adquisici\u00f3n de vivienda<\/strong>. Para sustituir a este esquema, el gobierno contempl\u00f3 el Programa de Vivienda Social<\/strong>, en el que se incluye un apartado para la entrega de apoyos en la compra de vivienda, a lo que las autoridades denominarlo \u201ccofinanciamiento<\/strong>\u201d.<\/p>\n En esta l\u00ednea, y para no afectar a la industria que ya contaba con el subsidio, la Sedatu dio a conocer la liberaci\u00f3n de 400 millones de pesos<\/strong> para atender la tuber\u00eda en materia de apoyo que se qued\u00f3 estancada luego que el 31 de octubre de 2018 se acab\u00f3 el recurso para subsidio. Sin embargo, es preciso mencionar que a\u00fan no comienza la liberaci\u00f3n de los recursos.<\/p>\n Por otro lado, y enmarcados dentro de los programas prioritarios, Sedatu dio inicio formal a los trabajos del Programa de Reconstrucci\u00f3n, adem\u00e1s de hacer la presentaci\u00f3n en Baja California del Programa de Mejoramiento Urbano, con lo que se da el banderazo para el inicio de las acciones.<\/p>\n Entre los pendientes que le quedan a Sedatu se encuentra la presentaci\u00f3n de la Pol\u00edtica Nacional de Vivienda<\/strong>, as\u00ed como el Programa para Recuperaci\u00f3n de Vivienda<\/strong> que anunci\u00f3 el secretario Rom\u00e1n Meyer Falc\u00f3n.<\/p>\n Infonavit<\/strong><\/p>\n En el caso del Infonavit, el evento m\u00e1s destacado registrado hasta el momento fue la presentaci\u00f3n e inicio de operaci\u00f3n del Programa de Responsabilidad Compartida<\/strong>. Con este esquema, el organismo busca apoyar a los trabajadores a liquidar sus financiamientos mediante la reestructura de los r\u00e9ditos y el otorgamiento de descuentos.<\/p>\n Cabe se\u00f1alar que previ\u00f3 a la presentaci\u00f3n del esquema, el presidente L\u00f3pez Obrador habl\u00f3 por lo menos en un par de ocasiones en su conferencia matutina de los llamados \u201ccr\u00e9ditos impagables<\/strong> del Infonavit\u201d. Inform\u00f3 que, en sus giras por el pa\u00eds, los derechohabientes denunciaban que, a pesar de pagar puntualmente, el saldo de la deuda con el Instituto no bajaba.<\/p>\n Por otro lado, Carlos Mart\u00ednez<\/strong>, director general del organismo, anunci\u00f3 la suspensi\u00f3n de los procesos de subasta con el que el organismo retornaba al mercado la vivienda recuperada.<\/p>\n En este marco, el director General del Instituto anunci\u00f3 que el Infonavit impulsar\u00eda, en coordinaci\u00f3n con la federaci\u00f3n, un programa para atender el tema de la vivienda abandonada<\/strong>. El objetivo, dijo en su oportunidad, es analizar las causas del fen\u00f3meno de abandono y a partir de ella dise\u00f1ar soluciones integrales.<\/p>\n Cabe se\u00f1alar que de acuerdo con los datos del Instituto, en enero pasado el Insttuto logr\u00f3 el mejor arranque de a\u00f1o observado desde 2016. As\u00ed, en los primeros 31 d\u00edas del a\u00f1o, el organismo cerr\u00f3 enero con 19,367 cr\u00e9ditos otorgados. Esta cifra representa un\u00a0crecimiento<\/strong>\u00a0de 10% en relaci\u00f3n a lo colocado en el mismo mes, pero de 2018.<\/p>\n Fovissste<\/strong><\/p>\n Para varios empresarios, la actuaci\u00f3n del Fovissste en estos primeros 100 d\u00edas ha sido relevante para mantener el ritmo a la industria, pues a pesar del cambio de administraci\u00f3n, no dej\u00f3 de colocar<\/strong>financiamiento.<\/p>\n Es preciso recordar que el vocal Ejecutivo del Fondo, Agust\u00edn Rodr\u00edguez<\/strong> present\u00f3 el plan de trabajo para el organismo, entre lo que destaca la puesta en marcha una reestructura, que contempla un Plan Anticorrupci\u00f3n<\/strong> y lograr descuentos importantes que pudieran impactar en la colocaci\u00f3n de cr\u00e9dito.<\/p>\n Sumado a lo anterior, el Fovissste busca una alianza con la banca comercial, con lo que logre, entre otras cosas, aumentar la oportunidades de financiamiento con los derechohabientes, as\u00ed como lograr incidir en el costo de las viviendas.<\/p>\n Sociedad Hipotecaria Federal (SHF)<\/strong><\/p>\n \u00a0<\/strong>En el caso de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), Jorge Mendoza<\/strong>, director general del banco de segundo piso, anunci\u00f3 que el banco dar\u00e1 continuidad<\/strong> al anaquel de productos financieros que ha ofrecido a los empresarios en los \u00faltimos a\u00f1os. Incluso, anunci\u00f3 la puesta en marcha de un programa especial para apoyar a los desarrolladores que se pudieran ver afectados por la ca\u00edda en el monto de subsidio.<\/p>\n Aunado a lo anterior, el directivo enfatiz\u00f3 que SHF continuar\u00e1 con el impulso a la vivienda en renta, as\u00ed como sustentabilidad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Por Edgar Rosas Las autoridades han iniciado con una din\u00e1mica fuerte el sexenio, lo que se ha visto en el andar dela 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