{"id":3891,"date":"2018-06-12T13:48:05","date_gmt":"2018-06-12T19:48:05","guid":{"rendered":"http:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/?p=3891"},"modified":"2018-06-13T09:46:03","modified_gmt":"2018-06-13T15:46:03","slug":"a-pesar-de-la-cautela-en-elecciones-sector-vivienda-crece-stern","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/a-pesar-de-la-cautela-en-elecciones-sector-vivienda-crece-stern\/","title":{"rendered":"A pesar de la cautela en elecciones, sector vivienda crece: Stern"},"content":{"rendered":"
\n

Por Ernesto Gil<\/p>\n

Precios de vivienda se encarecieron por aumento de inversi\u00f3n p\u00fablica, por el alza en insumos y por los efectos de la renegociaci\u00f3n del TLCAN sobre el d\u00f3lar<\/em><\/span><\/p>\n

Con todo y el periodo electoral en curso y la incertidumbre que este genera entre la poblaci\u00f3n, el crecimiento urbano de la Ciudad de M\u00e9xico y del resto del pa\u00eds no se detiene, se\u00f1al\u00f3 el arquitecto Rub\u00e9n Stern, director general de\u00a0Grupo Star<\/strong><\/a>.<\/p>\n

En entrevista para Desde Centro Urbano, el empresario afirm\u00f3 que la \u00fanica modificaci\u00f3n que existir\u00e1 como consecuencia de las elecciones ser\u00e1 la direcci\u00f3n que tome el desarrollo de la econom\u00eda. \u201cEs un ciclo que va constante y no frena; a pesar de esta inquietud, el Infonavit, el Fovissste y las instituciones bancarias siguen su curso y el motor no va a parar; es la forma de crecer de las ciudades\u201d, explic\u00f3.<\/p>\n

Stern expres\u00f3 que de acuerdo con la\u00a0Comisi\u00f3n Nacional de Vivienda (Conavi)<\/strong><\/a>, en 2014 la construcci\u00f3n de vivienda en el pa\u00eds registr\u00f3 un rezago de cerca de 32 millones de casas; en la Ciudad de M\u00e9xico faltan aproximadamente 2.5 millones de viviendas. A esto se suman las condiciones que tuvo 2017, a\u00f1o que calific\u00f3 como \u201ctibio\u201d, pues el incremento de gasto p\u00fablico, el encarecimiento de insumos y la incertidumbre por la renegociaci\u00f3n del Tratado de Libre Comercio de Am\u00e9rica del Norte (TLCAN) encarecieron los precios.<\/p>\n

Durante 2017 los precios se mantuvieron al alza, adem\u00e1s de registrar una contracci\u00f3n de 1.7% en la oferta de vivienda en la CDMX. Seg\u00fan Stern, actualmente es dif\u00edcil encontrar vivienda econ\u00f3mica en la capital; la mayor\u00eda son de nivel medio, por encima del mill\u00f3n de pesos. \u201cNo hay suficiente oferta de cr\u00e9dito en este momento; la inversi\u00f3n est\u00e1 bajando un poco, pero es un bache. Hay incertidumbre, pero los precios en ciudades grandes como Guadalajara y Monterrey siguen subiendo\u201d, indic\u00f3.<\/p>\n

El primer trimestre de 2018 se presenta \u201cflojo\u201d, de acuerdo con estimaciones del desarrollador. Sin embargo, aclar\u00f3 que el rezago de ventas se registra entre personas en busca de vivienda m\u00e1s cara, con otras modalidades de pago; las cifras de beneficiarios de cr\u00e9ditos de Infonavit y Fovissste no sufrieron alteraciones destacables.<\/p>\n

\u201cNosotros no frenamos; ya tenemos en lanzamiento dos nuevos proyectos. Lo que vivimos es un reacomodo: tenemos tasas de inter\u00e9s estable, instituciones de cr\u00e9dito que lo otorgan, as\u00ed que solo es cuesti\u00f3n de acomodar la nueva manera en que se otorgar\u00e1n las licencias. Las ventas de Grupo Star no se detienen, y nuestro calendario est\u00e1 abierto para 2019 tambi\u00e9n\u201d, concluy\u00f3.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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