{"id":18055,"date":"2025-07-18T13:58:26","date_gmt":"2025-07-18T19:58:26","guid":{"rendered":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/?p=18055"},"modified":"2025-07-18T13:58:34","modified_gmt":"2025-07-18T19:58:34","slug":"necesario-impulsar-inversion-para-construir-vivienda-en-cdmx-adi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/necesario-impulsar-inversion-para-construir-vivienda-en-cdmx-adi\/","title":{"rendered":"Necesario impulsar inversi\u00f3n para construir vivienda en CDMX: ADI"},"content":{"rendered":"\n

Redacci\u00f3n <\/p>\n\n\n\n

\u201cLa gentrificaci\u00f3n no se resuelve deteniendo o limitando el desarrollo, sino promoviendo uno que sea incluyente, \u00e1gil y responsable\u201d, indic\u00f3 la ADI<\/em><\/p>\n\n\n\n

La Asociaci\u00f3n de Desarrolladores Inmobiliarios<\/strong> <\/a>(ADI<\/strong>) asegur\u00f3 que la mejor forma de mitigar los efectos de la gentrificaci\u00f3n<\/strong> en la Ciudad de M\u00e9xico es impulsar cambios regulatorios que incentiven la inversi\u00f3n y la construcci\u00f3n de vivienda en m\u00e1s zonas y para m\u00e1s personas.<\/p>\n\n\n\n

Mediante un comunicado, la ADI<\/strong> explic\u00f3 que uno de los principales factores que presionan el desplazamiento de familias es la falta de oferta habitacional<\/strong>, que causa que la demanda de vivienda crezca y, por consiguiente, que se eleven los precios, provocando una exclusi\u00f3n silenciosa.<\/p>\n\n\n\n

\u201cPara evitarlo, la Ciudad necesita atraer inversi\u00f3n formal<\/strong>, impulsar nuevos desarrollos para todos los sectores de la poblaci\u00f3n<\/strong> y ampliar las oportunidades de acceso a la vivienda<\/strong>\u201d, se\u00f1al\u00f3 la Asociaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Asimismo, destac\u00f3 que cualquier regulaci\u00f3n debe tomar en cuenta tanto a los inquilinos<\/strong> como a propietarios<\/strong>, pues muchas viviendas que se encuentran en renta son propiedad de personas que han invertido su patrimonio en inmuebles como principal fuente de ingresos, por lo que limitar el valor de las rentas<\/strong> afectar\u00eda su sustento y desincentivar\u00eda la inversi\u00f3n en su mantenimiento, rehabilitaci\u00f3n y oferta.<\/p>\n\n\n\n

Y, de igual manera, consider\u00f3 que establecer topes en los precios de renta<\/strong> no ataca las causas estructurales de la gentrificaci\u00f3n, sino que desalienta la inversi\u00f3n inmobiliaria y reduce la oferta de vivienda disponible.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLa \u00fanica forma sostenible de contener el alza de precios es incentivando la construcci\u00f3n y rehabilitaci\u00f3n de vivienda de calidad<\/strong> mediante una agenda urbana integral, que siente las bases para generar un mercado inmobiliario m\u00e1s amplio e incluyente, desregule procesos, agilice permisos, permita mayor altura y densidad, recicle suelo subutilizado y otorgue certeza jur\u00eddica. Sin estas condiciones, la oferta seguir\u00e1 limitada y los precios seguir\u00e1n subiendo\u201d, indic\u00f3 la ADI<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, afirm\u00f3 que la CDMX<\/strong> a\u00fan tiene un amplio margen para crecer de manera eficiente, pues su densidad urbana actual ronda los 6,160 habitantes por kil\u00f3metro cuadrado, muy por debajo de ciudades como Nueva York. Sin embargo, se requiere cambiar las regulaciones obsoletas que restringen alturas y densidades por otras que se enfoquen en revitalizar zonas subutilizadas<\/strong> mediante proyectos sostenibles, integrados y socialmente responsables.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEn conclusi\u00f3n, la gentrificaci\u00f3n<\/strong> no se resuelve deteniendo o limitando el desarrollo, sino promoviendo uno que sea incluyente, \u00e1gil y responsable. Desde la ADI<\/strong> reiteramos nuestro compromiso para seguir impulsando una ciudad m\u00e1s accesible, densa, conectada y justa<\/strong>. Lo decimos con claridad: si queremos una ciudad m\u00e1s habitable, tenemos que generar las condiciones adecuadas para construirla, en beneficio de todos los que la habitamos\u201d, concluy\u00f3 la Asociaci\u00f3n.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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