{"id":15225,"date":"2024-08-05T10:41:52","date_gmt":"2024-08-05T16:41:52","guid":{"rendered":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/?p=15225"},"modified":"2024-08-05T10:41:55","modified_gmt":"2024-08-05T16:41:55","slug":"que-tipo-de-arrendamiento-conviene-mas-para-invertir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/que-tipo-de-arrendamiento-conviene-mas-para-invertir\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 tipo de arrendamiento conviene m\u00e1s para invertir?"},"content":{"rendered":"\n

Por: Rebeca Romero <\/p>\n\n\n\n

El arrendamiento a corto plazo podr\u00eda permitir ingresos elevados, sin embargo, la renta a largo plazo brinda mayor estabilidad <\/em><\/p>\n\n\n\n

Antes de realizar una inversi\u00f3n inmobiliaria, es importante definir qu\u00e9 tipo de ganancia se desea<\/strong>, as\u00ed como el funcionamiento de los tipos de arrendamiento<\/strong> y si pueden brindar los resultados que se esperan.<\/p>\n\n\n\n

La m\u00e1s reciente Encuesta Nacional de Vivienda (ENVI) se\u00f1al\u00f3 que 5.5 millones de viviendas se rentan<\/strong>, de las cuales una gran parte puede estar destinada a rentas de largo plazo. Mientras que La Haus<\/a> identific\u00f3 que el 74% de los apartados en preventa, tienen por objetivo ser un proyecto de inversi\u00f3n, por lo que podr\u00edan ser arrendados a corto plazo<\/p>\n\n\n\n

En este caso, la proptech detall\u00f3 las ventajas de los tipos de arrendamiento. Para iniciar, el arrendamiento a corto plazo puede permitir tener ingresos elevados<\/strong>, no obstante, estos dependen de la ubicaci\u00f3n de la vivienda, lo cual est\u00e1 estrechamente ligado a la demanda, plusval\u00eda, variedad de servicios y m\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n

Una de las ventajas de este tipo de renta<\/a> es la flexibilidad para el inversionista y para el cliente, pues al rentar por periodos breves, el administrador puede tener control sobre el calendario de ocupaci\u00f3n y hacer planes para temporadas altas. Sin embargo, uno de los contras de esta modalidad es que, en temporadas bajas las ganancias pueden disminuir<\/strong>; adem\u00e1s, los inmuebles necesitan inversi\u00f3n constante para limpieza y mantenimiento<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Por otro lado, el arrendamiento a largo plazo brinda una mayor estabilidad econ\u00f3mica<\/strong>, igualmente, los inversionistas pueden tener un mayor control en los ingresos y egresos. Del mismo modo, contar con una menor rotaci\u00f3n de hu\u00e9spedes representa una ventaja en temas de mantenimiento<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

En las rentas a largo plazo, una posible desventaja es que el costo de la mensualidad no puede aumentar hasta concluir el contrato<\/strong>, al igual que no puede terminarse la relaci\u00f3n antes de lo estipulado.<\/p>\n\n\n\n

Al respecto, La Haus resalt\u00f3 que, en ambos tipos de arrendamiento, es necesario que inversionistas cuenten con la asesor\u00eda de especialistas<\/strong>, ya sea a trav\u00e9s de plataformas o administradores<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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