{"id":14869,"date":"2024-06-13T16:15:42","date_gmt":"2024-06-13T22:15:42","guid":{"rendered":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/?p=14869"},"modified":"2024-06-13T16:15:45","modified_gmt":"2024-06-13T22:15:45","slug":"verticalizacion-en-monterrey-ha-crecido-5-veces-en-10-anos-tinsa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/verticalizacion-en-monterrey-ha-crecido-5-veces-en-10-anos-tinsa\/","title":{"rendered":"Verticalizaci\u00f3n en Monterrey ha crecido 5 veces en 10 a\u00f1os: Tinsa"},"content":{"rendered":"\n

Por: Fernanda Hern\u00e1ndez<\/p>\n\n\n\n

La firma indic\u00f3 que los proyectos verticales se concentran la zona centro de Monterrey y en el municipio de San Pedro Garza Garc\u00eda<\/em><\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con Tinsa M\u00e9xico<\/strong>, el n\u00famero de proyectos verticales de vivienda<\/strong> en la zona metropolitana de Monterrey<\/strong> ha crecido cinco veces desde los \u00faltimos 10 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

Asimismo, indic\u00f3 que dichos proyectos verticales se concentran en la zona Centro de Monterrey <\/strong>y en el municipio de San Pedro Garza Garc\u00eda<\/strong>; adem\u00e1s de que, actualmente, la zona presenta un crecimiento medio anual del 9.2% en el precio por metro cuadrado (m\u00b2) de la vivienda.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Con respecto a la zona Centro<\/strong> de la capital neoleonesa, la firma destac\u00f3 que, en la actualidad, cuenta con 39 proyectos<\/strong>, lo que representa 7,669 viviendas en desarrollo que se sumar\u00e1n a un stock disponible de 3,343 viviendas.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, estos proyectos representan una superficie de poco m\u00e1s de 594,000 m<\/strong>\u00b2<\/strong> de construcci\u00f3n<\/strong>, y el 60% se concentran en proyectos que est\u00e1n por iniciar y tienen una superficie habitable de 64.6 m\u00b2 con un promedio de 1.8 rec\u00e1maras y un costo promedio de 65,687 pesos por metro cuadrado.<\/p>\n\n\n\n

Tinsa<\/strong> mencion\u00f3 que este inventario de superficie de construcci\u00f3n tendr\u00e1 la capacidad de albergar a poco m\u00e1s de 17,986 nuevos habitantes en el Centro de Monterrey<\/strong>, una zona con un alto nivel socioecon\u00f3mico. Y, adicionalmente, una vez consolidado, el mercado demandar\u00e1 una mayor cantidad de servicio<\/strong>, retail<\/strong>, hospitales<\/strong>, entre otros; adem\u00e1s de que se impulsar\u00e1 el ingreso de los hogares y generar\u00e1 una recuperaci\u00f3n de espacios urbanos.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLa verticalizaci\u00f3n<\/strong> de las ciudades<\/strong> est\u00e1 ayudando a la generaci\u00f3n de nuevos espacios, el aprovechamiento y el reciclaje de zonas urbanas. El mayor aprovechamiento de los espacios y ubicaciones genera bienestar a los compradores, los cuales valoran aspectos como el tr\u00e1fico y tiempo de traslado, seguridad y qu\u00e9 tan cerca est\u00e1n los servicios\u201d, se\u00f1al\u00f3 la consultora.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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