{"id":11934,"date":"2023-05-11T17:44:40","date_gmt":"2023-05-11T23:44:40","guid":{"rendered":"http:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/?p=11934"},"modified":"2023-05-11T17:44:42","modified_gmt":"2023-05-11T23:44:42","slug":"suben-precios-de-vivienda-en-el-corredor-av-jardin-prohogar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/suben-precios-de-vivienda-en-el-corredor-av-jardin-prohogar\/","title":{"rendered":"Suben precios de vivienda en el corredor Av. Jard\u00edn\u2013ProHogar"},"content":{"rendered":"\n

Por: Fernanda Hern\u00e1ndez <\/p>\n\n\n\n

Con respecto a las ventas, al cierre del 4T2022, se registraron 52 unidades de vivienda nueva desplazadas, por un monto total de 144 mdp<\/em><\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con los informes conjuntos de Tinsa M\u00e9xico<\/strong>, TuHabi<\/strong> y Propiedades.com<\/strong><\/a>, al cierre del cuarto trimestre de 2022 (4T2022) se registr\u00f3 un crecimiento anual de 2% en el precio de la vivienda nueva<\/strong> en el corredor Av. Jard\u00edn-ProHogar<\/strong>, en Azcapotzalco; mientras que el precio de la vivienda usada<\/strong> subi\u00f3 22% frente al 4T2021.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, con respecto a las ventas, el mercado de la vivienda nueva<\/strong> ha registrado cifras en recuperaci\u00f3n desde la primera mitad de 2022; y, al cierre del 4T2022, se registraron 52 unidades vendidas en dicho corredor.<\/p>\n\n\n\n

Los informes indican que el monto que generaron las ventas fue de 144 millones de pesos (mdp); lo que equivale a un crecimiento del 174.5% con respecto al mismo periodo de 2021.<\/p>\n\n\n\n

Por otro lado, el n\u00famero de unidades en el corredor Av. Jard\u00edn-ProHogar<\/strong> registradas en el portal Propiedades.com<\/strong> creci\u00f3 un 23% en el 4T2022 con respecto al 4T2021. De \u00e9stas, el 62% corresponden a los segmentos Residencial, seguido por el Medio con el 27 por ciento.<\/p>\n\n\n\n

En el caso de vivienda nueva, el stock disponible<\/strong> dentro del corredor disminuy\u00f3 al cierre del 2022. Adem\u00e1s, el segmento Medio representa el 54% del stock disponible, y es el m\u00e1s desarrollado en la zona; mientras que el segmento Residencial cerr\u00f3 el trimestre con una participaci\u00f3n del 46 por ciento.<\/p>\n\n\n\n

Finalmente, las firmas reportaron que las tipolog\u00edas de dos rec\u00e1maras<\/strong> representan la principal oferta dentro del corredor Av. Jard\u00edn-ProHogar. En tanto, las unidades de tres rec\u00e1maras<\/strong> representan el 36% de los listings dentro de Propiedades.com.<\/p>\n\n\n\n

El corredor Av. Jard\u00edn-ProHogar<\/strong> cuenta con una poblaci\u00f3n que supera los 39,000 habitantes, cifra que registr\u00f3 un crecimiento del 3.9% anual entre 2015 y 2020. En cuanto a demograf\u00eda, el corredor cuenta con 12,000 hogares en 14,000 viviendas, con 3.1 habitantes por vivienda; y su poblaci\u00f3n se ubica en su mayor\u00eda (71.1%) entre los 15 y 64 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

\u201cSe puede identificar que, hacia el norte del corredor, entre Av. Central y Calle 12, se localiza la mayor densidad de poblaci\u00f3n flotante; debido a que se ubica el mercado p\u00fablico de la colonia Pro-Hogar junto con otros comercios a su alrededor\u201d, se\u00f1al\u00f3 Marisol Becerra<\/strong>, directora de Consultor\u00eda de Tinsa M\u00e9xico<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Por: Fernanda Hern\u00e1ndez Con respecto a las ventas, al cierre del 4T2022, se registraron 52 unidades de vivienda nueva desplazadas, por un monto total de 144 mdp De acuerdo con los informes conjuntos de Tinsa M\u00e9xico, TuHabi y Propiedades.com, al cierre del cuarto trimestre de 2022 (4T2022) se registr\u00f3 un crecimiento anual de 2% en el precio de la vivienda […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":11935,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[5025,5024,2996,4700,177,463,552],"class_list":["post-11934","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","tag-marisol-becerra","tag-propiedades-com-2","tag-tinsa-mexico","tag-tuhabi","tag-vivienda","tag-vivienda-nueva","tag-vivienda-usada"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11934","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11934"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11934\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11936,"href":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11934\/revisions\/11936"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11935"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11934"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11934"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hombresymujeresdelacasa.com\/home\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11934"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}