{"id":14057,"date":"2024-02-09T12:40:46","date_gmt":"2024-02-09T18:40:46","guid":{"rendered":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/?p=14057"},"modified":"2024-02-09T12:40:54","modified_gmt":"2024-02-09T18:40:54","slug":"impulsan-senadores-reformas-en-materia-de-vivienda-en-renta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/impulsan-senadores-reformas-en-materia-de-vivienda-en-renta\/","title":{"rendered":"Impulsan senadores reformas en materia de vivienda en renta"},"content":{"rendered":"\n<p>Por: Fernanda Hern\u00e1ndez <\/p>\n\n\n\n<p><em>La iniciativa busca promover e incrementar la oferta de vivienda en arrendamiento asequible en las zonas metropolitanas del pa\u00eds<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>El&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.senado.gob.mx\/65\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\"><strong>senador&nbsp;<\/strong><\/a><strong>Clemente Casta\u00f1eda Hoeflich<\/strong>&nbsp;present\u00f3 una iniciativa para&nbsp;<a href=\"https:\/\/centrourbano.com\/vivienda\/senadores-vivienda-todas-personas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">reformar<\/a>&nbsp;y adicionar diversas disposiciones a las&nbsp;<strong>Leyes de Vivienda<\/strong>&nbsp;y&nbsp;<strong>General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano<\/strong>, a fin de garantizar el derecho de las personas a una vivienda adecuada, digna y asequible, en su modalidad de arrendamiento.<\/p>\n\n\n\n<p>La reforma que se plantea se estructura en dos ejes:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Promover y crear las condiciones adecuadas para incrementar la&nbsp;<strong>oferta de vivienda en arrendamiento asequible<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Propiciar&nbsp;<strong>precios asequibles en la vivienda de arrendamiento<\/strong>&nbsp;en las zonas metropolitanas del pa\u00eds, de acuerdo a los aspectos socioecon\u00f3micos de sus habitantes y del mercado inmobiliario.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Con respecto a la&nbsp;<strong>Ley de Vivienda<\/strong>, el documento plantea establecer las condiciones que garanticen el derecho de las personas a acceder a una vivienda adecuada, digna, decorosa, asequible y segura, mediante la leg\u00edtima posesi\u00f3n, tenencia, arrendamiento o propiedad de vivienda.<\/p>\n\n\n\n<p>Y, para materializar ese acceso a la vivienda, se busca incorporar tres conceptos a la legislaci\u00f3n:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Vivienda asequible<\/strong>, entendida como aquella en la que las personas no utilizan m\u00e1s de 30% de sus ingresos netos mensuales para el pago de la cuota hipotecaria o de arrendamiento.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Vivienda social de arrendamiento<\/strong>, que se refiere a la vivienda adecuada de car\u00e1cter p\u00fablico o privado dirigida a personas con dificultades para acceder a una.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Programa de Vivienda de Arrendamiento Asequible en Zonas Metropolitanas<\/strong>, que est\u00e1 enfocado promover la oferta de viviendas en arrendamiento y regular los precios m\u00e1ximos de \u00e9stas.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Y, de igual manera, la iniciativa dar preferencia, en el otorgamiento de&nbsp;<strong>apoyos y est\u00edmulos fiscales<\/strong>, a los proyectos inmobiliarios de vivienda asequible y social de arrendamiento.<\/p>\n\n\n\n<p>Para ello, se a\u00f1adir\u00e1n cinco objetos a la&nbsp;<strong>Pol\u00edtica Nacional de Vivienda<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Generar&nbsp;<strong>oportunidades de acceso<\/strong>&nbsp;a la vivienda adecuada, digna y asequible para todas las personas.<\/li>\n\n\n\n<li>Impulsar&nbsp;<strong>proyectos de reconversi\u00f3n o construcci\u00f3n<\/strong>&nbsp;para vivienda social de arrendamiento.<\/li>\n\n\n\n<li>Crear&nbsp;<strong>apoyos o subsidios de arrendamiento<\/strong>&nbsp;de vivienda para grupos vulnerables.<\/li>\n\n\n\n<li>Generar mecanismos para&nbsp;<strong>incentivar la oferta de vivienda<\/strong>&nbsp;asequible y social de arrendamiento.<\/li>\n\n\n\n<li>Establecer el&nbsp;<strong>Programa de Vivienda de Arrendamiento Asequible en Zonas Metropolitanas<\/strong>.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Por otro lado, respecto a las modificaciones a la&nbsp;<strong>Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano<\/strong>, se plantea incorporar tres elementos de inter\u00e9s metropolitano:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Proyectos reconversi\u00f3n o construcci\u00f3n vivienda en arrendamiento del sector p\u00fablico, social y privado.<\/li>\n\n\n\n<li>Mecanismos que eviten pr\u00e1cticas que encarezcan el arrendamiento de vivienda.<\/li>\n\n\n\n<li>Pol\u00edticas que permitan a las personas acceder a viviendas en arrendamiento asequible.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>La propuesta se turn\u00f3 a las&nbsp;<strong>Comisiones de Desarrollo Urbano, Ordenamiento Territorial Vivienda y de Estudios Legislativos<\/strong>, para su an\u00e1lisis y dictaminaci\u00f3n correspondiente.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/centrourbano.com\/author\/fernanda-hernandez\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por: Fernanda Hern\u00e1ndez La iniciativa busca promover e incrementar la oferta de vivienda en arrendamiento asequible en las zonas metropolitanas del pa\u00eds El&nbsp;senador&nbsp;Clemente Casta\u00f1eda Hoeflich&nbsp;present\u00f3 una iniciativa para&nbsp;reformar&nbsp;y adicionar diversas disposiciones a las&nbsp;Leyes de Vivienda&nbsp;y&nbsp;General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano, a fin de garantizar el derecho de las personas a una vivienda 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