Por Horacio Urbano<\/p>\n
Junio 2016<\/p>\n
En una sociedad moderna, toda transformaci\u00f3n nace a partir de la suma coordinada de esfuerzos entre los tres \u00f3rdenes de gobierno y la sociedad.<\/p>\n
Vivienda y ciudad no son excepci\u00f3n… Y el hilo conductor de este esfuerzo coordinado es necesariamente el marco regulatorio, formado por las leyes y los consecuentes reglamentos, que en l\u00ednea con un conjunto debidamente consensado de objetivos y planes, hacen posible que cada casa sea parte de un sistema encaminado a construir calidad de vida y competitividad.<\/p>\n
Dunia Ludlow, presidente de la Comisi\u00f3n de Vivienda de la Asamblea Legislativa de la Ciudad de M\u00e9xico (CDMX), habla del papel de los \u00f3rganos legislativos en el proceso de dar forma a los marcos regulatorios que se necesitan para alcanzar los objetivos planteados en un Proyecto de Ciudad.<\/p>\n
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Vivimos tiempos de Ciudades<\/strong><\/p>\n \u201cVivimos tiempos en que afortunadamente se ha devuelto a las ciudades el protagonismo que les corresponde como factores determinantes en desarrollo social y econ\u00f3mico, por eso, al iniciar esta legislatura, y con ella mi responsabilidad al frente de esta Comisi\u00f3n, la prioridad fue establecer un diagn\u00f3stico que fuera la base para promover ajustes legislativos que permitieran que la vivienda cumpla con todo su potencial.<\/p>\n \u201cPorque aunque pareciera que conocemos de sobra lo que la vivienda representa… Lo que hay que tener como prioridad es lo que representa para la gente.<\/p>\n \u201cSe trata de que todos los indicadores que definen el \u00e9xito de esta actividad est\u00e9n encaminados a generar calidad de vida a toda la poblaci\u00f3n…<\/p>\n \u201cSe trata de ofrecer opciones de vivienda en toda la ciudad y para todos los segmentos de sociales y de hacerlo en forma sustentable, y en l\u00ednea con una serie de muy importantes indicadores de calidad urbana\u201d.<\/p>\n <\/p>\n Hay rezagos por atender<\/strong><\/p>\n \u201cPara esto, esta Comisi\u00f3n trabaja en forma muy cercana a otras comisiones de la Asamblea Legislativa, como es el caso de la de Desarrollo Urbano, de la que tambi\u00e9n formo parte, y de todas aquellas que en conjunto definen la viabilidad de la estructura urbana, que hay que recordar, es una de las m\u00e1s complejas del mundo.<\/p>\n \u201cY hay que hacer todo esto partiendo de la base de que ya enfrentamos una serie de rezagos que hay que revertir, y que as\u00ed como hacen falta nuevas viviendas, hay tambi\u00e9n que regenerar barrios cuya vocaci\u00f3n cambi\u00f3, recuperar o generar nuevo espacio p\u00fablico y atender retos tan grandes como el de la movilidad.<\/p>\n \u201cTenemos que reconocer que esta ciudad necesita muchas viviendas y que tenemos que generarlas aqu\u00ed, para evitar seguir expulsando a ciudadanos, que despu\u00e9s tendr\u00e1n que vivir en municipios conurbados en el estado de M\u00e9xico, a horas de distancia de sus trabajos y escuelas, as\u00ed como de los lugares que los vieron crecer\u201d.<\/p>\n <\/p>\n Buscando una ciudad incluyente<\/strong><\/p>\n \u201cY para eso la prioridad es generar una nueva Ley de Vivienda, que establezca aspectos fundamentales como el derecho a la Ciudad, y que defina mecanismos que hagan posible generar vivienda para segmentos de bajos ingresos.<\/p>\n \u201cLo que no podemos permitir es que la ciudad se convierta en art\u00edculo de lujo fuera del alcance de la mayor parte de su actual poblaci\u00f3n.<\/p>\n \u201cY esto tiene que ver con estrategias de ordenamiento urbano y uso de suelo, a partir de un proyecto integral de ciudad.<\/p>\n \u201cPor supuesto, el reto no es f\u00e1cil porque implica alcanzar acuerdos en Asamblea, pero tambi\u00e9n con gobierno de la entidad y con gobiernos delegacionales, as\u00ed como con la sociedad, y hacerlo en un contexto en que el r\u00e9gimen de la entidad pas\u00f3 de ser Distrito Federal a Ciudad de M\u00e9xico, y en que esto implica generar una nueva Constituci\u00f3n, sin perder de vista que estamos justo en medio del proceso para emitir un nuevo Plan general de Desarrollo Urbano\u201d.<\/p>\n <\/p>\n CDMX; el caso de una Ciudad Estado<\/strong><\/p>\n \u201cHay que tener muy claro que la regulaci\u00f3n urbana es m\u00e1s que obsoleta, que las condiciones han cambiado y que hoy, as\u00ed como la ciudad debe redefinir sus objetivos, esto implica hacer un ajuste en consecuencia a todo su complejo entramado regulatorio.<\/p>\n \u201cHay que tomar muy en cuenta que el caso de esta ciudad es at\u00edpico porque estamos hablando de una ciudad estado… En contraste con lo que sucede en las otras 31 entidades del pa\u00eds, en que los retos urbanos son solo parte de sus agendas.<\/p>\n \u201cLa Constituci\u00f3n que habr\u00e1 de venir representa una oportunidad para contar con una Constituci\u00f3n con perspectiva urbana… Y que como parte de ello la nueva visi\u00f3n de ciudad tenga avances trascendentales como pueden ser la\u00a0 inclusi\u00f3n de perspectiva de g\u00e9nero o del Derecho al espacio p\u00fablico.<\/p>\n \u201cLa apuesta es dar forma a esa Ley de Vivienda; a eso nos vamos a enfocar, buscando que sea un instrumento de vanguardia y que vaya en l\u00ednea con lo que habr\u00e1 de ser la Constituci\u00f3n de la Ciudad de M\u00e9xico\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La regulaci\u00f3n urbana de la CDMX es m\u00e1s que obsoleta… Las condiciones han cambiado y hoy, como parte del proceso de redefinir sus objetivos, se necesita hacer un ajuste de fondo a todo su complejo entramado 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