Por: Fernanda Hern\u00e1ndez <\/p>\n\n\n\n
La estrategia habitacional de la CDMX contempla 200,000 acciones de vivienda hacia 2030 y mecanismos para evitar el desplazamiento de comunidades <\/em><\/p>\n\n\n\n La Ciudad de M\u00e9xico <\/strong>busca fortalecer su pol\u00edtica de vivienda mediante una estrategia que combina la producci\u00f3n de vivienda social<\/strong>, la regulaci\u00f3n del mercado inmobiliario<\/strong> y la protecci\u00f3n de las comunidades<\/strong> frente a fen\u00f3menos como la gentrificaci\u00f3n y el desplazamiento. <\/p>\n\n\n\n Al participar en la Conferencia U20: Vivienda, asequibilidad y el derecho<\/strong>, realizada en Nueva York, Estados Unidos, la jefa de Gobierno de la Ciudad de M\u00e9xico, Clara Brugada Molina<\/strong>, present\u00f3 las principales acciones que impulsa la capital para ampliar el acceso a una vivienda asequible. <\/p>\n\n\n\n Ante alcaldes y representantes de m\u00e1s de 30 ciudades, la mandataria capitalina tambi\u00e9n llam\u00f3 a conformar una coalici\u00f3n mundial por la vivienda asequible<\/strong>, ante una problem\u00e1tica que, se\u00f1al\u00f3, afecta a distintas urbes. <\/p>\n\n\n\n \u201cDesde la Ciudad de M\u00e9xico queremos demostrar que hay otra manera de enfrentar la crisis global de vivienda<\/strong>: construir sin expulsar, renovar sin desplazar y regular para garantizar derechos\u201d, se\u00f1al\u00f3. <\/p>\n\n\n\n Brugada Molina <\/strong>explic\u00f3 que la pol\u00edtica habitacional de la CDMX <\/strong>se sustenta en tres ejes: construcci\u00f3n masiva de vivienda social, regulaci\u00f3n del mercado inmobiliario y cogesti\u00f3n con las comunidades. <\/p>\n\n\n\n Como parte de esta estrategia, su administraci\u00f3n cre\u00f3 la Secretar\u00eda de Vivienda <\/strong>y duplic\u00f3 los recursos destinados al sector, con el objetivo de alcanzar 200,000 acciones de vivienda nueva y mejoramientos <\/strong>hacia 2030. <\/p>\n\n\n\n Asimismo, la mandataria se\u00f1al\u00f3 que durante 2026 se prev\u00e9 llegar a 40,000 viviendas mejoradas y transformadas<\/strong>, particularmente en hogares construidos mediante procesos de autoconstrucci\u00f3n que requieren ampliaciones, renovaciones o adecuaciones. <\/p>\n\n\n\n \u201cLa pol\u00edtica de vivienda<\/strong> no se puede limitar a construir, hay que cuidarla, mejorarla y modernizar\u201d, sostuvo. <\/p>\n\n\n\n Otro de los componentes de la estrategia es la disponibilidad de suelo <\/strong>para desarrollar proyectos habitacionales. En este sentido, Brugada <\/strong>inform\u00f3 que durante los \u00faltimos dos a\u00f1os la capital adquiri\u00f3 250,000 metros cuadrados de suelo destinados a nuevos proyectos de vivienda. <\/p>\n\n\n\n A ello se suma la puesta en marcha, durante este a\u00f1o, de una empresa p\u00fablica de construcci\u00f3n de vivienda<\/strong>, as\u00ed como la incorporaci\u00f3n de criterios de sustentabilidad <\/strong>en los nuevos desarrollos habitacionales. <\/p>\n\n\n\n De acuerdo con la jefa de Gobierno, tambi\u00e9n se han instalado m\u00e1s de 16,000 tecnolog\u00edas sustentables<\/strong> en viviendas, entre sistemas de captaci\u00f3n de agua de lluvia, calentadores solares y huertos urbanos. <\/p>\n\n\n\n Durante su participaci\u00f3n, Brugada <\/strong>destac\u00f3 que otro de los objetivos de la pol\u00edtica habitacional es facilitar el acceso al financiamiento<\/strong> para sectores que hist\u00f3ricamente han quedado fuera de la banca tradicional. <\/p>\n\n\n\n Para ello, la CDMX entrega cr\u00e9ditos a tasa a familias trabajadoras mediante esquemas en los que el pago no supera el 20% de sus ingresos. <\/p>\n\n\n\n \u201cNuestra pol\u00edtica de vivienda es tambi\u00e9n una pol\u00edtica de democratizaci\u00f3n del cr\u00e9dito<\/strong>, de inclusi\u00f3n financiera a quienes hist\u00f3ricamente