{"id":15850,"date":"2024-10-25T12:54:02","date_gmt":"2024-10-25T18:54:02","guid":{"rendered":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/?p=15850"},"modified":"2024-10-25T12:54:04","modified_gmt":"2024-10-25T18:54:04","slug":"que-pasa-si-fallece-el-titular-de-un-credito-hipotecario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/que-pasa-si-fallece-el-titular-de-un-credito-hipotecario\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 pasa si fallece el titular de un cr\u00e9dito hipotecario?"},"content":{"rendered":"\n<p>Por: Fernanda Hern\u00e1ndez <\/p>\n\n\n\n<p><em>Expertos sugieren que los beneficiarios del titular del cr\u00e9dito conozcan las condiciones del mismo para saber c\u00f3mo actuar en caso de eventualidad<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>La muerte de un familiar siempre es un hecho tr\u00e1gico; sin embargo, si la persona que fallece era&nbsp;<strong>titular de un cr\u00e9dito o pr\u00e9stamo<\/strong>&nbsp;de cualquier tipo, puede volverse complicado, pues no todas las deudas desaparecen o se condonan.<\/p>\n\n\n\n<p>En el caso de los&nbsp;<strong>cr\u00e9ditos hipotecarios<\/strong>, es importante se\u00f1alar que, actualmente, la gran mayor\u00eda cuenta con un&nbsp;<strong>seguro por fallecimiento<\/strong>&nbsp;que, generalmente, cubren la totalidad del financiamiento, por lo que los familiares no deben preocuparse por pagar el cr\u00e9dito tras la muerte del titular.<\/p>\n\n\n\n<p>No obstante,&nbsp;<strong>Inmuebles24<\/strong>&nbsp;comparti\u00f3 qu\u00e9 es lo que los beneficiarios del titular de un cr\u00e9dito deben hacer en caso de fallecimiento:<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Cr\u00e9dito bancario<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>En el caso de las&nbsp;<strong>hipotecas otorgadas por los bancos<\/strong>, incluyen seguros por fallecimiento para proteger el bien y garantizar el pago del financiamiento, aunque, para hacerlo v\u00e1lido, es necesario que el titular se haya mantenido al corriente en los pagos de su cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n<p>De acuerdo con la&nbsp;<strong>Comisi\u00f3n Nacional para la Protecci\u00f3n y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros<\/strong>&nbsp;(<strong>Condusef<\/strong>), los familiares tendr\u00e1n un m\u00e1ximo de 180 d\u00edas naturales despu\u00e9s de la muerte para dar aviso a la instituci\u00f3n bancaria y hacer v\u00e1lido el seguro.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Infonavit<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Los cr\u00e9ditos del&nbsp;<strong>Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores<\/strong>&nbsp;(<strong>Infonavit<\/strong>) tambi\u00e9n cuentan con un&nbsp;<a href=\"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/credito-infonavit-pago-deceso\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\"><strong>Seguro por Fallecimiento<\/strong><\/a>&nbsp;que cubre el total de la deuda en caso del deceso del acreditado; es decir, en caso de morir, los familiares no tendr\u00e1n que continuar pagando el financiamiento.<\/p>\n\n\n\n<p>Para acceder a este seguro, es necesario acudir al&nbsp;<strong>Centro de Servicio Infonavit<\/strong>&nbsp;(<strong>Cesi<\/strong>) o al \u00e1rea de cobranza de la Delegaci\u00f3n del Infonavit m\u00e1s cercana y entregar:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Acta de defunci\u00f3n e identificaci\u00f3n oficial vigente del acreditado.<\/li>\n\n\n\n<li>Acta de nacimiento e identificaci\u00f3n oficial vigente de quien realiza el tr\u00e1mite.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En ese momento, se deber\u00e1 solicitar la liberaci\u00f3n del adeudo y comenzar a tramitar la cancelaci\u00f3n de la hipoteca.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Fovissste<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Finalmente, en caso de fallecimiento del titular de un cr\u00e9dito del&nbsp;<strong>Fondo de la Vivienda del ISSSTE<\/strong>&nbsp;(<strong>Fovissste<\/strong>), el beneficiario podr\u00e1 solicitar la liquidaci\u00f3n del financiamiento por extinci\u00f3n de la obligaci\u00f3n. Para ello deber\u00e1 presentar:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Identificaci\u00f3n oficial vigente del acreditado y del beneficiario<\/li>\n\n\n\n<li>Escritura p\u00fablica inscrita en el registro p\u00fablico de la propiedad o documento legal que soporte el otorgamiento del cr\u00e9dito<\/li>\n\n\n\n<li>Acta o certificado de defunci\u00f3n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Este es un tr\u00e1mite gratuito y se puede realizar en l\u00ednea o presencial en las&nbsp;<strong>Oficinas de las Delegaciones Estatales y Regionales del ISSSTE<\/strong>&nbsp;(Departamentos de Vivienda).<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cEste tipo de eventualidades pueden poner en complicaciones a las personas cuando no se sabe qu\u00e9 hacer. Es sugerible que tu familia o tus beneficiarios conozcan las condiciones de tu cr\u00e9dito hipotecario y sepan d\u00f3nde encontrar los documentos necesarios para cualquier tr\u00e1mite que se requiera\u201d, coment\u00f3&nbsp;<strong>Karla Gonz\u00e1lez Montoya, Marketing Manager B2C de Inmuebles24<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por: Fernanda Hern\u00e1ndez Expertos sugieren que los beneficiarios del titular del cr\u00e9dito conozcan las condiciones del mismo para saber c\u00f3mo actuar en caso de eventualidad La muerte de un familiar siempre es un hecho tr\u00e1gico; sin embargo, si la persona que fallece era&nbsp;titular de un cr\u00e9dito o pr\u00e9stamo&nbsp;de cualquier tipo, puede volverse complicado, pues no [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":15851,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[1088,56,86,102,6297],"class_list":["post-15850","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","tag-condusef","tag-credito-hipotecario","tag-fovissste","tag-infonavit","tag-seguro-de-fallecimiento"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15850","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15850"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15850\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15852,"href":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15850\/revisions\/15852"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15851"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15850"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15850"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15850"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}