Por: Fernanda Hern\u00e1ndez <\/p>\n\n\n\n
Martha Pe\u00f1a advirti\u00f3 que el pa\u00eds a\u00fan no logra garantizar la asequibilidad, uno de los principales componentes de la vivienda adecuada<\/em><\/p>\n\n\n\n El acceso a una vivienda asequible<\/strong> en M\u00e9xico contin\u00faa siendo uno de los principales retos del sector habitacional, ya que el costo de la vivienda a\u00fan supera el 30% del ingreso de las familias<\/strong>, umbral considerado a nivel internacional como el l\u00edmite para garantizar condiciones adecuadas de acceso.<\/p>\n\n\n\n As\u00ed lo se\u00f1al\u00f3 Martha Laura Pe\u00f1a Ordo\u00f1ez, coordinadora de Relaciones Institucionales y Alianzas en ONU-Habitat Mesoam\u00e9rica<\/strong>, quien advirti\u00f3 que este indicador sigue lejos de cumplirse tanto en M\u00e9xico como en Am\u00e9rica Latina.<\/p>\n\n\n\n \u201cNo hemos logrado hacer que la vivienda realmente pueda estar por debajo del 30% del ingreso de las personas. Es un reto sist\u00e9mico colectivo, donde todos tenemos que entender a qui\u00e9n le estamos ofreciendo, en d\u00f3nde se lo estamos ofreciendo y por cu\u00e1nto tiempo, porque ah\u00ed est\u00e1 la clave de poder resolver el problema de acceso a la vivienda<\/strong>\u201d, dijo.<\/p>\n\n\n\n Durante su participaci\u00f3n en el foro Los Nuevos Retos de la Vivienda<\/strong>, la especialista explic\u00f3 que la asequibilidad<\/strong> es uno de los principales pendientes dentro del enfoque de vivienda adecuada<\/strong>, el cual debe abordarse de forma integral.<\/p>\n\n\n\n De acuerdo con la representante de ONU-Habitat<\/strong>, este concepto contempla siete componentes clave, entre ellos la seguridad en la tenencia, el acceso a servicios, la habitabilidad, la ubicaci\u00f3n y la adecuaci\u00f3n cultural.<\/p>\n\n\n\n En ese sentido, destac\u00f3 que M\u00e9xico ha tenido avances relevantes al incorporar este enfoque en su marco normativo; sin embargo, el desaf\u00edo ahora es traducir estos principios en acciones concretas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Otro de los puntos cr\u00edticos identificados por Pe\u00f1a<\/strong> es la falta de articulaci\u00f3n entre los distintos niveles de gobierno<\/strong>, particularmente a nivel municipal, donde se enfrentan limitaciones estructurales que dificultan la implementaci\u00f3n de pol\u00edticas p\u00fablicas.<\/p>\n\n\n\n \u201cSi conocemos estas herramientas, podemos entender en qu\u00e9 lugar del ecosistema nos encontramos y c\u00f3mo podemos hacer el mejor aporte. Necesitamos tener los mismos elementos y reglas del juego para poder siquiera pensar en que podemos atacar un ecosistema de vivienda<\/strong> y acompa\u00f1ar de mejor manera la pol\u00edtica p\u00fablica que ya est\u00e1 en marcha\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n\n\n\n Asimismo, enfatiz\u00f3 que fortalecer la gobernanza del sector<\/strong> es clave para garantizar que los instrumentos legales existentes se conozcan y apliquen por todos los actores involucrados.<\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s del costo<\/strong>, la experta subray\u00f3 que el reto de la vivienda adecuada no se limita a la adquisici\u00f3n de un inmueble<\/strong>, sino que implica garantizar condiciones integrales para su habitabilidad<\/strong> a lo largo del tiempo.<\/p>\n\n\n\n \u201cLa vivienda est\u00e1 viva, la vivienda nace, crece, se reproduce y tambi\u00e9n muere. Tenemos que entender c\u00f3mo ese proceso de vida de la vivienda<\/strong> se va adecuando con el proceso de vida de las familias, porque no se trata solo de construir, sino de garantizar que esa vivienda siga siendo adecuada con el paso del tiempo\u201d, indic\u00f3.<\/p>\n\n\n\n En este contexto, enfatiz\u00f3 que el desaf\u00edo para M\u00e9xico no solo es ampliar la oferta<\/strong>, sino asegurar que \u00e9sta responda a las nuevas din\u00e1micas sociales, econ\u00f3micas y demogr\u00e1ficas<\/strong> del pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\nAsequibilidad, un reto estructural<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Gobernanza y coordinaci\u00f3n, claves del problema<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
M\u00e1s all\u00e1 del acceso: calidad y entorno<\/strong><\/h2>\n\n\n\n