Redacci\u00f3n <\/p>\n\n\n\n
\u201cEl control de rentas, como lo demuestran la historia y la evidencia internacional, no ha funcionado en ninguna \u00e9poca ni pa\u00eds\u201d<\/em><\/p>\n\n\n\n Luego del reciente anuncio del Bando 1 <\/strong>por parte del Gobierno de la Ciudad de M\u00e9xico, un plan integral para enfrentar la gentrificaci\u00f3n y garantizar vivienda asequible, la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios<\/strong> (AMPI<\/strong>) Ciudad de M\u00e9xic<\/strong>o y el Instituto de Administradores de Inmuebles<\/strong> (IAI<\/strong>) reconocieron advirtieron sobre posibles efectos negativos de algunas medidas, como el control de rentas.<\/p>\n\n\n\n Por medio de un comunicado, ambas organizaciones reiteraron su compromiso con el desarrollo arm\u00f3nico de la ciudad<\/strong>, la propiedad privada<\/strong> y una econom\u00eda basada en la libre oferta y demanda<\/strong>, al considerar estos elementos fundamentales para una econom\u00eda justa y din\u00e1mica.<\/p>\n\n\n\n Las agrupaciones inmobiliarias reconocieron que el Bando 1<\/strong> parte de una preocupaci\u00f3n leg\u00edtima por los efectos de la gentrificaci\u00f3n<\/strong> y por preservar el arraigo de las comunidades, adem\u00e1s de celebrar la disposici\u00f3n del gobierno por mejorar las condiciones de vivienda en la capital.<\/p>\n\n\n\n Sin embargo, advirtieron sobre los riesgos de implementar controles de renta<\/strong>, una de las medidas centrales que prev\u00e9 el gobierno para frenar el encarecimiento en zonas de alta presi\u00f3n inmobiliaria.<\/p>\n\n\n\n \u201cEl control de rentas<\/strong>, como lo demuestran la historia y la evidencia internacional, no ha funcionado en ninguna \u00e9poca ni pa\u00eds\u201d, se\u00f1alaron.<\/p>\n\n\n\n Seg\u00fan su an\u00e1lisis, este tipo de regulaci\u00f3n puede inhibir la inversi\u00f3n<\/strong> y reducir la oferta de vivienda<\/strong>, afectando precisamente a quienes m\u00e1s la necesitan.<\/p>\n\n\n\n De igual manera, AMPI CDMX<\/strong> y el IAI<\/strong> destacaron que el 90% de lo planteado en el Bando 1<\/strong> ya se encuentra vigente desde el segundo semestre de 2024 y, hasta ahora, no ha generado afectaciones importantes al mercado de arrendamiento.<\/p>\n\n\n\n Subrayaron tambi\u00e9n que las pol\u00edticas de desarrollo urbano<\/strong> deben encontrar un balance entre la inclusi\u00f3n social, la sustentabilidad y la libertad de elecci\u00f3n de los ciudadanos sobre d\u00f3nde vivir, sin frenar la participaci\u00f3n de la iniciativa privada.<\/p>\n\n\n\n \u201cNinguna pol\u00edtica p\u00fablica debe convertirse en barrera para el desarrollo econ\u00f3mico ni desalentar la inversi\u00f3n privada\u201d, puntualizaron.<\/p>\n\n\n\n Pese a sus reservas, AMPI<\/strong> e IAI<\/strong> tambi\u00e9n reconocieron positivamente el anuncio de una inversi\u00f3n p\u00fablica por 9,000 millones de pesos<\/strong> para el desarrollo de vivienda en renta a precios asequibles, lo cual consideran un paso relevante que podr\u00eda abrir oportunidades de negocio y generar una derrama econ\u00f3mica significativa.<\/p>\n\n\n\n Finalmente, los organismos hicieron un llamado al di\u00e1logo y la colaboraci\u00f3n entre el gobierno<\/strong>, el sector privado<\/strong> y la sociedad civil<\/strong> para construir soluciones conjuntas que atiendan la necesidad de vivienda sin comprometer el dinamismo econ\u00f3mico de la ciudad.<\/p>\n\n\n\nCombatir la gentrificaci\u00f3n es una causa leg\u00edtima, pero hay que cuidar la inversi\u00f3n<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Desarrollo con visi\u00f3n de largo plazo<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Inversi\u00f3n p\u00fablica y vivienda asequible<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Llamado a la colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada<\/strong><\/h2>\n\n\n\n