Redacci\u00f3n <\/p>\n\n\n\n
Las tasas han subido hasta 11.5%, lo que eleva el costo del cr\u00e9dito y obliga a los compradores a tomar decisiones m\u00e1s informadas<\/em><\/p>\n\n\n\n El encarecimiento de los cr\u00e9ditos hipotecarios<\/strong> en M\u00e9xico se ha convertido en un nuevo obst\u00e1culo para quienes buscan adquirir vivienda<\/strong>, en un contexto donde el financiamiento es clave para concretar la compra.<\/p>\n\n\n\n De acuerdo con especialistas del sector, las tasas hipotecarias<\/strong> actualmente oscilan entre 9% y 11.5%, niveles superiores al 8% registrado en a\u00f1os anteriores, lo que incrementa de forma significativa el costo total del cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n Este aumento impacta directamente en la capacidad de compra<\/strong> de las personas, ya que eleva los pagos mensuales y reduce el monto de financiamiento accesible.<\/p>\n\n\n\n Ante este escenario, expertos advierten que muchas personas inician la b\u00fasqueda de vivienda sin conocer con precisi\u00f3n su capacidad de pago<\/strong>, lo que puede llevarlas a contratar un cr\u00e9dito m\u00e1s caro de lo esperado.<\/p>\n\n\n\n \u201cEl desconocimiento sobre las condiciones del cr\u00e9dito puede derivar en decisiones financieras poco favorables\u201d, se\u00f1alan especialistas de Creditaria<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s, al tratarse de compromisos a largo plazo \u2014de hasta 30 a\u00f1os\u2014, cualquier variaci\u00f3n en tasas<\/strong> o condiciones<\/strong> tiene un impacto acumulado importante en el patrimonio de los hogares.<\/p>\n\n\n\n En paralelo, el mercado ofrece diversas alternativas de financiamiento. Para 2026, el Fondo de la Vivienda del ISSSTE<\/strong> (Fovissste<\/strong>) contempla otorgar m\u00e1s de 42,000 cr\u00e9ditos;, mientras que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores<\/strong> (Infonavit<\/strong>) mantiene esquemas de cr\u00e9dito con montos de hasta 2.93 millones de pesos, tasas diferenciadas y plazos de hasta tres d\u00e9cadas.<\/p>\n\n\n\n Sin embargo, la diversidad de opciones tambi\u00e9n implica una mayor complejidad para los compradores, quienes deben comparar condiciones<\/strong>, tasas<\/strong> y esquemas<\/strong> antes de tomar una decisi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n En este contexto, la asesor\u00eda especializada<\/strong> cobra mayor relevancia. Integrar acompa\u00f1amiento financiero desde el inicio del proceso puede ayudar a reducir riesgos, optimizar tiempos y mejorar las condiciones del cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n De acuerdo con datos de Creditaria<\/strong>, el apoyo de un br\u00f3ker hipotecario<\/strong> puede aumentar hasta en 70% las probabilidades de acceder a financiamiento, gracias a su capacidad para evaluar m\u00faltiples opciones en el mercado.<\/p>\n\n\n\n \u201cLa vivienda es la base del patrimonio familiar, pero para muchas personas el verdadero reto est\u00e1 en entender c\u00f3mo financiarla correctamente\u201d, se\u00f1al\u00f3 Romain Benenati, director general adjunto de Creditaria M\u00e9xico<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Redacci\u00f3n Las tasas han subido hasta 11.5%, lo que eleva el costo del cr\u00e9dito y obliga a los compradores a tomar decisiones m\u00e1s informadas El encarecimiento de los cr\u00e9ditos hipotecarios en M\u00e9xico se ha convertido en un nuevo obst\u00e1culo para quienes buscan adquirir vivienda, en un contexto donde el financiamiento es clave para concretar la compra. 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Asesor\u00eda, clave en un entorno m\u00e1s caro<\/strong><\/h2>\n\n\n\n