Por: Fernanda Hern\u00e1ndez <\/p>\n\n\n\n
Emilio Romano Mussali se\u00f1al\u00f3 que el cr\u00e9dito a la vivienda crece 5.2% y destac\u00f3 una recuperaci\u00f3n en la colocaci\u00f3n de cr\u00e9ditos puente <\/em><\/p>\n\n\n\n La banca mexicana <\/strong>observa se\u00f1ales de reactivaci\u00f3n en el financiamiento <\/strong>y la construcci\u00f3n de vivienda<\/strong>, impulsadas por el crecimiento del cr\u00e9dito hipotecario<\/strong> y, particularmente, por una mayor colocaci\u00f3n de cr\u00e9ditos puente<\/strong> para el desarrollo de nuevos proyectos. <\/p>\n\n\n\n Durante la conferencia magistral Bancarizaci\u00f3n de la cadena productiva y trazabilidad de los recursos, realizada en el 6\u00b0 Foro Financiero de la C\u00e1mara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoci\u00f3n de Vivienda (Canadevi), Emilio Romano Mussali, presidente de la Asociaci\u00f3n de Bancos de M\u00e9xico (ABM<\/strong>), se\u00f1al\u00f3 que el cr\u00e9dito a la vivienda<\/strong> registra un crecimiento de 5.2 por ciento. <\/p>\n\n\n\n Asimismo, indic\u00f3 que durante el \u00faltimo a\u00f1o y medio se han colocado alrededor de 285,000 millones de pesos en nuevos cr\u00e9ditos<\/strong>, mientras que el financiamiento destinado a la producci\u00f3n habitacional muestra se\u00f1ales de recuperaci\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n \u201cLa buena noticia es que s\u00ed estamos teniendo una recuperaci\u00f3n muy clara [\u2026] esto es para confirmar que s\u00ed, efectivamente, se est\u00e1 reactivando la construcci\u00f3n de vivienda\u201d, afirm\u00f3 Romano<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n El presidente de la ABM <\/strong>destac\u00f3 que la colocaci\u00f3n de nuevos cr\u00e9ditos puente<\/strong> registra un crecimiento anual de alrededor de 16% a junio, un comportamiento que anticipa una mayor actividad en la construcci\u00f3n residencial. <\/p>\n\n\n\n Romano <\/strong>asegur\u00f3 que las instituciones bancarias cuentan con capacidad para incrementar la colocaci\u00f3n de cr\u00e9dito<\/strong> y sostuvo que uno de los objetivos del sector es convertirse en un aliado para acelerar tanto el crecimiento econ\u00f3mico del pa\u00eds <\/strong>como el de la industria habitacional<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n \u201cNosotros, los bancos, nos dedicamos a prestar. Cuando me dicen que los bancos no prestan, es como si me dicen: \u2018oye, mi vendedor no vende viviendas\u2019. Entonces, podemos prestar mejor, podemos prestar m\u00e1s \u00e1gil, pero no les quede la menor duda que la banca se dedica a prestar\u201d, expres\u00f3. <\/p>\n\n\n\n En este sentido, explic\u00f3 que la captaci\u00f3n bancaria ronda los 9 billones de pesos<\/strong>, frente a aproximadamente 8.4 billones colocados<\/strong>, por lo que consider\u00f3 que existe margen para continuar financiando actividades productivas. <\/p>\n\n\n\n Sin embargo, se\u00f1al\u00f3 que una mayor expansi\u00f3n del cr\u00e9dito depende tambi\u00e9n de la existencia de<\/strong> proyectos<\/strong> y de una demanda efectiva de financiamiento<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n \u201cEl detonador de la inversi\u00f3n no es empresario ni empresaria. El detonador de la inversi\u00f3n es la necesidad y la disponibilidad\u201d, se\u00f1al\u00f3. <\/p>\n\n\n\n Por ello, consider\u00f3 necesario trabajar conjuntamente con desarrolladores y autoridades <\/strong>para simplificar los procesos relacionados con la construcci\u00f3n de vivienda, particularmente tr\u00e1mites y autorizaciones <\/strong>que pueden limitar la generaci\u00f3n de nueva oferta. <\/p>\n\n\n\n A su juicio, avanzar en esta materia permitir\u00eda contar con \u201cuna mayor oferta<\/strong>, un mejor precio<\/strong>\u201d, mientras que las instituciones bancarias estar\u00edan en condiciones de acompa\u00f1ar los proyectos mediante financiamiento. <\/p>\n\n\n\n Otro de los principales retos planteados por Romano <\/strong>fue avanzar en la digitalizaci\u00f3n <\/strong>y bancarizaci\u00f3n de la cadena productiva de la vivienda<\/strong>, particularmente entre peque\u00f1os proveedores que actualmente realizan buena parte