{"id":14132,"date":"2024-02-16T14:49:46","date_gmt":"2024-02-16T20:49:46","guid":{"rendered":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/?p=14132"},"modified":"2024-02-16T14:49:51","modified_gmt":"2024-02-16T20:49:51","slug":"terminaste-de-pagar-tu-credito-hipotecario-esto-es-lo-que-sigue","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/terminaste-de-pagar-tu-credito-hipotecario-esto-es-lo-que-sigue\/","title":{"rendered":"\u00bfTerminaste de pagar tu cr\u00e9dito hipotecario? Esto es lo que sigue"},"content":{"rendered":"\n

Por: Fernanda Hern\u00e1ndez <\/p>\n\n\n\n

Al terminar de pagar un cr\u00e9dito hipotecario se deber\u00e1 tramitar el aviso de suspensi\u00f3n de descuentos; as\u00ed como liberar o cancelar la hipoteca<\/em><\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con Inmuebles24<\/strong>, el tiempo promedio para que una persona pueda terminar de pagar un cr\u00e9dito hipotecario <\/a><\/strong>suele ser de entre 15 y 20 a\u00f1os, aunque hay quienes logran liquidarlo antes de ese tiempo.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, existen dudas sobre qu\u00e9 hacer una vez que se termina de pagar el cr\u00e9dito, y, en ese sentido, la plataforma inmobiliaria comparte cu\u00e1les son los pasos a seguir para concluir exitosamente este proceso<\/strong> y que queden liberadas las escrituras de la propiedad.<\/p>\n\n\n\n

Verificar que el cr\u00e9dito se ha liquidado<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Antes que nada, Inmuebles24<\/strong> <\/a>record\u00f3 que es importante confirmar que el cr\u00e9dito ya ha quedado liquidado.<\/p>\n\n\n\n

Cabe recordar que, al firmar el contrato del financiamiento, la propiedad queda garantizada y gravada. Y, una vez liquidado, el gravamen debe ser cancelado en el Registro P\u00fablico de la Propiedad <\/strong>(RPP<\/strong>), lo que liberar\u00e1 la vivienda de compromisos financieros.<\/p>\n\n\n\n

En el caso de cofinanciamiento<\/strong> entre un banco y el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) o el Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste), la cancelaci\u00f3n procede tras liquidar ambas partes, y requiere dos cartas de cancelaci\u00f3n: una del banco y una de las instituciones mencionadas.<\/p>\n\n\n\n

Una vez liquidado, \u00bfqu\u00e9 sigue?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Una vez que se verifique que el cr\u00e9dito ya ha sido liquidado, lo siguiente es:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Tramitar el aviso de suspensi\u00f3n de descuentos.<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    Con este documento, se notificar\u00e1 formalmente a la instituci\u00f3n financiera, entidad crediticia o empleador que se deben detener temporalmente los descuentos autom\u00e1ticos o retenciones que se realizan en el salario o ingresos del trabajador. Esto puede requerir la presentaci\u00f3n de documentos y formularios que certifiquen la liquidaci\u00f3n del cr\u00e9dito hipotecario.<\/p>\n\n\n\n

      \n
    1. Liberar o cancelar la hipoteca<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

      En el caso de los bancos<\/strong>, tras liquidar la hipoteca, es necesario comunicarse con la instituci\u00f3n bancaria correspondiente tramitar su liberaci\u00f3n o cancelaci\u00f3n. Para ello, ser\u00e1 necesario presentar:<\/p>\n\n\n\n