{"id":17908,"date":"2025-06-27T14:01:02","date_gmt":"2025-06-27T20:01:02","guid":{"rendered":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/?p=17908"},"modified":"2025-06-27T14:01:08","modified_gmt":"2025-06-27T20:01:08","slug":"proyecta-bim-colocacion-de-14000-mdp-en-creditos-este-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/proyecta-bim-colocacion-de-14000-mdp-en-creditos-este-2025\/","title":{"rendered":"Proyecta BIM colocaci\u00f3n de 14,000 mdp en cr\u00e9ditos este 2025"},"content":{"rendered":"\n

Por: Fernanda Hern\u00e1ndez <\/p>\n\n\n\n

Con los recursos destinados, el BIM prev\u00e9 financiar m\u00e1s de 12,000 viviendas en 2025, lo que representa su promedio anual<\/em><\/p>\n\n\n\n

A pesar del complejo entorno econ\u00f3mico, el Banco Inmobiliario Mexicano<\/strong> <\/a>(BIM<\/strong>) mantiene un ritmo s\u00f3lido de financiamiento en el pa\u00eds y proyecta colocar 14,270 millones de pesos<\/strong> (mdp) en cr\u00e9ditos durante este 2025.<\/p>\n\n\n\n

Con los recursos destinados, el banco prev\u00e9 financiar el desarrollo de m\u00e1s de 12,000 viviendas<\/strong> en 2025, lo que representa su promedio anual.<\/p>\n\n\n\n

As\u00ed lo se\u00f1al\u00f3 Ernesto Fragoso, director corporativo de Banca Empresarial y Patrimonial de BIM<\/strong>, quien destac\u00f3 que el banco se ha consolidado como un actor clave en el desarrollo habitacional a lo largo y ancho del pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

\u201cSomos un banco especializado en financiamiento para desarrollos de vivienda. Este a\u00f1o hemos visto un buen arranque, y aunque hay distintas realidades regionales, seguimos viendo una demanda fuerte en vivienda<\/strong>\u201d, coment\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Fragoso<\/strong> subray\u00f3 que el mercado inmobiliario mexicano no puede analizarse de forma homog\u00e9nea, ya que \u201chay muchos M\u00e9xicos\u201d.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEn el norte<\/strong> la actividad no para, mientras que en el sureste<\/strong> las obras de infraestructura siguen detonando polos de desarrollo. En el Baj\u00edo<\/strong> y centro<\/strong> del pa\u00eds hay econom\u00edas distintas, pero activas\u201d, explic\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

En ese sentido, mencion\u00f3 que el banco ha identificado un crecimiento relativamente equilibrado en sus seis regiones operativas: noroeste, noreste, occidente, centro, oriente y sureste. Cada una concentra presupuestos similares, de entre 2,500 y 3,000 mdp, con lo cual se busca reducir la hist\u00f3rica concentraci\u00f3n en la zona centro.<\/p>\n\n\n\n

Asimismo, Fragoso<\/strong> se\u00f1al\u00f3 que las condiciones macroecon\u00f3micas actuales\u2014tipo de cambio estable, inflaci\u00f3n controlada y una tendencia a la baja en las tasas de inter\u00e9s\u2014 han creado un escenario propicio para el financiamiento<\/strong>. \u201cCuando las tasas bajan, los cr\u00e9ditos son m\u00e1s baratos. Eso incentiva a los desarrolladores a tomar decisiones\u201d, dijo.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, destac\u00f3 que, a pesar del entorno pol\u00edtico y las tensiones internacionales, el BIM<\/strong> ha mantenido su ritmo de colocaci\u00f3n<\/strong>. En comparaci\u00f3n con el a\u00f1o anterior, se estima un crecimiento de 6\u202f% en monto financiado, cifra que consideran positiva dado el contexto de incertidumbre que gener\u00f3 la transici\u00f3n pol\u00edtica reciente.<\/p>\n\n\n\n

Por otro lado, el directivo del BIM<\/strong> mencion\u00f3 que M\u00e9xico tiene un d\u00e9ficit de al menos 8 millones de viviendas<\/strong>, lo que representa una oportunidad de crecimiento sostenido para el sector.<\/p>\n\n\n\n

En ese sentido, reconoci\u00f3 la meta del gobierno federal de construir m\u00e1s de 1 mill\u00f3n de viviendas a trav\u00e9s del Programa de Vivienda para el Bienestar<\/strong>, aunque advirti\u00f3 que este esfuerzo ser\u00e1 solo una fracci\u00f3n del mercado.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEl mill\u00f3n de viviendas ser\u00e1 adicional a las 250,000 que financia la banca cada a\u00f1o. Las viviendas del gobierno ser\u00e1n de aproximadamente 650,000 pesos, pero hay una demanda real por viviendas de 750,000, 850,000, 1 mill\u00f3n de pesos o m\u00e1s. Ah\u00ed es donde entra el BIM<\/strong>, financiando desarrollos que atiendan esa demanda intermedia y alta\u201d, explic\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Finalmente, Fragoso<\/strong> asegur\u00f3 que el BIM<\/strong> mantiene una perspectiva optimista para el sector este a\u00f1o y a m\u00e1s largo plazo.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEstamos confiados en que vamos a lograr nuestras metas, no solo en la l\u00ednea de vivienda, sino tambi\u00e9n en otras como la fiduciaria. Seguimos apostando al desarrollo inmobiliario<\/strong> como un motor econ\u00f3mico y social\u201d, concluy\u00f3.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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