de sus operaciones en efectivo. <\/p>\n\n\n\n El presidente de la ABM <\/strong>explic\u00f3 que la falta de historial financiero <\/strong>dificulta que peque\u00f1os negocios y proveedores puedan demostrar su capacidad de pago y, por lo tanto, acceder al cr\u00e9dito bancario. <\/p>\n\n\n\n Ante ello, plante\u00f3 trabajar con los desarrolladores para aprovechar la informaci\u00f3n sobre el comportamiento de pago <\/strong>de sus proveedores, siempre con autorizaci\u00f3n de estos \u00faltimos, de manera que pueda convertirse en un elemento para evaluar su acceso a financiamiento. <\/p>\n\n\n\n De esta forma, una empresa desarrolladora podr\u00eda acreditar ante una instituci\u00f3n financiera que determinado proveedor ha mantenido durante a\u00f1os una relaci\u00f3n comercial y un comportamiento de pago estable, aun cuando \u00e9ste no cuente con un historial bancario suficiente<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n \u201cCon esa informaci\u00f3n [\u2026] ya tiene informaci\u00f3n de repago y puede considerarlo para darle su primer cr\u00e9dito\u201d, explic\u00f3. <\/p>\n\n\n\n Romano <\/strong>sostuvo que este mecanismo podr\u00eda ayudar a incorporar al sistema financiero a integrantes de la cadena de suministro que actualmente tienen dificultades para obtener financiamiento <\/strong>y, posteriormente, permitirles acceder a recursos para expandir sus negocios. <\/p>\n\n\n\n El presidente de la ABM <\/strong>se\u00f1al\u00f3 que uno de los principales objetivos del sector bancario para los pr\u00f3ximos a\u00f1os ser\u00e1 impulsar la digitalizaci\u00f3n de la econom\u00eda mexicana<\/strong>, desde los pagos y cobros hasta las transacciones cotidianas. <\/p>\n\n\n\n Explic\u00f3 que una mayor adopci\u00f3n de medios digitales puede reducir costos<\/strong>, generar historiales financieros<\/strong> y facilitar que personas y empresas tengan acceso posteriormente a productos de cr\u00e9dito<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n \u201cUna persona que est\u00e1 digitalizada y ha empezado a ahorrar [\u2026] cuando hay una transacci\u00f3n digital y hay historia de cr\u00e9dito, ya puede haber cr\u00e9dito\u201d, indic\u00f3. <\/p>\n\n\n\n Romano <\/strong>relacion\u00f3 este proceso con el combate a la informalidad<\/strong>, pues se\u00f1al\u00f3 que los negocios que operan exclusivamente con efectivo enfrentan mayores dificultades para crecer y demostrar ante las instituciones financieras su capacidad de pago. <\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s, explic\u00f3 que la banca trabaja en iniciativas para facilitar la apertura de cuentas<\/strong> y ampliar la aceptaci\u00f3n de medios digitales de pago<\/strong>, con la intenci\u00f3n de incorporar a m\u00e1s personas y peque\u00f1os negocios al sistema financiero. <\/p>\n\n\n\n Para el presidente de la ABM<\/strong>, el objetivo final es generar un c\u00edrculo en el que la digitalizaci\u00f3n <\/strong>permita construir historial financiero, ampliar el acceso al cr\u00e9dito y facilitar el crecimiento de empresas y proveedores. <\/p>\n\n\n\n En el caso espec\u00edfico de la industria de la vivienda, Romano <\/strong>llam\u00f3 a la banca y a los desarrolladores a trabajar conjuntamente para incorporar a m\u00e1s integrantes de la cadena productiva al sistema financiero<\/strong> y, paralelamente, eliminar obst\u00e1culos que dificultan la generaci\u00f3n de nuevos proyectos<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n \u201cLo que podemos hacer concretamente es trabajar conjuntamente, seguir simplificando y liberando la construcci\u00f3n de vivienda\u201d, concluy\u00f3. <\/p>\n\n\n\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Por: Fernanda Hern\u00e1ndez Emilio Romano Mussali se\u00f1al\u00f3 que el cr\u00e9dito a la vivienda crece 5.2% y destac\u00f3 una recuperaci\u00f3n en la colocaci\u00f3n de cr\u00e9ditos puente La banca mexicana observa se\u00f1ales de reactivaci\u00f3n en el financiamiento y la construcci\u00f3n de vivienda, impulsadas por el crecimiento del cr\u00e9dito hipotecario y, particularmente, por una mayor colocaci\u00f3n de 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