Por: Fernanda Hern\u00e1ndez <\/p>\n\n\n\n
Entre enero y junio se originaron 243,400 cr\u00e9ditos hipotecarios, 2.6% m\u00e1s que un a\u00f1o antes; el monto de cr\u00e9dito colocado aument\u00f3 7.6% <\/em><\/p>\n\n\n\n El cr\u00e9dito hipotecario<\/strong> en M\u00e9xico mantuvo una tendencia positiva durante el primer semestre de 2026 (1S2026), periodo en el que instituciones p\u00fablicas y banca comercial originaron 243,400 financiamientos por un monto de 291,400 millones de pesos (mdp). <\/p>\n\n\n\n De acuerdo con el Bolet\u00edn Estad\u00edstico Hipotecario de la Asociaci\u00f3n de Bancos de M\u00e9xico (ABM<\/strong>), publicado en agosto con cifras al cierre de junio, el n\u00famero de cr\u00e9ditos colocados <\/strong>registr\u00f3 un crecimiento anual de 2.6%, mientras que los recursos destinados a estos financiamientos <\/strong>aumentaron 7.6 por ciento. <\/p>\n\n\n\n El comportamiento registrado durante los primeros seis meses del a\u00f1o muestra que el monto del cr\u00e9dito<\/strong> creci\u00f3 a un ritmo mayor que el n\u00famero de operaciones. <\/p>\n\n\n\n En este contexto, el cr\u00e9dito hipotecario promedio se ubic\u00f3 en 1 mill\u00f3n 197,000 pesos<\/strong>, cifra 4.9% superior a la observada un a\u00f1o antes. <\/p>\n\n\n\n Por organismo, los institutos p\u00fablicos<\/strong> concentraron la mayor cantidad de operaciones, con 190,000 cr\u00e9ditos, 3.9% m\u00e1s en comparaci\u00f3n anual, y un monto de 156,100 mdp, que signific\u00f3 un incremento de 10.6 por ciento. <\/p>\n\n\n\n Dentro de este segmento, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit<\/strong>) otorg\u00f3 175,400 cr\u00e9ditos por 139,300 mdp. Estas cifras representaron aumentos anuales de 3.8% en el n\u00famero de financiamientos y de 9.6% en el monto colocado. <\/p>\n\n\n\n ContrataUn Arquitecto<\/p>\n\n\n\n Por su parte, el Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste<\/strong>) acumul\u00f3 14,600 cr\u00e9ditos por 16,800 mdp, con incrementos de 5.3 y 19.9%, respectivamente. <\/p>\n\n\n\n En el caso de la banca comercial<\/strong>, durante el primer semestre se originaron 53,400 cr\u00e9ditos hipotecarios, cantidad 1.9% menor respecto al mismo periodo de 2025. <\/p>\n\n\n\n Sin embargo, el monto colocado<\/strong> alcanz\u00f3 135,300 mdp, lo que signific\u00f3 un incremento anual de 4.3%. Asimismo, el cr\u00e9dito promedio <\/strong>de la banca lleg\u00f3 a 2 millones 534,000 pesos, 6.3% m\u00e1s que un a\u00f1o antes. <\/p>\n\n\n\n Al observar exclusivamente junio, la ABM <\/strong>report\u00f3 que la banca comercial <\/strong>origin\u00f3 9,900 cr\u00e9ditos por 25,900 mdp. Frente al mismo mes del a\u00f1o anterior, el n\u00famero de operaciones avanz\u00f3 1.1%, mientras que el monto aument\u00f3 10 por ciento. <\/p>\n\n\n\n Para los cr\u00e9ditos destinados espec\u00edficamente a la adquisici\u00f3n de vivienda<\/strong>, el n\u00famero de operaciones present\u00f3 una ligera disminuci\u00f3n anual de 0.2% durante junio; no obstante, el monto financiado creci\u00f3 7.4 por ciento. <\/p>\n\n\n\n Otro de los indicadores destacados por la ABM <\/strong>fue la evoluci\u00f3n de las condiciones de financiamiento para adquisici\u00f3n de vivienda. <\/p>\n\n\n\n Al cierre de junio de 2026, la tasa de inter\u00e9s promedio ponderada<\/strong> se ubic\u00f3 en 9.99%, por debajo del 10.31% registrado en junio de 2025. En tanto, el plazo promedio<\/strong> pas\u00f3 de 19.14 a 19.17 a\u00f1os en el mismo periodo. <\/p>\n\n\n\n As\u00ed, durante la primera mitad de 2026, el mercado hipotecario <\/strong>mostr\u00f3 un crecimiento moderado en el n\u00famero de financiamientos, acompa\u00f1ado de un avance m\u00e1s pronunciado en los recursos colocados y en el monto promedio de los cr\u00e9ditos. <\/p>\n\n\n\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Por: Fernanda Hern\u00e1ndez Entre enero y junio se originaron 243,400 cr\u00e9ditos hipotecarios, 2.6% m\u00e1s que un a\u00f1o antes; el monto de cr\u00e9dito colocado aument\u00f3 7.6% El cr\u00e9dito hipotecario en M\u00e9xico mantuvo una tendencia positiva durante el primer semestre de 2026 (1S2026), periodo en el que instituciones p\u00fablicas y banca comercial originaron 243,400 financiamientos por un monto de 291,400 millones de pesos (mdp). 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Banca coloca menos cr\u00e9ditos, pero aumenta financiamiento<\/strong> <\/h2>\n\n\n\n
Tasa hipotecaria baja de 10%<\/strong> <\/h2>\n\n\n\n