Por: Edgar Rosas <\/p>\n\n\n\n
Mientras la colocaci\u00f3n de cr\u00e9dito de vivienda Infonavit disminuy\u00f3 1.9%, la entrega de cr\u00e9dito Fovissste retrocedi\u00f3 m\u00e1s de 37%<\/em><\/p>\n\n\n\n La colocaci\u00f3n de cr\u00e9dito de vivienda<\/strong> registr\u00f3 una ca\u00edda en el primer semestre de 2023 (1S2023). Y es que, en el periodo, se colocaron 215,400 financiamientos, cifra que representa una baja de 9.7%<\/strong> en comparaci\u00f3n con los primeros seis meses, pero de 2022.<\/p>\n\n\n\n De acuerdo con Enrique Margain Pitman<\/strong>, director ejecutivo de Pr\u00e9stamos a Particulares de HSBC<\/strong>, esta ca\u00edda en la colocaci\u00f3n compete al mercado tradicional<\/strong> de cr\u00e9dito hipotecario, compuesto por los bancos<\/strong>, Infonavit<\/strong> y Fovissste<\/strong>. A\u00f1adi\u00f3 que si bien, el n\u00famero de acciones se present\u00f3 a la baja, el monto colocado registr\u00f3 un aumento marginal<\/strong> del 1.3 por ciento.<\/p>\n\n\n\n Al participar en la Cumbre Inmobiliaria NL 2023<\/a>, evento que organiza Canadevi Nuevo Le\u00f3n<\/strong>, el tambi\u00e9n Coordinador Hipotecario de la Asociaci\u00f3n de Bancos de M\u00e9xico<\/a> (ABM) destac\u00f3 que del total de los cr\u00e9ditos entregados, el Infonavit<\/strong> coloc\u00f3 137,500 financiamientos. No obstante, inform\u00f3 que esta cifra representa una ca\u00edda de 1.9% para el organismo<\/strong>, ya que en el 1S2022, el Instituto otorg\u00f3 140,200 financiamientos.<\/p>\n\n\n\n En cuanto a Fovissste<\/strong>, Margain indic\u00f3 que en la primera mitad del a\u00f1o origin\u00f3 alrededor de 16,000 financiamientos. No obstante, esta cifra equivale a una ca\u00edda de 37.2%<\/strong> en comparaci\u00f3n con el 1S2022, cuando coloc\u00f3 25,500 cr\u00e9ditos.<\/p>\n\n\n\n En el caso de la banca, el experto mencion\u00f3 que la colocaci\u00f3n de cr\u00e9dito hipotecario se ubic\u00f3 en 61,900 financiamientos; es decir, una baja de 15.1%<\/strong> en comparaci\u00f3n con los 72,900 acciones concretadas en el mismo periodo, pero del a\u00f1o pasado.<\/p>\n\n\n\n En relaci\u00f3n al monto, Margain puntualiz\u00f3 que en la primera mitad de 2023 se otorgaron m\u00e1s de 230,000 millones de pesos<\/strong> en cr\u00e9dito, cifra 1.3% por arriba<\/strong> de los 227,200 millones de pesos que se otorgaron en el 1S2022.<\/p>\n\n\n\n En este apartado, mientras Infonavit registr\u00f3 una alza<\/strong> de 18.8% en el monto de cr\u00e9dito colocado, tanto Fovissste como la banca regisraron bajas de 34.6 y 3%<\/strong>, respectivamente.<\/p>\n\n\n\n Aunado a lo anterior, Margain detall\u00f3 que el cr\u00e9dito promedio en el mercado tradicional hipotecario creci\u00f3 12 puntos porcentuales<\/strong>. De esta manera, el ticket promedio de cr\u00e9dito se coloc\u00f3 en 1 mill\u00f3n 68 pesos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\nPanorama del Cr\u00e9dito de Vivienda<\/h2>\n\n\n\n