{"id":475,"date":"2016-08-16T14:07:20","date_gmt":"2016-08-16T19:07:20","guid":{"rendered":"http:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/?p=475"},"modified":"2017-11-15T17:45:33","modified_gmt":"2017-11-15T23:45:33","slug":"las-casas-se-construyen-con-leyes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/las-casas-se-construyen-con-leyes\/","title":{"rendered":"Las casas se construyen con leyes"},"content":{"rendered":"

Por Horacio Urbano<\/span><\/p>\n

Hacer casas, logrando que con ellas se construyan calidad de vida y eficiencia urbana, es tema que implica asumir estrategias y objetivos comunes, pero que necesariamente, implica tambi\u00e9n, entornos regulatorios adecuados y propicios.<\/p>\n

Porque son los marcos regulatorios, sean de los \u00e1mbitos federal, estatal o municipal, as\u00ed como la debida coordinaci\u00f3n entre los mismos, lo que hace posible traducir en hechos los objetivos de una pol\u00edtica de vivienda.<\/p>\n

Por eso es tan importante el papel de los \u00f3rganos legislativos en el proceso de hacer vivienda\u2026 Porque su labor es el piso firme sobre el que se construyen los cimientos de hacer vivienda y hacer ciudad.<\/p>\n

Miriam Salda\u00f1a, presidenta de la Comisi\u00f3n de Vivienda de la Asamblea Legislativa del Distrito Federal (ALDF), habla del proceso de hacer que la regulaci\u00f3n sea el punto de partida en la construcci\u00f3n de verdaderas Pol\u00edticas de Estado.<\/p>\n

Dimensionando el reto<\/span><\/strong><\/p>\n

\u201cEl Distrito Federal requiere aproximadamente 114 mil 326 acciones de vivienda; de ellas, 55 mil 410 tendr\u00edan que ser viviendas nuevas y 58 mil 916, acciones de mejoramiento, con el condicionante, de que del total de este rezago, 49.13 por ciento, se concentra en los segmentos socioecon\u00f3micos popular y bajo.
\n\u201cY no hablamos de un n\u00famero est\u00e1tico, porque a este rezago cada a\u00f1o hay que sumar las necesidades de 37 mil nuevos hogares.
\n\u201cHabr\u00eda que sumar tambi\u00e9n las implicaciones del deterioro natural del parque habitacional existente y la transformaci\u00f3n urbana, que implica procesos como el encarecimiento del suelo, que aunado al bajo nivel de ingresos y la falta de financiamiento y acceso a otro tipo de apoyos de los grupos en que se concentra la demanda, dificulta cualquier estrategia de atenci\u00f3n integral al reto habitacional\u201d.<\/p>\n

Nueva Ley de Vivienda<\/span><\/strong><\/p>\n

\u201cSin embargo, el Instituto de Vivienda del Distrito Federal (INVI), realiza en promedio apenas 16 mil acciones de vivienda al a\u00f1o, que son evidentemente insuficientes para satisfacer las necesidades de una poblaci\u00f3n de m\u00e1s de 9 millones de habitantes.<\/p>\n

\u201cPor esto, desde la presidencia de la Comisi\u00f3n de Vivienda en la ALDF, present\u00e9 la iniciativa para crear una nueva Ley de Vivienda para el Distrito Federal, que se caracteriza su enfoque a los derechos humanos; llegar a la poblaci\u00f3n m\u00e1s pobre y vulnerable, recuperar el suelo ocioso -por ejemplo los inmuebles decomisados por la Ley de Extinci\u00f3n de Dominio-, otorgar vivienda en renta a las personas afectadas por desastres naturales; endurecer sanciones a servidores p\u00fablicos corruptos, dar apertura en un entorno transparente a organizaciones sociales enfocadas al rezago habitacional, y fomentar, cuando sea lo adecuado, la autoproducci\u00f3n social de vivienda y h\u00e1bitat.<\/p>\n

\u201cPlantea tambi\u00e9n incorporar a las pol\u00edticas habitacionales un enfoque de sustentabilidad, con claras vertientes para lo social, ambiental, econ\u00f3mico y urbano\u201d.<\/p>\n

Sumando visiones<\/span><\/strong><\/p>\n

\u201cEsta Iniciativa de Ley se encuentra en proceso de dictaminaci\u00f3n y me he dado a la tarea de consensarla con los integrantes de la Comisi\u00f3n de Vivienda, as\u00ed como con los sectores p\u00fablico, acad\u00e9mico, asociaciones civiles y organizaciones sociales.<\/p>\n

\u201cConsidero que definir se requiere los lineamientos generales de la pol\u00edtica de vivienda, programas, instrumentos y apoyos, que permitan que toda persona pueda contar con una vivienda adecuada, digna y decorosa.<\/p>\n

\u201cSe requiere regular, coordinar, promover y concertar las acciones de los sectores p\u00fablicos, privados, acad\u00e9micos y sociales, de manera que se garantice el acceso al derecho y disfrute de una vivienda adecuada, para toda persona que habite en el DF.<\/p>\n

\u201cSe requiere apoyar la producci\u00f3n social de vivienda y h\u00e1bitat, as\u00ed como orientar y fomentar la participaci\u00f3n de los sectores p\u00fablico, social y acad\u00e9mico, para la producci\u00f3n social de la vivienda, del h\u00e1bitat, mejoramiento y autoproducci\u00f3n de vivienda en todas sus modalidades\u201d.<\/p>\n

Eficiencia y transparencia<\/span><\/strong><\/p>\n

\u201cSe necesita un Sistema de Informaci\u00f3n de Vivienda del Distrito Federal; establecer y regular lineamientos y mecanismos para la operaci\u00f3n de sistemas de financiamiento e inversi\u00f3n, producci\u00f3n y distribuci\u00f3n de materiales para la construcci\u00f3n de vivienda; as\u00ed como para el dise\u00f1o y la tecnolog\u00eda a implementarse en la misma, y crear mecanismos para que instancias p\u00fablicas y privadas atiendan con cr\u00e9dito a todo segmento de poblaci\u00f3n.<\/p>\n

\u201cEste a\u00f1o, mis prioridades como presidenta de la Comisi\u00f3n de Vivienda est\u00e1n enfocadas a garantizar la creaci\u00f3n de la Fiscal\u00eda Especializada para la Persecuci\u00f3n de Delitos en Materia de Vivienda, as\u00ed como la L\u00ednea para denunciar este tipo de fraudes; la recuperaci\u00f3n de Viviendas entregadas por el INVI que han sido invadidas o rentadas; la entrega de las mismas a segmentos vulnerables que se encuentra en la bolsa de vivienda del propio Instituto; incorporar al DF en el Programa Nacional de Vivienda para J\u00f3venes.<\/p>\n

\u201cPor \u00faltimo, otro de mis objetivos es que la Secretar\u00eda de Protecci\u00f3n Civil rinda un informe del n\u00famero de viviendas que se encuentran en alto riesgo por estar asentadas sobre barrancas; as\u00ed como de las acciones que se est\u00e1n llevando a cabo para garantizar la seguridad de las y los capitalinos que habitan en las mismas\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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