Bolsa Mexicana de Valores (BMV)<\/strong><\/a>, en dicho periodo s\u00f3lo tuvieron ventas por 236 millones de pesos, mientras que en el mismo trimestre de 2016 esta cantidad fue de 291 millones.<\/p>\nEl documento detalla que en el \u00faltimo trimestre s\u00f3lo se vendieron 581 viviendas, mientras que en los mismos meses del a\u00f1o previo a la venta fue de 741 viviendas. De manera acumulada, sus ingresos anuales disminuyeron 8.3% en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o anterior, ya que se ubicaron en 906 millones de pesos, cuando en 2016 cerraron en 987 millones.<\/p>\n
De las viviendas vendidas el a\u00f1o pasado, 71.3% fueron nuevas, las restantes fueron del inventario que ten\u00eda antes de entrar al concurso mercantil. Aunado a esto, tuvo una p\u00e9rdida neta en la partici\u00f3n controladora por 4,527 millones de pesos en 2017, mientras que en 2016 este rubro fue de 433 millones.<\/p>\n
Geo explic\u00f3 que la disminuci\u00f3n se debi\u00f3 a la falta de liquidez que afect\u00f3 la operaci\u00f3n de varios desarrollos, as\u00ed como el arranque de otros. Adem\u00e1s, el cambio de modelo de negocios que tiende a simplificar y elevar la rentabilidad de las operaciones, impact\u00f3 en la escrituraci\u00f3n de viviendas y retrasado el fondeo de los cr\u00e9ditos puente.<\/p>\n
Como parte de la elaboraci\u00f3n de un nuevo plan de negocios\u00a0 la desarrolladora agreg\u00f3 que fueron revisados todos los desarrollos productivos e improductivos, lo que deriv\u00f3 en la creaci\u00f3n de provisiones por adeudos operativos y obras pendientes de infraestructura y equipamiento por $508.6 millones de pesos, y una disminuci\u00f3n en el inventario inmobiliario por $3,678.5 millones de pesos.<\/p>\n
En el cuarto trimestre 2017, el EBITDA fue negativo por $25.8 millones de pesos. Con respecto al cuarto trimestre del a\u00f1o anterior ya que tuvo un incremento de $413.5 millones de pesos producto de la estrategia de enfoque en mercados profundos y de alinear el gasto de la Compa\u00f1\u00eda para generar efectivo. Para determinar el EBITDA, se eliminaron partidas extraordinarias que no representan flujo de efectivo o que no son inherentes a la operaci\u00f3n ordinaria de la Compa\u00f1\u00eda.<\/p>\n
Asimismo, la deuda financiera al cuarto trimestre 2017 se ubic\u00f3 en $3,770.6 millones de pesos, una disminuci\u00f3n de $459.0 millones de pesos contra el trimestre anterior derivado principalmente por el pago del adeudo de uno de los acreedores bancarios mediante la ejecuci\u00f3n de sus garant\u00edas.<\/p>\n
Finalmente, en el \u00faltimo trimestre del a\u00f1o pasado la p\u00e9rdida neta se increment\u00f3 54.5%, al pasar de 2,952 millones de pesos a 4,561 millones de octubre a diciembre de 2017.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Por Donovan Colindres En el \u00faltimo trimestre del a\u00f1o pasado la p\u00e9rdida neta se increment\u00f3 54.5%, al pasar de 2,952 millones de pesos a 4,561 millones En los \u00faltimos tres meses del a\u00f1o pasado los ingresos de la desarrolladora de vivienda Geo cayeron 19%, de acuerdo con su reporte trimestral enviado a la\u00a0Bolsa Mexicana de […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3521,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[595,521,177],"class_list":["post-3520","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","tag-bolsa-mexicana-de-valores","tag-geo","tag-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3520","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3520"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3520\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3522,"href":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3520\/revisions\/3522"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3521"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3520"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3520"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3520"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}