Por: Fernanda Hern\u00e1ndez <\/p>\n\n\n\n
El D\u00eda Nacional de la Vivienda representa un llamado recurrente para atender las necesidades habitacionales de todos los segmentos de la poblaci\u00f3n<\/em><\/p>\n\n\n\n Este 7 de febrero, como cada a\u00f1o, se celebra en M\u00e9xico el D\u00eda Nacional de la Vivienda<\/strong>, con el objetivo de analizar y reforzar mecanismos y acciones en materia habitacional en el pa\u00eds, con especial atenci\u00f3n en el rezago y la creciente demanda.<\/p>\n\n\n\n El origen de esta conmemoraci\u00f3n se remonta a noviembre de 2017, cuando el Senado de la Rep\u00fablica instaur\u00f3 el D\u00eda Nacional de la Vivienda<\/strong>, para conmemorarse el 7 de febrero de cada a\u00f1o, ya que la fecha coincide con el aniversario del establecimiento en la Constituci\u00f3n Pol\u00edtica del derecho de toda familia a una vivienda digna y decorosa<\/strong>, el 7 de febrero de 1983.<\/p>\n\n\n\n En ese entonces, el derecho a una vivienda digna y decorosa<\/strong> se entend\u00eda como el contar con un hogar con la infraestructura adecuada para proteger a sus ocupantes del medio ambiente y desastres naturales; as\u00ed como con instalaciones sanitarias, acceso a servicios b\u00e1sicos (energ\u00eda, agua y drenaje) y espacio suficiente para habitarla. Aunque, como es sabido, el concepto evolucion\u00f3 en los \u00faltimos a\u00f1os, para hoy hablar de vivienda adecuada<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n De acuerdo con ONU-Habitat<\/strong>, una vivienda adecuada es aquella que cumple con siete elementos:<\/p>\n\n\n\n De esta manera, el D\u00eda Nacional de la Vivienda<\/strong> se estableci\u00f3 para invitar a la reflexi\u00f3n en torno al papel que juegan los hogares en la conformaci\u00f3n de un pa\u00eds m\u00e1s justo, eficiente, competitivo y sustentable.<\/p>\n\n\n\n Asimismo, esta celebraci\u00f3n representa un llamado recurrente para atender con eficiencia, oportunidad y suficiencia, las necesidades habitacionales de todos los segmentos de la poblaci\u00f3n mexicana.<\/p>\n\n\n\n De acuerdo con el Censo de Poblaci\u00f3n y Vivienda 2020 del Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Geograf\u00eda <\/strong>(Inegi<\/strong><\/a>), en M\u00e9xico existe un total de 34.9 millones de viviendas particulares habitadas, con un promedio de 3.6 ocupantes.<\/p>\n\n\n\n De dicho total, el 57.1 % son viviendas propias pagadas, y el 10.7 % son viviendas propias, a\u00fan por pagar; el 16.4 % corresponde a viviendas rentadas; el 14.2 % a viviendas prestadas y 1.7 % en otra situaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n No obstante, la Encuesta Nacional de Vivienda<\/strong> (ENAVI<\/strong>) 2020<\/strong>, del Inegi, revel\u00f3 que, del total de viviendas que existen en el pa\u00eds, 8.5 millones presentan alg\u00fan tipo de rezago, como puede ser condiciones de hacinamiento, no tener servicios b\u00e1sicos o carencias en los materiales de construcci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n Dichas deficiencias afectan a cerca de 33 millones de personas, lo que representa el 26.5% de la poblaci\u00f3n total del pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n Si bien la Secretar\u00eda de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano<\/strong> (Sedatu<\/strong>) destaca que, en los \u00faltimos a\u00f1os, el rezago habitacional ha tenido una tendencia a la baja, donde m\u00e1s de 3 millones de personas han salido de esta situaci\u00f3n, la realidad es que a\u00fan se requieren m\u00e1s de 8 millones de viviendas en M\u00e9xico.<\/p>\n\n\n\n Al respecto, Carlos Mart\u00ednez Vel\u00e1zquez, director general del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores<\/strong> (Infonavit<\/strong>), indic\u00f3 que la producci\u00f3n de la vivienda se ha estancado en el pa\u00eds, pues en 2023 se entreg\u00f3 pr\u00e1cticamente el mismo n\u00famero de viviendas que en 2022, a pesar de que se colocaron m\u00e1s cr\u00e9ditos; adem\u00e1s de que la producci\u00f3n se centr\u00f3 en el segmento de vivienda media.<\/p>\n\n\n\n En ese sentido, record\u00f3 que actualmente existe un reto importante en la construcci\u00f3n de vivienda econ\u00f3mica<\/strong>, lo cual se debe al incremento en los precios y a que la producci\u00f3n no se ha podido recuperar de los efectos de la pandemia.<\/p>\n\n\n\n \u201cTenemos un alza de precios muy importante en todo el portafolio de vivienda<\/strong> que se est\u00e1 colocando, y tenemos tambi\u00e9n una producci\u00f3n que no se ha terminado de recuperar desde 2020 en el sector m\u00e1s econ\u00f3mico. Y tenemos una inflaci\u00f3n del sector de la vivienda que se ha mantenido relativamente m\u00e1s estable que la inflaci\u00f3n general; sin embargo, hay un reflejo en los precios de la construcci\u00f3n de vivienda\u201d, detall\u00f3.<\/p>\n\n\n\n Frente a esta situaci\u00f3n, en d\u00edas recientes, el presidente Andr\u00e9s Manuel L\u00f3pez Obrador<\/a><\/strong> present\u00f3 una iniciativa para reformar el art\u00edculo 123 de la Constituci\u00f3n, a fin de crear un Sistema de Vivienda<\/strong> para todas las personas trabajadoras.<\/p>\n\n\n\n Dicha iniciativa busca garantizar el acceso de los trabajaodres a una vivienda, por lo que contempla ampliar el alcance y funciones del Infonavit<\/strong>, de tal modo que participe en la construcci\u00f3n y el arrendamiento de vivienda, adem\u00e1s de que fortalezca su labor en el financiamiento hipotecario.<\/p>\n\n\n\n\n
Algunos datos a prop\u00f3sito del D\u00eda Nacional de la Vivienda<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Atender el rezago habitacional, el reto hacia adelante<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Busca AMLO atender rezago<\/strong><\/h2>\n\n\n\n