{"id":20831,"date":"2026-10-01T15:22:55","date_gmt":"2026-10-01T21:22:55","guid":{"rendered":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/?p=20831"},"modified":"2026-10-01T15:23:03","modified_gmt":"2026-10-01T21:23:03","slug":"bim-celebra-13-anos-de-trayectoria-como-aliado-del-desarrollo-inmobiliario-en-mexico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/bim-celebra-13-anos-de-trayectoria-como-aliado-del-desarrollo-inmobiliario-en-mexico\/","title":{"rendered":"BIM celebra 13 a\u00f1os de trayectoria como aliado del desarrollo inmobiliario en M\u00e9xico"},"content":{"rendered":"\n

Por: Samantha Navarrete<\/p>\n\n\n\n

Con presencia en seis regiones operativas, noroeste, noreste, occidente, centro, oriente y sureste, BIM llega a sus 13 a\u00f1os con una trayectoria vinculada al financiamiento de miles de proyectos y viviendas en M\u00e9xico.<\/em><\/p>\n\n\n\n

El Banco Inmobiliario Mexicano (BIM)<\/strong> celebra 13 a\u00f1os de trayectoria como una instituci\u00f3n especializada en el financiamiento de la industria inmobiliaria, acompa\u00f1ado el desarrollo de proyectos habitacionales y contribuido a la generaci\u00f3n de vivienda en distintas regiones del pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

A lo largo de estos a\u00f1os, BIM ha financiado la construcci\u00f3n de m\u00e1s de 130,993 viviendas<\/strong> mediante 2,828 proyectos<\/strong>, con una participaci\u00f3n enfocada principalmente en el financiamiento a desarrolladores y en distintas actividades vinculadas con el sector inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n

Los antecedentes de la instituci\u00f3n se remontan a 2009<\/strong>, con la creaci\u00f3n de la Fundaci\u00f3n de Apoyo Integral Inmobiliario. Posteriormente, adquiri\u00f3 Casa Mexicana SOFOM y, en 2010, obtener la autorizaci\u00f3n de la Comisi\u00f3n Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) para transformarse en instituci\u00f3n de banca m\u00faltiple.<\/p>\n\n\n\n

Desde entonces, el banco<\/a> ha desarrollado un modelo especializado en el financiamiento para la edificaci\u00f3n, desarrollo y mantenimiento de proyectos inmobiliarios, con el cr\u00e9dito puente como uno de sus principales productos para acompa\u00f1ar a los desarrolladores durante las diferentes etapas de sus proyectos.<\/p>\n\n\n\n

En los \u00faltimos cinco a\u00f1os, BIM ha financiado m\u00e1s de 46,500 viviendas<\/strong>, con una inversi\u00f3n superior a 5,400 millones de pesos<\/strong>, adem\u00e1s de registrar un crecimiento de 25% en nuevos fideicomisos. Con ello, la instituci\u00f3n se ha colocado entre los bancos con mayor participaci\u00f3n en el otorgamiento de este tipo de instrumentos en M\u00e9xico.<\/p>\n\n\n\n

Una trayectoria respaldada por su evoluci\u00f3n financiera<\/h3>\n\n\n\n

El crecimiento alcanzado durante sus 13 a\u00f1os de operaci\u00f3n tambi\u00e9n se ha acompa\u00f1ado de una evoluci\u00f3n en sus indicadores financieros. Este a\u00f1o, recibi\u00f3 una mejora en su calificaci\u00f3n crediticia por parte de HR Ratings<\/strong>, que elev\u00f3 su nota de largo plazo de HR BBB+ a HR A-<\/strong> con Perspectiva Estable, adem\u00e1s de incrementar la calificaci\u00f3n de corto plazo de HR3 a HR2<\/strong>, como resultado del fortalecimiento de sus indicadores financieros y de la evoluci\u00f3n favorable de su desempe\u00f1o durante los \u00faltimos 12 meses.<\/p>\n\n\n\n

A lo largo de su trayectoria, la instituci\u00f3n tambi\u00e9n ha ampliado su oferta de productos y servicios para atender diferentes necesidades del sector inmobiliario, entre los que destacan cadenas productivas y mecanismos orientados a agilizar la disposici\u00f3n de cr\u00e9ditos comerciales.<\/p>\n\n\n\n

Asimismo, BIM ha obtenido por tres a\u00f1o consecutivos el distintivo Empresa Socialmente Responsable (ESR)<\/strong> otorgado por el Centro Mexicano para la Filantrop\u00eda (Cemefi), adem\u00e1s de un reconocimiento por pr\u00e1cticas relacionadas con la protecci\u00f3n de datos y la atenci\u00f3n a consumidores.<\/p>\n\n\n\n

BIM prepara una nueva etapa<\/h3>\n\n\n\n

El 13\u00b0 aniversario ocurre en un momento de expansi\u00f3n de su oferta. La instituci\u00f3n<\/a> trabaja en el desarrollo de un cr\u00e9dito hipotecario individual<\/strong>, cuyo lanzamiento est\u00e1 previsto para 2027<\/strong>, con el objetivo de financiar la adquisici\u00f3n de vivienda nueva y usada.<\/p>\n\n\n\n

El nuevo producto permitir\u00e1 complementar el financiamiento que actualmente ofrece a los desarrolladores y ampliar la participaci\u00f3n del banco dentro de la cadena de financiamiento habitacional. La estrategia contempla atender, entre otros segmentos, viviendas con precios de aproximadamente 800,000 pesos a 1.5 o 2 millones de pesos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

En paralelo, BIM fortaleci\u00f3 su estructura corporativa con el nombramiento de Antonio Karim M\u00e9ndez de la Barrera como director de Banca Patrimonial<\/strong>, posici\u00f3n desde la que supervisar\u00e1 y coordinar\u00e1 las operaciones patrimoniales de la instituci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

M\u00e9ndez de la Barrera se integr\u00f3 al equipo de Ernesto Fragoso Monta\u00f1o, director Corporativo de Banca Empresarial, Patrimonial y Fiduciario<\/strong>, como parte de la estrategia para fortalecer la atenci\u00f3n especializada de las operaciones patrimoniales.<\/p>\n\n\n\n

El aniversario marca as\u00ed un punto de continuidad para la instituci\u00f3n que desde su transformaci\u00f3n en banco, ha mantenido su especializaci\u00f3n en el sector inmobiliario y que ahora busca ampliar su alcance dentro del mercado habitacional mediante nuevos productos y una mayor participaci\u00f3n en el financiamiento de las familias.<\/p>\n\n\n\n

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