Por: Fernanda Hern\u00e1ndez <\/p>\n\n\n\n
ONU-Habitat se\u00f1ala que el costo de las rentas obliga a las familias a reducir gastos en alimentaci\u00f3n, salud, educaci\u00f3n y transporte <\/em><\/p>\n\n\n\n El acceso a una vivienda asequible<\/strong> contin\u00faa como uno de los principales desaf\u00edos a nivel mundial. De acuerdo con el Reporte Mundial de Ciudades 2026<\/strong>, elaborado por ONU-Habitat<\/strong>, el 44% de los hogares inquilinos destina m\u00e1s del 30% de sus ingresos al pago de la renta<\/strong>, situaci\u00f3n que evidencia las dificultades para acceder a una vivienda adecuada sin comprometer la econom\u00eda familiar. <\/p>\n\n\n\n El organismo internacional se\u00f1al\u00f3 que los hogares que superan este umbral se consideran en una situaci\u00f3n de sobrecarga de costos de vivienda<\/strong>, debido a que el gasto habitacional limita los recursos disponibles para cubrir otras necesidades esenciales. <\/p>\n\n\n\n Y, aunque la proporci\u00f3n global de hogares que enfrentan problemas de asequibilidad en las rentas<\/strong> ha disminuido ligeramente desde 2010, las condiciones var\u00edan considerablemente entre regiones y grupos de poblaci\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n El informe revela que el 48% de los hogares inquilinos de Am\u00e9rica Latina y el Caribe<\/strong> enfrenta problemas de asequibilidad<\/strong>, una proporci\u00f3n superior al promedio mundial. <\/p>\n\n\n\n Seg\u00fan ONU-Habitat<\/strong>, esta situaci\u00f3n responde a diversos factores estructurales, entre ellos los elevados costos del suelo y la construcci\u00f3n<\/strong>, la informalidad de los mercados laborales y habitacionales<\/strong>, as\u00ed como la limitada disponibilidad de opciones formales<\/strong> de alquiler a precios accesibles. <\/p>\n\n\n\n Las dificultades son especialmente importantes en las \u00e1reas metropolitanas<\/strong>, donde el crecimiento de la poblaci\u00f3n incrementa la demanda de vivienda, mientras que la oferta disponible resulta insuficiente para atender las necesidades de los hogares de ingresos bajos y medios. <\/p>\n\n\n\n El reporte tambi\u00e9n se\u00f1ala que, en muchas ciudades de la regi\u00f3n, los precios del suelo<\/strong> se han duplicado en periodos de entre seis y diez a\u00f1os, lo que incrementa los costos de desarrollo habitacional y presiona los precios de las rentas. <\/p>\n\n\n\n A nivel internacional, \u00c1frica<\/strong> subsaharian<\/strong>a<\/strong> presenta la mayor proporci\u00f3n de hogares inquilinos con problemas de asequibilidad, con un 55%, seguida de Europa<\/strong> y Am\u00e9rica Septentrional<\/strong>, con un 50 por ciento. <\/p>\n\n\n\n ONU-Habitat<\/strong> advierte que las dificultades para acceder a una vivienda asequible<\/strong> tienen consecuencias que van m\u00e1s all\u00e1 del pago mensual del alquiler. <\/p>\n\n\n\n A medida que los costos habitacionales absorben una mayor proporci\u00f3n de los ingresos familiares, los hogares se ven obligados a reducir gastos destinados a alimentaci\u00f3n, salud, educaci\u00f3n y transporte<\/strong>, lo que puede profundizar las condiciones de desigualdad. <\/p>\n\n\n\n Esta situaci\u00f3n afecta particularmente a los hogares de bajos ingresos<\/strong>, las familias monoparentales<\/strong>, los adultos mayores con ingresos fijos<\/strong> y los j\u00f3venes<\/strong>, quienes enfrentan mayores obst\u00e1culos para independizarse y establecer sus propios hogares. <\/p>\n\n\n\n Asimismo, el organismo se\u00f1ala que la falta de opciones habitacionales accesibles cerca de los centros de empleo puede provocar que las familias se trasladen hacia zonas perif\u00e9ricas<\/strong>, donde los costos de vivienda suelen ser menores, pero aumentan los tiempos y gastos de traslado. <\/p>\n\n\n\n Frente a este panorama, el organismo internacional plantea la necesidad de adoptar pol\u00edticas p\u00fablicas<\/strong> que atiendan tanto la oferta como la demanda de vivienda. <\/p>\n\n\n\n Entre las medidas propuestas destacan el fortalecimiento de la gesti\u00f3n del suelo<\/strong>, la agilizaci\u00f3n de los procesos de planificaci\u00f3n y permisos<\/strong>, la ampliaci\u00f3n de la vivienda social y de alquiler asequible<\/strong>, as\u00ed como el desarrollo de instrumentos de financiamiento<\/strong> dirigidos a los hogares de menores ingresos. <\/p>\n\n\n\n El reporte tambi\u00e9n subraya la importancia de reforzar la protecci\u00f3n de los inquilinos<\/strong> y promover una mayor coordinaci\u00f3n entre los distintos niveles de gobierno. <\/p>\n\n\n\n De acuerdo con ONU-Habitat<\/strong>, resolver la crisis de asequibilidad requiere estrategias integrales y sostenidas<\/strong>, capaces de garantizar que el acceso a una vivienda adecuada no dependa exclusivamente de la capacidad econ\u00f3mica de las familias. <\/p>\n\n\n\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Por: Fernanda Hern\u00e1ndez ONU-Habitat se\u00f1ala que el costo de las rentas obliga a las familias a reducir gastos en alimentaci\u00f3n, salud, educaci\u00f3n y transporte El acceso a una vivienda asequible contin\u00faa como uno de los principales desaf\u00edos a nivel mundial. 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ONU-Habitat llama a fortalecer la oferta de vivienda asequible<\/strong> <\/h2>\n\n\n\n