Redacci\u00f3n<\/p>\n\n\n\n
La AMPI se\u00f1al\u00f3 que 22 de las 32 entidades federativas ya cuentan con legislaci\u00f3n espec\u00edfica para los servicios inmobiliarios <\/em><\/p>\n\n\n\n En M\u00e9xico, 22 de las 32 entidades federativas ya cuentan con una Ley de Servicios Inmobiliarios<\/strong>; sin embargo, 10 estados todav\u00eda carecen de un marco legal espec\u00edfico para regular esta actividad, de acuerdo con la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI<\/strong>). <\/p>\n\n\n\n Esto significa que cerca del 70% de las entidades del pa\u00eds dispone actualmente de legislaci\u00f3n en la materia. Para la asociaci\u00f3n, el siguiente paso ser\u00e1 avanzar hacia est\u00e1ndares m\u00ednimos de profesionalizaci\u00f3n<\/strong> que alcancen a las 32 entidades y que contemplen no solamente regulaci\u00f3n, sino tambi\u00e9n capacitaci\u00f3n, certificaci\u00f3n y mecanismos de protecci\u00f3n al consumidor. <\/p>\n\n\n\n Al respecto, Jenny Rivas Padilla, presidenta nacional de la AMPI<\/strong>, se\u00f1al\u00f3 que contar con leyes espec\u00edficas<\/strong> representa solamente una parte del proceso, pues su aplicaci\u00f3n tambi\u00e9n requiere profesionales capacitados.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n \u201cM\u00e9xico ha avanzado de manera importante, pero el reto es que la profesionalizaci\u00f3n inmobiliaria <\/strong>alcance a todo el pa\u00eds. La regulaci\u00f3n debe acompa\u00f1arse de capacitaci\u00f3n, certificaci\u00f3n, \u00e9tica y mejores pr\u00e1cticas que protejan a consumidores e inversionistas\u201d, indic\u00f3. <\/p>\n\n\n\n La necesidad de fortalecer la profesionalizaci\u00f3n del sector<\/strong> adquiere mayor relevancia ante el crecimiento que ha registrado el valor de la vivienda en M\u00e9xico. <\/p>\n\n\n\n De acuerdo con datos de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF)<\/strong> citados por la AMPI<\/strong>, durante 2025 el precio promedio de una vivienda <\/strong>en el pa\u00eds alcanz\u00f3 1 mill\u00f3n 863,965 pesos, lo que represent\u00f3 un incremento anual de 8.7 por ciento. <\/p>\n\n\n\n Algunas ciudades registraron aumentos superiores al promedio nacional. Guadalajara <\/strong>present\u00f3 un crecimiento de 11.3%; Tijuana<\/strong>, de 10.6%; Le\u00f3n<\/strong>, de 10.1%; y Monterrey<\/strong>, de 9.4 por ciento. <\/p>\n\n\n\n En este contexto, Rivas Padilla <\/strong>destac\u00f3 la importancia de que las operaciones de compraventa inmobiliaria est\u00e9n acompa\u00f1adas por profesionales capacitados<\/strong> y mecanismos que otorguen mayor seguridad a los involucrados. <\/p>\n\n\n\n \u201cUna operaci\u00f3n inmobiliaria<\/strong> no es una transacci\u00f3n cualquiera. Para millones de mexicanos representa el patrimonio construido durante a\u00f1os de trabajo. Nuestra responsabilidad como sector es procurar que detr\u00e1s de cada operaci\u00f3n exista preparaci\u00f3n profesional, \u00e9tica y certeza jur\u00eddica\u201d, afirm\u00f3. <\/p>\n\n\n\n De acuerdo con AMPI<\/strong>, una mayor profesionalizaci\u00f3n del sector<\/strong> puede contribuir a brindar certeza jur\u00eddica y transparencia en contratos y procesos de compraventa, disminuir riesgos de fraude y conflictos legales, as\u00ed como fortalecer la protecci\u00f3n del patrimonio de las familias. <\/p>\n\n\n\n Asimismo, la asociaci\u00f3n considera necesario impulsar la capacitaci\u00f3n permanente<\/strong> y la certificaci\u00f3n de competencias laborales,<\/strong> adem\u00e1s de fortalecer la confianza de consumidores e inversionistas en el mercado formal. <\/p>\n\n\n\n La asociaci\u00f3n se\u00f1al\u00f3 que uno de los principales retos ser\u00e1 conseguir que los marcos regulatorios existentes se traduzcan en mecanismos efectivos de supervisi\u00f3n y protecci\u00f3n al consumidor<\/strong>, al tiempo que las entidades que a\u00fan carecen de legislaci\u00f3n avancen en la creaci\u00f3n de sus propias normas. <\/p>\n\n\n\n La discusi\u00f3n sobre estos desaf\u00edos formar\u00e1 parte del 55\u00b0 Congreso Internacional Inmobiliario de AMPI<\/strong>, que se realizar\u00e1 del 17 al 19 de noviembre en el World Trade Center (WTC) de la Ciudad de M\u00e9xico, en el marco del 70 aniversario de la organizaci\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n El encuentro abordar\u00e1 temas como certeza jur\u00eddica, Inteligencia Artificial aplicada al sector inmobiliario, innovaci\u00f3n tecnol\u00f3gica, certificaciones y est\u00e1ndares internacionales, desarrollo urbano sostenible, comercializaci\u00f3n, inversi\u00f3n y financiamiento. <\/p>\n\n\n\nRegulaci\u00f3n cobra relevancia ante el valor de la vivienda<\/strong> <\/h2>\n\n\n\n
AMPI plantea profesionalizaci\u00f3n en los 32 estados<\/strong> <\/h2>\n\n\n\n