Por: Diego Rodr\u00edguez<\/p>\n
Ampliaci\u00f3n del puerto de Veracruz fomentar\u00e1 el desarrollo de vivienda y del sector comercial<\/em> Veracruz se encuentra en un momento de gran desarrollo inmobiliario, ya que diversas inversiones en varias zonas fomentar\u00e1n el desarrollo del sector de la vivienda, turismo, industrial entre otros. As\u00ed lo consider\u00f3 Pedro Fern\u00e1ndez Mart\u00ednez, vicepresidente de Comunicaci\u00f3n de la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).<\/p>\n \u201cEn este momento, la entidad tiene una explosi\u00f3n inmobiliaria muy interesante; en el norte tenemos un detonante muy importante que es la ampliaci\u00f3n del puerto de Veracruz. Este sitio es estrat\u00e9gico, exporta e importa porcentajes muy altos de los consumos europeos y norteamericanos; va a traer una derrama econ\u00f3mica en el ramo inmobiliario muy importante\u201d.<\/p>\n Explic\u00f3 que este desarrollo se prev\u00e9 tanto en el sector de la vivienda, as\u00ed como en el tema comercial, con el crecimiento de cadenas y centros comerciales. Adem\u00e1s, en el oeste de la entidad se construir\u00e1 un parque acu\u00e1tico que promover\u00e1 el turismo.<\/p>\n \u201cGrupo Carso invierte en un fraccionamiento, que es una nueva ciudad que se llama Nuevo Veracruz, adjunto a esto Inbursa va a tener un centro acu\u00e1tico con 19 atracciones que traer\u00e1 mucho turismo. No s\u00f3lo eso, en la zona sur, lo que llamamos la Riviera Veracruzana, hay 33 fraccionamientos nuevos\u201d, agreg\u00f3.<\/p>\n Adem\u00e1s de esto, AMPI trabaja para tener una alianza con el Instituto Nacional de Antropolog\u00eda e Historia (INAH), para que reactive el Centro Hist\u00f3rico de Veracruz y los miembros de la asociaci\u00f3n sean certificadores y canalizadores de quienes deseen comprar o vender alg\u00fan inmueble en esa zona y dar todas las facilidades para que esto pase.<\/p>\n Tambi\u00e9n consider\u00f3 que la transici\u00f3n del gobierno estatal ser\u00e1 tranquila y no tendr\u00e1 por qu\u00e9 afectar el desarrollo inmobiliario, pues desde antes del proceso electoral se reunieron con los candidatos para lograr un gobierno incluyente y alcanzar la meta que este a\u00f1o se cierre con un crecimiento de 6 por ciento en el mercado inmobiliario.<\/p>\n Libro Verde<\/strong><\/p>\n El Directivo de AMPI tambi\u00e9n dio a conocer que trabajan en la tercera edici\u00f3n del Libro Verde, documento que sirve como base para que los profesionales inmobiliarios tengan una referencia sobre el costo de los terrenos en AMPI Veracruz, que abarca los municipios Veracruz Puerto, Boca del R\u00edo, Alvarado y Medell\u00edn.<\/p>\n Detall\u00f3 que es un documento similar al libro azul que se usa para la venta de autom\u00f3viles, \u201ces una gu\u00eda de valores referidos m\u00ednimo y m\u00e1ximo; no damos un costo espec\u00edfico, porque darlo ser\u00eda caer en una pr\u00e1ctica monop\u00f3lica. Hacemos algo muy parecido al libro azul, s\u00f3lo emitimos un criterio para dar estos valores referidos\u201d.<\/p>\n Para su elaboraci\u00f3n se visit\u00f3 cada uno de los fraccionamientos que se mencionan y, en donde no exist\u00eda alguna referencia comercial, se realiz\u00f3 un cambaceo de ideas con los vecinos, con las personas aleda\u00f1as a la zona que pudieran aportar historias econ\u00f3micas.<\/p>\n \u201cPosteriormente consultamos con el Colegio de Valuadores y as\u00ed sacamos un criterio muy amplio. Cuando emitimos un Libro Verde es resultado de unas 30 juntas de todos los socios, con investigaciones arduas para emitir un criterio bastante objetivo en cuanto a los precios\u201d, concluy\u00f3.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Por: Diego Rodr\u00edguez Ampliaci\u00f3n del puerto de Veracruz fomentar\u00e1 el desarrollo de vivienda y del sector comercial Veracruz se encuentra en un momento de gran desarrollo inmobiliario, ya que diversas inversiones en varias zonas fomentar\u00e1n el desarrollo del sector de la vivienda, turismo, industrial entre otros. 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