Por: Fernanda Hern\u00e1ndez <\/p>\n\n\n\n
\u201cLa vivienda es un bien bastante confiable, que sufre poca depreciaci\u00f3n cuando cumple con ciertas caracter\u00edsticas\u201d, se\u00f1al\u00f3 Rub\u00e9n Garnica, profesor del ITESM<\/em><\/p>\n\n\n\n De acuerdo con expertos, la inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces<\/strong> siempre ha sido un veh\u00edculo positivo para resguardar capital y crear patrimonio; esto gracias a que diversos factores, como la plusval\u00eda, brindan m\u00faltiples beneficios a esta inversi\u00f3n, a pesar del contexto econ\u00f3mico y sus retos.<\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s, los especialistas coinciden en que, a pesar de la desaceleraci\u00f3n econ\u00f3mica actual, el mercado inmobiliario<\/strong> en M\u00e9xico contin\u00faa al alza, en gran medida, gracias a la resiliencia de la vivienda<\/strong>; misma que ha sido uno de los principales motores del sector.<\/p>\n\n\n\n Fernando Soto-Hay, fundador y director general de Tu Hipoteca F\u00e1cil<\/strong>, destac\u00f3 que la Ciudad de M\u00e9xico, Guadalajara, Monterrey, Quer\u00e9taro y Canc\u00fan son las ciudades m\u00e1s populares del pa\u00eds para adquirir una vivienda; debido a cualidades como la educaci\u00f3n, arte y cultura, conectividad, esperanza de vida, gastronom\u00eda, turismo y zonas de entretenimiento.<\/p>\n\n\n\n \u201cEs fundamental comprender que el proceso de formaci\u00f3n de patrimonio, a trav\u00e9s de la compra de una casa<\/strong>, no es un acto espont\u00e1neo; en la actualidad, es un proceso no debe dejarse de lado, por las oportunidades que representa\u201d, indic\u00f3.<\/p>\n\n\n\n Por su parte, Juan Berm\u00fadez<\/strong>, vicepresidente ejecutivo de vivienda y desarrollo urbano de la C\u00e1mara Mexicana de la Industria de la Construcci\u00f3n <\/strong>(CMIC<\/strong>), coment\u00f3 que la demanda de vivienda ir\u00e1 en aumento.<\/p>\n\n\n\n Lo anterior se atribuye al crecimiento en el n\u00famero de nuevas familias y a la independizaci\u00f3n de miembros dentro de los hogares mexicanos; lo que impide la disminuci\u00f3n del rezago habitacional.<\/p>\n\n\n\n No obstante, agreg\u00f3 que actualmente el sector ofrece rentabilidad<\/strong> y estabilidad<\/strong> al invertir en \u00e9l. Por ejemplo, al cierre del tercer trimestre de 2021, las ventas totales de propiedades en M\u00e9xico fueron de 4,963 unidades; mientras que en el mismo periodo correspondiente a 2022, las ventas llegaron a 6,911 unidades, lo que representa un incremento anual del 13.8 por ciento.<\/p>\n\n\n\n Al respecto, Rub\u00e9n Garnica<\/strong>, profesor del Instituto Tecnol\u00f3gico y de Estudios Superiores de Monterrey<\/strong> (ITESM<\/strong>), dijo: \u201cLa vivienda es un bien bastante confiable, que sufre poca depreciaci\u00f3n cuando cumple con ciertas caracter\u00edsticas como tener una construcci\u00f3n confiable y una ubicaci\u00f3n favorecedora\u201d.<\/p>\n\n\n\n Por otro lado, Luis Alberto Moreno, presidente de la C\u00e1mara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoci\u00f3n de Vivienda<\/strong> (Canadevi<\/strong>), coment\u00f3 que el aumento en la demanda de vivienda generar\u00e1 una necesidad por contar con m\u00e1s opciones en cr\u00e9ditos hipotecarios<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n \u201cComo inversionistas inmobiliarios, es clave entender las posibilidades, beneficios y necesidades de estos productos. De lo contrario, nos enfrentamos a una posible p\u00e9rdida en un proceso que no se repite muchas veces en la vida; la compra de una casa\u201d, asever\u00f3.<\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s, afirm\u00f3 que, a pesar del fen\u00f3meno inflacionario, todav\u00eda existen cr\u00e9ditos hipotecarios con tasas accesibles<\/strong>; por ello, este es un excelente momento para invertir en una vivienda<\/a>.<\/p>\n\n\n\n