{"id":16939,"date":"2025-02-14T13:28:24","date_gmt":"2025-02-14T19:28:24","guid":{"rendered":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/?p=16939"},"modified":"2025-02-14T13:28:26","modified_gmt":"2025-02-14T19:28:26","slug":"infonavit-asi-funcionara-el-nuevo-esquema-de-renta-social","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/infonavit-asi-funcionara-el-nuevo-esquema-de-renta-social\/","title":{"rendered":"Infonavit: As\u00ed funcionar\u00e1 el nuevo esquema de renta social"},"content":{"rendered":"\n

Por: Rebeca Romero <\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con la reforma al Infonavit, el costo de las rentas ser\u00e1 determinado bajo criterios sociales y sin fines de lucro<\/em><\/p>\n\n\n\n

El Pleno del Senado aprob\u00f3 la reforma a la Ley del Infonavit<\/a>, la cual contempla la creaci\u00f3n de un esquema de arrendamiento social<\/strong>, pero \u00bfc\u00f3mo funcionar\u00eda este programa?<\/p>\n\n\n\n

La reforma al Infonavit establece que los inmuebles destinados para la renta ser\u00e1n \u00fanicamente viviendas propiedad o administradas por el Instituto<\/a><\/strong>. Esto ser\u00e1 posible a trav\u00e9s de la empresa filial que ser\u00e1 la encargada de la construcci\u00f3n de vivienda, iniciativa tambi\u00e9n aprobada en este dictamen.<\/p>\n\n\n\n

Se especifica que el nuevo programa se trata de arrendamiento social, por lo que el costo de la renta<\/strong> ser\u00e1 determinado de acuerdo con el nivel salarial<\/strong> de los derechohabientes, \u201csin fines de lucro ni especulaci\u00f3n comercial<\/strong>\u201d, siempre que el cobro cubra los gastos de predial y agua de cada inmueble.<\/p>\n\n\n\n

A pesar de que el precio de la renta se establecer\u00e1 bajo criterios sociales, la reforma tambi\u00e9n contempla mecanismos para garantizar el pago. El saldo de la Subcuenta de Vivienda<\/strong> funcionar\u00e1 como respaldo en caso de incumplimiento<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Asimismo, el Instituto establecer\u00e1 mecanismos para recuperar la posesi\u00f3n de la vivienda<\/strong> sin necesidad de declaraci\u00f3n judicial<\/strong> en caso de que el trabajador incumpla con sus obligaciones.<\/p>\n\n\n\n

Cabe mencionar que la reforma al Infonavit tambi\u00e9n establece que el costo de la renta<\/strong> ser\u00e1 descontado<\/strong> directamente del salario del trabajador<\/strong>, tal como ocurre con el cobro de los cr\u00e9ditos hipotecarios. Anteriormente, Octavio Romero Oropeza, director general del Infonavit, se\u00f1al\u00f3 que este costo ser\u00e1, como m\u00e1ximo, del 30 % del salario del derechohabiente.<\/p>\n\n\n\n

En cuanto a las viviendas, se establece que los arrendatarios deber\u00e1n \u201ccuidar el inmueble como si fuera propio<\/strong>\u201d e informar al Instituto sobre cualquier da\u00f1o o deterioro, ya que las reparaciones se realizar\u00e1n conforme a las pol\u00edticas establecidas por el Consejo de Administraci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Igualmente, la reforma proh\u00edbe que los trabajadores le den un uso distinto a su habitaci\u00f3n y residencia<\/strong>, as\u00ed como darla en subarrendamiento.<\/p>\n\n\n\n

Finalmente, los trabajadores podr\u00e1n comprar la vivienda que est\u00e9n rentando<\/strong>, siempre que cuenten con el ahorro suficiente en la Subcuenta de Vivienda o con recursos propios. Adem\u00e1s, el Infonavit descontar\u00e1 del precio final el monto que el trabajador haya pagado durante el arrendamiento.<\/p>\n\n\n\n

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