{"id":14237,"date":"2024-03-04T13:17:13","date_gmt":"2024-03-04T19:17:13","guid":{"rendered":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/?p=14237"},"modified":"2024-03-04T13:17:16","modified_gmt":"2024-03-04T19:17:16","slug":"el-2023-fue-un-mejor-ano-para-el-sector-inmobiliario-tinsa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/el-2023-fue-un-mejor-ano-para-el-sector-inmobiliario-tinsa\/","title":{"rendered":"El 2023 fue un mejor a\u00f1o para el sector inmobiliario: Tinsa"},"content":{"rendered":"\n

Por: Fernanda Hern\u00e1ndez<\/p>\n\n\n\n

Actores del sector inmobiliario consideran que la inflaci\u00f3n, la pol\u00edtica y la tasa de inter\u00e9s son factores que pueden influir en la industria este 2024<\/em><\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con el estudio Perspectivas del Mercado Inmobiliario 2024<\/strong><\/a>, elaborado por Tinsa M\u00e9xico, el 48% de los actores del sector inmobiliario asegur\u00f3 que el 2023 fue un a\u00f1o con mejores resultados<\/strong> que el 2022.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, el 46% de los encuestados se\u00f1al\u00f3 que a\u00fan no se ha logrado rebasar la barrera de las cifras prepand\u00e9micas<\/strong>; mientras que el 44% afirm\u00f3 que s\u00ed se ha logrado, y el 10% consider\u00f3 que la situaci\u00f3n contin\u00faa igual.<\/p>\n\n\n\n

Con respecto a las tasas de inter\u00e9s<\/strong>, durante el 2023 se observaron incrementos en la tasa de referencia, que se mantuvo por encima del 11%. Los encuestados indicaron que dicho incremento ha afectado al sector con crecimientos en los precios y el riesgo de liquidez.<\/p>\n\n\n\n

Asimismo, Tinsa pregunt\u00f3 c\u00f3mo afecta la tasa de inter\u00e9s en los proyectos en construcci\u00f3n<\/strong>, a lo que el 48% de los encuestados destac\u00f3 que en la b\u00fasqueda de nuevas fuentes de financiamiento; seguido por la ampliaci\u00f3n de fechas de entrega (39%), la renegociaci\u00f3n de cr\u00e9dito (38%) y la renegociaci\u00f3n con proveedores (33 por ciento).<\/p>\n\n\n\n

Sobre el financiamiento<\/strong>, el 80% de los participantes del estudio consider\u00f3 que los fondos de capital privado (FCP) y el cr\u00e9dito bancario son las principales formas de financiarse.<\/p>\n\n\n\n

Por su parte, las hipotecas verdes<\/strong> se posicionaron como una soluci\u00f3n para reducir la huella de carbono en el medio ambiente y un beneficio para los compradores; sin embargo, los encuestados se\u00f1alaron que a\u00fan no se tiene un producto adecuado al mercado en el pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

Por otro lado, en el tema del nearshoring<\/strong><\/a> en el sector inmobiliario<\/strong>, 46% de los participantes consideraron que traer\u00e1 expansi\u00f3n para su negocio a trav\u00e9s de nuevos desarrollos; 44% que traer\u00e1 incrementos en los precios de renta de inmuebles y en las ventas, y 42% que habr\u00e1 un incremento de demanda de nuevos desarrollos.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, al ser cuestionados sobre si estar\u00edan dispuestos de cambiar a otro segmento inmobiliario<\/strong> para aprovechar este fen\u00f3meno, el 47.9% afirm\u00f3 no estar interesado, mientras que 34.4% podr\u00eda considerar cambiar al segmento industrial y 8.3% al comercial.<\/p>\n\n\n\n

Finalmente, con relaci\u00f3n al uso de la tecnolog\u00eda en el sector<\/strong>, el 40% de los encuestados afirm\u00f3 haber utilizado una aplicaci\u00f3n PropTech, y solo dos de cada 10 se sienten insatisfechos por estas aplicaciones.<\/p>\n\n\n\n

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