Por: Fernanda Hern\u00e1ndez <\/p>\n\n\n\n
Especialistas se\u00f1alaron que la producci\u00f3n de vivienda social enfrenta obst\u00e1culos de financiamiento, acceso al suelo y apoyo institucional <\/em><\/p>\n\n\n\n Aunque la producci\u00f3n social del h\u00e1bitat (PSH<\/strong>) representa hasta dos terceras partes de la producci\u00f3n de vivienda en M\u00e9xico<\/strong>, esta modalidad contin\u00faa enfrentando obst\u00e1culos para su desarrollo, entre ellos la falta de financiamiento<\/strong>, las dificultades para acceder al suelo<\/strong> y la insuficiencia de pol\u00edticas p\u00fablicas que impulsen los procesos comunitarios<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n As\u00ed lo advirtieron la Coalici\u00f3n Internacional para el H\u00e1bitat en Am\u00e9rica Latina (HIC-AL<\/strong>), el Centro Operacional de Vivienda y Poblamiento (COPEVI<\/strong>) y Cooperaci\u00f3n Comunitaria<\/strong>, organizaciones que dieron a conocer sus aportaciones a dos mecanismos de derechos humanos de la Organizaci\u00f3n de las Naciones Unidas (ONU). <\/p>\n\n\n\n En el marco del D\u00eda Mundial de las Ciudades<\/strong>, las organizaciones destacaron la importancia de reconocer la PSH<\/strong> como una alternativa para garantizar el derecho a una vivienda adecuada<\/strong>, particularmente entre las poblaciones de menores ingresos. <\/p>\n\n\n\n Esta modalidad comprende procesos de producci\u00f3n de vivienda<\/strong> y espacios habitables<\/strong> gestionados por sus propios habitantes, familias, cooperativas y organizaciones sociales, sin fines de lucro. <\/p>\n\n\n\n A diferencia de la construcci\u00f3n habitacional en serie, permite adaptar progresivamente las viviendas<\/strong> a las necesidades de sus ocupantes, aprovechar recursos comunitarios<\/strong> e incorporar soluciones que respondan a las condiciones ambientales y culturales de cada territorio. <\/p>\n\n\n\n Como parte de una contribuci\u00f3n al pr\u00f3ximo informe del Relator Especial de la ONU<\/strong> sobre el derecho a una vivienda adecuada, Koldo Casla<\/strong>, las organizaciones se\u00f1alaron que, aunque la legislaci\u00f3n mexicana reconoce la producci\u00f3n social del h\u00e1bitat<\/strong>, todav\u00eda existen limitaciones para garantizar su desarrollo. <\/p>\n\n\n\n Entre los principales problemas identificaron la falta de instrumentos financieros adecuados<\/strong>, los obst\u00e1culos para adquirir suelo<\/strong> y la insuficiencia de recursos p\u00fablicos destinados a impulsar proyectos colectivos<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n Asimismo, advirtieron que durante los \u00faltimos a\u00f1os las pol\u00edticas habitacionales han privilegiado soluciones individuales<\/strong> y modelos de construcci\u00f3n masiva<\/strong>, sin fortalecer suficientemente las iniciativas comunitarias. <\/p>\n\n\n\n En particular, consideraron que, aunque el Programa de Vivienda para el Bienestar<\/strong> ha abierto oportunidades para que familias vulnerables accedan a una vivienda, la producci\u00f3n social del h\u00e1bitat<\/strong> contin\u00faa relegada frente a los esquemas de entrega de viviendas terminadas. <\/p>\n\n\n\n Las organizaciones tambi\u00e9n cuestionaron que algunos apoyos para el mejoramiento habitaciona<\/strong>l consistan en subsidios reducidos que no incorporan acompa\u00f1amiento ni asistencia t\u00e9cnica. <\/p>\n\n\n\n Frente a este panorama, plantearon la necesidad de diversificar las soluciones habitacionales<\/strong>, fortalecer el acceso al suelo<\/strong> y reconocer la participaci\u00f3n comunitaria<\/strong> como un componente fundamental de las pol\u00edticas de vivienda. <\/p>\n\n\n\n Las organizaciones tambi\u00e9n participaron en la elaboraci\u00f3n del apartado sobre vivienda adecuada de un informe alternativo dirigido al Comit\u00e9 de Derechos Econ\u00f3micos, Sociales y Culturales de Naciones Unidas (Comit\u00e9 DESC<\/strong>). <\/p>\n\n\n\n En este documento se\u00f1alaron que M\u00e9xico carece de una pol\u00edtica integral que impulse la producci\u00f3n social del h\u00e1bitat<\/strong> y que persiste una visi\u00f3n predominantemente mercantil de la vivienda. <\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s, cuestionaron que las reglas de operaci\u00f3n de los programas habitacionales<\/strong> no siempre consideran los tiempos de construcci\u00f3n progresiva, los procesos de decisi\u00f3n comunitaria o las particularidades de las comunidades rurales e ind\u00edgenas. <\/p>\n\n\n\n Otro de los problemas identificados es la ausencia de una regulaci\u00f3n espec\u00edfica para las cooperativas de vivienda,<\/strong> situaci\u00f3n que limita el desarrollo de esquemas colectivos de acceso y permanencia habitacional. <\/p>\n\n\n\n Ante ello, las organizaciones formularon nueve recomendaciones al Estado mexicano, entre las que destacan fortalecer el marco jur\u00eddico de la vivienda<\/strong>, establecer incentivos econ\u00f3micos<\/strong> para la producci\u00f3n social del h\u00e1bitat y desarrollar una pol\u00edtica de suelo<\/strong> que favorezca a las poblaciones vulnerables. <\/p>\n\n\n\n Tambi\u00e9n propusieron impulsar una legislaci\u00f3n espec\u00edfica para las cooperativas de vivienda<\/strong>, con el objetivo de consolidar alternativas habitacionales que contribuyan a reducir las presiones de desplazamiento asociadas con la especulaci\u00f3n inmobiliaria. <\/p>\n\n\n\n Las propuestas se presentan en un contexto en el que ONU-Habitat<\/strong> ha insistido en la necesidad de diversificar las estrategias para enfrentar la crisis mundial de vivienda<\/strong>, mediante pol\u00edticas p\u00fablicas que involucren a gobiernos, comunidades y otros actores sociales. <\/p>\n\n\n\nAdvierten falta de apoyo a la producci\u00f3n social del h\u00e1bitat<\/strong> <\/h2>\n\n\n\n
Plantean cambios legales y nuevas pol\u00edticas de vivienda<\/strong> <\/h2>\n\n\n\n