han sido excluidos de la banca tradicional\u201d, indic\u00f3. <\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s, asegur\u00f3 que la vivienda social nueva<\/strong> construida en la capital puede alcanzar precios hasta tres veces menores que los del mercado inmobiliario. <\/p>\n\n\n\n Como ejemplo, se\u00f1al\u00f3 que existen viviendas sociales con costos inferiores a 50,000 d\u00f3lares en zonas donde los inmuebles comercializados en el mercado pueden ubicarse entre 150,000 y 200,000 d\u00f3lares. <\/p>\n\n\n\n La mandataria record\u00f3 tambi\u00e9n que entre 2018 y 2025 cerca de medio mill\u00f3n de personas salieron de la pobreza de vivienda<\/strong> en la CDMX; sin embargo, reconoci\u00f3 que persisten desaf\u00edos relacionados con la escasez habitacional<\/strong>, la gentrificaci\u00f3n <\/strong>y la expulsi\u00f3n de comunidades<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n La estrategia presentada por el Gobierno capitalino contempla tambi\u00e9n medidas dirigidas a las personas que rentan una vivienda<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n Brugada <\/strong>se\u00f1al\u00f3 que su administraci\u00f3n impulsa una ley de rentas justas, razonables y asequibles<\/strong>, con la finalidad de evitar que los alquileres registren incrementos superiores a la inflaci\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s, se plantea una reforma constitucional para reconocer el derecho al arraigo comunitario<\/strong>, entendido como la posibilidad de que las personas puedan permanecer en sus barrios y comunidades frente a presiones derivadas de las din\u00e1micas del mercado inmobiliario. <\/p>\n\n\n\n \u201cEstamos reconociendo el derecho constitucional al arraigo comunitario, el derecho a no ser expulsado del barrio por los especuladores\u201d, expres\u00f3. <\/p>\n\n\n\n La propuesta incluye tambi\u00e9n la creaci\u00f3n de una defensa inquilinaria<\/strong>, mediante la cual se busca brindar protecci\u00f3n p\u00fablica a las personas arrendatarias frente a posibles abusos, as\u00ed como establecer mecanismos para evitar que los procesos de desalojo coloquen a las familias en situaci\u00f3n de calle. <\/p>\n\n\n\n Por otro lado, los nuevos conjuntos habitacionales incorporar\u00e1n elementos del Sistema P\u00fablico de Cuidados<\/strong>, con espacios destinados al cuidado infantil, personas mayores y personas con discapacidad, adem\u00e1s de lavander\u00edas p\u00fablicas gratuitas y comedores. <\/p>\n\n\n\n Finalmente, Brugada <\/strong>reiter\u00f3 que la CDMX ser\u00e1 sede del Foro Urbano Mundial <\/strong>en 2028, por lo que llam\u00f3 a las ciudades participantes en el encuentro de Nueva York a mantener el di\u00e1logo y avanzar hacia acuerdos internacionales que permitan ampliar el acceso a una vivienda asequible.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n \u201cLa Ciudad de M\u00e9xico se suma a esta iniciativa de construir una coalici\u00f3n por una vivienda asequible a nivel mundial\u201d, concluy\u00f3. <\/p>\n\n\n\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Por: Fernanda Hern\u00e1ndez La estrategia habitacional de la CDMX contempla 200,000 acciones de vivienda hacia 2030 y mecanismos para evitar el desplazamiento de comunidades La Ciudad de M\u00e9xico busca fortalecer su pol\u00edtica de vivienda mediante una estrategia que combina la producci\u00f3n de vivienda social, la regulaci\u00f3n del mercado inmobiliario y la protecci\u00f3n de las comunidades frente a fen\u00f3menos como la gentrificaci\u00f3n y 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proyecta 200 mil acciones de vivienda hacia 2030<\/strong> <\/h2>\n\n\n\n
Vivienda social, hasta tres veces m\u00e1s barata que la de mercado<\/strong> <\/h2>\n\n\n\n
Rentas asequibles y derecho al arraigo<\/strong> <\/h2>\n\n\n\n